Найти в Дзене
Закреплено автором
18:28
Хобот.Недвижимость
ПОЧЕМУ МЫ ПЕРЕЕХАЛИ ИЗ КРЫМА В КРАСНОДАР. ПОЖАЛЕЛИ ЛИ МЫ СПУСТЯ 9 ЛЕТ?
130 · 5 месяцев назад
Хобот.Недвижимость
Поздравляем Марину с успешной продажей квартиры
4 месяца назад
Хобот.Недвижимость
Покупка с нами или на прямую у застройщика, в чем разница? Во-первых, независимо от того, оформляете вы сделку с нами или без нас — стоимость квартиры или дома остаётся прежней. Для покупателя ничего не меняется: все расходы на рекламу и оплату услуг партнёров уже включены в цену недвижимости. Мы даже снимали видео про ЖК Фонтаны и задали этот вопрос менеджеру застройщика. Она подтвердила — стоимость одинаковая и это подтвердит каждый застройщик, реклама стоит дорого, им дешевле нам оплачивать зарплату. Во-вторых, лучшие менеджеры у застройщика чаще всего работают через партнёров, то есть через агентов. Почему так? Потому что для них это выгоднее и удобнее. Им не нужно подробно рассказывать о комплексе, разбираться с документами и отвечать на десятки вопросов, которые, поверьте, всегда возникают в процессе оформления. Эту часть мы берём на себя. Очень часто - вы забронировали, план менеджер выполнил и вы остаетесь один на один со своими вопросами и проблемами. В-третьих, и это самое важное. Если у застройщика стоит задача продать квартиры, например, нестандартной планировки или с видом в окна соседу или квартиры на одном стояке, хотя в соседнем дешевле на 100 000, 200 000р. и выше, они будут вам их продавать. Менеджеру отдела продаж всё равно — выгодно вам или нет, его цель продать. А мы, в отличие от них, дорожим своей репутацией и всегда думаем о вашем результате. Поэтому решение — за вами: покупать самостоятельно или с нами. ️И добавлю важный момент: если вы уже обратились напрямую к застройщику и успели забронировать квартиру, — мы, к сожалению, не сможем помочь. У нас есть строгий регламент, и мы обязаны его соблюдать. Мы снимаем видео для социальных сетей не просто ради контента. Мы хотим, чтобы вы видели, какие комплексы существуют, какие у них особенности, в каких условиях можно жить. И чтобы, посмотрев нас, вы могли понять — хотите ли, чтобы именно мы помогли вам выбрать вашу будущую квартиру или нет . #недвижимость #новостройка #купитьквартиру #хоботнедвижимость #материнскийкапитал #семейнаяипотека #квартира #краснодар
4 месяца назад
Друзья, вы наверняка заметили — последние пару дней мы публикуем меньше вариантов и новостей
😊 Мы буквально на недельку уехали в отпуск, набираемся сил и перезагружаемся 🙌 Но самое важное: мы на связи — сообщения читаем, отвечаем, по запросам не пропадаем. Так что не теряйте нас ❤️ Всех...
12 часов назад
Готовые квартиры
! 2к.кв. от 7 286 100 ₽ 3к.кв. от 7 743 750 ₽ Дом сдан — ключи сразу после сделки! Предчистовая отделка (ремонт можно заказать) Есть вариант с экономией 👇 Если готовы немного подождать: 2к.кв. в доме со сдачей 2 кв...
15 часов назад
Ставка 12,49% для всех
! Ставка для тех, кто не подходит под семейную ипотеку! За студию платеж, как по семейной - 35 856₽ За 1 к.кв. 52 419₽ Расчеты с ремонтом и без!
2 дня назад
Центральный банк снизил ключевую ставку до 15% годовых
Это стало седьмым подряд снижением ключевой ставки, которое началось в июне 2025 года. На середину марта средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке составляют 20,27% на новостройки и 19,99% — на вторичное жилье. Говорить о доступности ипотеки для широких масс заемщиков можно будет при ставках от 12% и ниже...
4 дня назад
❗️❗️❗️ Какие доли нужно выделять детям, если жильё куплено с использованием материнского капитала
? 📌 Тема материнского капитала сегодня особенно актуальна, потому что почти каждая вторая сделка у нас проходит с его использованием. Когда маткапитал направляется на улучшение жилищных условий, важно помнить: ❗️речь идёт не просто о покупке квартиры или дома, а о возникновении обязанности оформить жильё в общую собственность семьи. Это прямо указывает Социальный фонд: жильё, купленное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги) и детей...
