Юристы в помощь

По данным Росстата, в 2025 году около 30% россиян подозревают свои УК в завышении показаний счётчиков. При этом лишь 10% из них решаются на разбирательство и добиваются перерасчёта. Разберёмся, как проверить корректность начислений и защитить свои деньги. Как УК может обмануть с показаниями: распространённые схемы Проверка корректности начислений: шаг за шагом (на основе п...

Холодные батареи: как вернуть деньги за некачественное отопление Каждую зиму 45% россиян сталкиваются с проблемой холодных батарей. По данным Роспотребнадзора, в 2024 году количество жалоб на некачественное отопление выросло на 23%. При этом только 15% недовольных жильцов знают, как законно получить компенсацию. Разбираемся, как заставить УК вернуть деньги за некомфортную температуру. Согласно СанПиН 1.2.3685-21, допустимая температура в жилых помещениях: Если температура ниже нормы более 24 часов — это повод для перерасчёта...

Мифы о капитальном ремонте: платить или не платить? Разбираемся, где правда, а где ловушка 67% россиян уверены, что могут не платить за капремонт, если дом выглядит нормально. Но в 2025 году суды взыскали с таких «отказников» 4,7 млрд рублей долгов. Развенчиваем главные мифы и объясняем, как законно снизить платежи или оспорить несправедливые начисления. Реальность: Согласно ст. 169 ЖК РФ, взносы обязательны для всех собственников, кроме: Пример: Суд Екатеринбурга взыскал с предпринимателя 214 000 ₽ долга за капремонт за 2019–2024 гг...

Почему растут тарифы ЖКХ и как их оспорить: инструкция для тех, кто устал переплачивать В 2025 году тарифы на ЖКУ в Екатеринбурге выросли на 11,9%, а в отдельных домах платежи за отопление подскочили на 30%. При этом 67% россиян не понимают, кто виноват в росте сумм в квитанциях и куда жаловаться. Разбираемся, кто принимает решения о повышении, как проверить законность начислений и вернуть переплату через суд. Пример: В 2024 году РЭК отклонила запрос РСО из Нижнего Тагила на повышение тарифа на 23%, сократив рост до 9,8% — из-за необоснованных трат на «ремонт офиса»...

Средняя семья в России тратит на коммуналку 12–15% дохода, а в Екатеринбурге — до 20%. Но мало кто знает: каждый второй может сократить эти расходы на треть, не нарушая закон. Рассказываем, как вернуть переплату за отключение воды, отказаться от навязанных услуг и получить субсидии даже при средней зарплате. Все методы проверены в 2025 году. По Постановлению №354, если услуга оказывалась с нарушениями (например, воду отключали 8 часов подряд), вы вправе требовать пересчета платы. Как действовать:...

Сосед-нарушитель: кто должен его усмирить — УК или вы? Законные способы решить проблему Каждый пятый житель многоквартирного дома в России страдает от шумных соседей, мусора на лестничной клетке или незаконных перепланировок. По данным Росстата за 2024 год, 43% граждан не знают, куда жаловаться, а 28% уверены, что УК «всё равно ничего не сделает». Но управляющая компания обязана реагировать на нарушения — иначе ей грозят штрафы до 300 тыс. рублей. Разбираемся, как заставить УК работать, а в крайнем случае — наказать нарушителя самим...

67% россиян не доверяют своей управляющей компании, но лишь 12% решаются еепоменять. Причина? Страх бюрократии и угрозы УК: «Без нас дом развалится». Нозакон позволяет сменить управляющую организацию за 40 дней — даже если онапротив. Разбираемся, как это сделать без суда, опираясь на обновленный ЖК РФ(2025) и реальные кейсы. По ст. 161 ЖК РФ, собственники вправе расторгнуть договор с УК в одностороннем порядке, если: Пример: В 2024 году жители дома в Екатеринбурге сменили УК за 35 дней, доказав 18 нарушений по актам Жилищной инспекции...

Каждый месяц вы платите УК 3–5 тыс. рублей, но во дворе — ямы, в подъезде — грязь, а крыша течет. По данным Минстроя за 2024 год, 45% управляющих компаний завышают расходы в сметах, а 67% собственников даже не знают, как это проверить. Разбираемся, куда уходят ваши деньги и как заставить УК отчитаться за каждую копейку. С 2025 года все УК обязаны публиковать финансовые отчеты в ГИС ЖКХ. Как проверить: Важно! Если отчета нет до 31 марта 2026 года — это нарушение Постановления №731. Требуйте штраф в 300 тыс...

Каждый третий житель многоквартирного дома в России сталкивается с тем, что управляющая компания (УК) «протаскивает» на собраниях решения о дополнительных платежах. По данным Росстата за 2024 год, 58% собственников даже не знают, как оспорить такие решения, а 34% уверены, что их голос ничего не изменит. Но закон на вашей стороне. Разбираемся, как распознать манипуляции УК и защитить кошелек. Управляющие компании часто включают в повестку собраний услуги, которые: Пример из практики: В 2024 году...

Каждый второй россиянин сталкивается с бездействием управляющей компании (УК): протекающие крыши, неработающие лифты, грязь в подъездах. По данным Росстата за 2024 год, 67% жителей многоквартирных домов недовольны качеством услуг УК. При этом 40% из них даже не пытаются бороться, считая это бесполезным. Но бездействие УК — не приговор. Рассказываем, как законно заставить их работать, опираясь на реальные кейсы и законодательство 2025 года. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — первый адрес для претензий...

Если в вашем доме месяцами не убирают подъезды, не ремонтируют лифт или игнорируют протечки крыши — это повод для действий. Рассказываем, как законно заставить управляющую компанию (УК) работать. Основные услуги по Постановлению Правительства №491: Шаг 1. Собираем доказательства Шаг 2. Требуем письменный ответ Направьте в УК претензию заказным письмом. В ней укажите: Шаг 3. Фиксируем бездействие Если через 10 дней ничего не изменилось — составляйте второй акт с подписями жильцов. Срок ответа: 30 дней...

Рост коммунальных платежей — одна из самых острых тем для российских граждан. Важно понимать, что любое повышение тарифов должно происходить в строгом соответствии с законодательством. Разберёмся, как проверить законность изменений и куда обращаться при нарушениях. Основные этапы:...