Всё о недвижимости

💛 Ведь рынок не всегда будет таким. Возможность зайти в комплексы такого уровня — это реально короткий промежуток времени, и потом такого уже не будет. Говорю это из своего опыта. И подобного ЖК во всём городе нет. Локация, концепция, качество — всё выкрутили на максимум. Здесь уже не просто квартиры — это коллекционная недвижимость. 😉 Сейчас есть шикарная возможность купить БЕЗ удорожаний и согласовать индивидуальные условия. Плюс хорошие субсидированные ставки для всех и рассрочка! 💛 Рассрочка...

🏡 Отправлю каталог и подскажу, какие варианты могут подойти именно под вашу ситуацию. 💛Консультация 💛Канал в МАХ

! Этот день — ещё один повод вспомнить о том, что самое ценное всегда рядом: семья, близкие люди, родной дом, любимые места и добрые традиции. Пусть в вашей жизни будет больше поводов для радости, спокойствия и уверенности в завтрашнем дне...

Сейчас активно обсуждаются изменения условий семейной ипотеки. Официальных финальных правил пока нет, но обсуждаются следующие параметры программы: 💛 Семья с 1 ребёнком Москва и Санкт-Петербург: • ставка — 12% • лимит — до 12 млн ₽ Регионы: • ставка — 10% • лимит — до 6 млн ₽ 💛 Семья с 2 детьми Москва и Санкт-Петербург: • ставка — 10% • лимит — до 15 млн ₽ • привязка к площади квартиры Регионы: • ставка — 8% • лимит — до 8 млн ₽ • привязка к площади квартиры 💛 Минимальная площадь жилья — от...

😉Когда увидела этот вариант — сразу сделала расчёты под разные ситуации. Потому что и проект, и условия входа здесь интересные. 💛 Вахитовский район — в эту локацию захожу штучно. Не каждый объект здесь интересен с точки зрения инвестиций. Я смотрю на совокупность: застройщик, концепция, ликвидность планировки, потенциал роста. 💛Вид на Волгу с 12-го этажа. Терраса как полноценное пространство. 💛 Если хотите посмотреть проект сами, индивидуально согласую вам визит. ______ Условия входа здесь тоже интересные...

И решила сегодня показать сам жилой комплекс. Потому что одно дело — видеть цену. И совсем другое — понимать, за что именно вы платите. Ну вы просто посмотрите на эти лобби 😍 На эти потолки 4,2 метра ❤️ На количество воздуха и света. Это уже давно не те подъезды, к которым мы привыкли. Когда заходишь в такие пространства, появляется ощущение, что ты пришёл не домой, а в хороший отель. Именно такие детали и создают уровень проекта. Пока есть в этом проекте несколько планировок с очень интересным дисконтом...

💛 Покупка квартиры под инвестиции — это только часть пути. Не менее важно заранее понять, как именно объект будет приносить доход. И здесь я снова про стратегию. Потому что одна и та же квартира может давать совершенно разный результат в зависимости от формата аренды. 1️⃣ — Долгосрочная аренда Самый понятный и спокойный путь. Сдали — получаете стабильный пассивный доход. Если не хотите заморачиваться — моя рекомендация всегда долгосрок. У меня в основном все квартиры в долгосрочной аренде. Но...

Но предложение настолько интересное, что решила сначала написать сюда. Сейчас есть всего 2 студии в доме бизнес-класса с максимальным дисконтом от застройщика. Стоимость - от 8,8 млн ₽. И если честно, за такую цену в этой локации найти что-то сопоставимое сейчас очень сложно. Что получаете: 💛Дом бизнес-класса 💛Сдача уже в ближайший год 💛Граница Вахитовского и Советского районов 💛Парк в пешей доступности 💛 Исторический центр и главные достопримечательности города рядом 💛Отличная ликвидность для инвестиций и комфортная локация для жизни. 😉 Самое приятное — квартира проходит по семейной ипотеке с этим дисконтом...

: 💛 Дифференциация ставок от кол-ва детей 💛 Увеличение лимитов в каких-то регионах 💛 Упор на поддержку ИЖС ________ Все ещё мало информации, но то, что ставки будут зависеть от количества детей 100% И если многодетным семьям может быть плюс, то семьям с одним ребёнком есть над чем подумать уже...

💛 Три года назад ко мне обратился клиент. Обычный человек, не бизнесмен, не инвестор с капиталом. Накопил 500 тысяч и хотел просто «что-нибудь купить». 😉 И когда мы встретились на консультации первое, с чего начали — не с подбора объекта, а с выяснения того, для чего он хочет купить квартиру. 💛 Решили заходить в инвестиции. С его 500 тысячами как первым взносом взяли студию в строящемся ЖК за 3,8 млн. 💛 Ипотека под 7%, сдача в 2023 году. До конца у него, кстати, не было уверенности в этой схеме...

💛 Собрала для вас интересные предложения этого месяца — смотрите на карточках планировки и условия. 1️⃣ 2-комнатная, 52,21 м² 12 991 922 ₽, ПВ: 2 611 376 ₽ 💛Ипотека для всех 7% на 7 лет → платёж 69 062 ₽/мес 2️⃣ 2-комнатная, 52 м² 11 170 000 ₽, ПВ: 2 234 000 ₽ 💛Рассрочка без удорожания → платёж 40 000 ₽/мес 3️⃣ 1-комнатная с террасой, 43,09 м², дом сдан 7 721 350 ₽, ПВ: 1 721 350 ₽ 💛Семейная ипотека 6% → 35 972 ₽/мес 💛 С ремонтом в сданном доме — всего 8,1 млн 4️⃣ Студия, 20,5 м² 5...

! 💛 ЖК Экосити, Аракчино Своими глазами увидела виды на Волгу и лес. Смотрела и вблизи, и из окна. Стояла минут пять, не могла уйти. И, кстати, это всего в 20 минутах от Казани. Даже вбила в карту на Яндексе, посмотрите сами. Проект очень интересный, картинка уже вырисовывается. Сняла вам ещё и чистовую отделку в подробностях 💛 😉Это, кстати, важно, потому что многие считают только стоимость квартиры. А про ремонт забывают. Здесь квартиры есть уже с ремонтом, очень классным и в 2 вариантах! ___ Сейчас застройщик даёт скидки до 45%, многие смотрят по большей части из-за неё. Но вы же знаете, как я работаю — я никогда не веду клиента туда, куда «выгодно по акции»...