6 дней назад
Комфортный микрорайон с большим парком, своей инфраструктурой и современными домами
! В каждом доме очень красивые дизайнерские входные группы, консьерж-сервис, большие колясочные и велосипедные. На первых этажах домов магазины, пункты выдачи, аптеки, салоны, а всего в 10 минутах находится ТРЦ «Любимово» с кинотеатром, магазинами, фуд-кортом и ресторанами. Для семей с детьми район особенно удобен, потому что здесь: ✔️ 4 детских сада ✔️ школа ✔️ поликлиника Но настоящая изюминка...
6 дней назад
📍 Таунхаус 123 квм
для семьи, уже сдан, со школой и детским садом на территории Не все семьи сегодня хотят квартиру. ❗️Многим уже хочется больше пространства, тишины, своего входа, своей территории и более спокойной жизни. Именно для таких покупателей есть отличный вариант — готовый таунхаус 123 квм. в станице Елизаветинской. 📍 Ст-ца Елизаветинская это пригород Краснодара, всего 20 км от центра города. Параметры покупки: ✔️ Стоимость: 10 749 832 ₽ ✔️Первоначальный взнос: 4 749 832 ₽ ✔️ Кредитные средства: 6 000...
1 неделю назад
❗️Одно дело — выбрать квартиру
Совсем другое — оформить её и довести сделку до результата. 📌Эта сделка длилась 1,5 месяца. Сколько задач пришлось решить за это время, словами не передать. В середине января к нам обратилась Юлия из Симферополя с очень важным запросом: подобрать квартиру в Москве для дочери-студентки. Запрос был конкретный: ✔️ рядом с метро ✔️ недалеко от учебного заведения ✔️ локация ЗАО ✔️ готовый дом и обязательно с ремонтом, чтобы можно было сразу заехать и жить С новостройками мы работаем не только в Краснодаре. Подбираем и сопровождаем сделки по разным городам России, потому что у нас есть база новостроек по всем регионам...
1 неделю назад
Квартиры по семейной ипотеке от 4,5% в восточной части Краснодара
! Сейчас в продаже есть варианты: — с ремонтом и в ПЧО — с частичным первоначальным взносом и с полным ПВ — со сроком сдачи в этом году и в конце 2027 года Что важно по самому комплексу: ✔ Закрытая территория без хаотичной парковки во дворе Машины размещаются в подземном паркинге или на гостевой парковке, поэтому внутри двора спокойно и безопасно. ✔ Территория продумана для жизни Во дворе: ➡️ детские...
1 неделю назад
Доброго воскресного утра
👋🏻 У нас на канале вышел новый выпуск - «ЖК GRADE   (Догма): 23 дома на 57 га — разбор проекта и локации. Бизнес класс или комфорт?» Мы расскажем, где расположен ЖК, какая будет инфраструктура, где пройдут новые дороги, а также поговорим о ценах Выпуск можно посмотреть на площадках: ▶️ YouTube:...
1 неделю назад
ЖК Патрики
Бизнес класс Расположен в районе улицы Уральской! В советские годы на месте ЖК Патрики находился завод «Краснодарсельмаш» С 2008 г прекратил работу, остались 2 кирпичные трубы, которые в настоящее время называются Мастер и Маргарита ✅24 га земли ✅5 кварталов ✅ Дома с переменной этажностью от 8 до 18 этажей ✅ строится школа ✅ 3 детских сада ✅ 5 минут до ТРК «СБС Мегамолл» и ТРК «Галактика» ✅7 минут до ТО «Премьера» и сквера им Л...
1 неделю назад
Дом бизнес-класса в мкр
Черемушки ✅ Расположение: рядом с центром города и учебными заведениями, в том числе в двух остановках от КубГУ ✅ Закрытая территория ✅ Детский сад и школа во дворе ✅ Всего 8 зданий по 24 этажа ✅ Система "умный дом" ✅ Зона ресепшен с администратором ✅ Подземные парковки ✅ Храм на территории ✅ 1-е этажи коммерция ✅ до трамвая 10 минут пешком до ул...
1 неделю назад