Все о недвижимости глазами Кропачевой Анастасии

Вопрос: можно ли оформить еще одну семейную ипотеку? Ответ: Если предыдущий ипотечный кредит по любой льготной программе был получен до 23 декабря 2023 года, то заемщик может оформить новую Семейную ипотеку. Если любой льготный ипотечный кредит был получен после этой даты, то оформить Семейную ипотеку можно при условии, что в семье после 23 декабря 2023 года родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена. Вопрос: можно ли оформить Семейную ипотеку на одного из супругов? Ответ:...

Ставка — от 6% годовых. Кредит выдается на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по программе составит 20,1%, если покупатель: -Бронирует жилье у застройщика. - Оформляет ипотеку с увеличенным лимитом. -Приобретает строящийся объект на проектном финансировании Сбера или открывает эскроу-счет в банке. -Покупает готовое жилье у физического или юридического лица или планирует построить жилой дом. В остальных случаях размер первоначального взноса будет от 30,1%. Можно использовать маткапитал...

Цены будут расти на все. Новострой снова поднимется в цене в пределах 10%-15% по следующим причинам: -повышение ставки НДС; - сокращение производства бетона, и как следствие его удорожание. А так же удорожания из за существующей инфляции, деноминации рубля всех строительных и отделочных материалов, рабочей силы и т.д. -уменьшение вводимого в эксплуатацию, и автоматически в продажу, нового, построенного жилья, а соответственно уменьшение и в том числе сужение предложения; -ряд Застройщиков начнут банкротиться, строительство будет замораживаться...

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно будет оформить при покупке жилья на вторичном рынке в 901 российском городе с низким уровнем жилищного строительства — где возводится не более двух домов. В список таких населенных пунктов, который подготовил институт развития «Дом.РФ», попали 36 городов Свердловской области. «Дом.РФ» опубликовал обновленный перечень городов, в список добавили 22 города из 15 регионов страны. Среди них три — в Свердловской области. Это: Каменск-Уральский, Первоуральск и Сысерть...

Дорогие мои друзья, коллеги, партнеры !!! Уходит этот непростой наполненный разными событиями 2025 год! Для каждого он был разный: искренний и коварный, плодотворный и сложный, радостный и печальный! Но неизменно этот год всех нас сделал сильнее, мудрее, добрее, ответственнее и искреннее!!! Впереди...

При продаже недвижимости в 2025 году применяется прогрессивная шкала ставок по НДФЛ: -при доходе до 2,4 млн рублей ставка налога – 13%; -при доходе свыше 2,4 млн рублей – 15%. Напомним, что до 2025 года ставка 13% применялась к доходу от продажи недвижимости независимо от размера дохода. При этом по-прежнему граждане могут применить имущественный вычет в размере 1 млн рублей для жилых объектов и 250 тысяч рублей для иных объектов либо в размере фактических расходов при покупке данного жилья. Данные...

Верховный суд встал на сторону покупательницы, признав сделку по купле продажи квартиры реальной, обязав Ларису Долину передать спорную квартиру. Что в этом деле смущает: 1. Сделка в 112 млн. руб. проводилась через банковскую ячейку, за наличные. И, если бы Л.Долина не признала факт получения денег и передачи ее якобы мошенникам, то Покупательница не смогла бы доказать факт оплаты за квартиру. Так как само заложение чего либо в банковскую ячейку и подписание расписки на передачу денежных средств, не является доказательным фактом того, что деньги действительно были переданы и туда заложены...

Ответ прост: вырастут, но не однозначно на все и не везде. В связи с тем, что рынок недвижимости в нашем городе разнообразный, и сам город имеет уникальную географическую локацию и его внутренняя планировка относительно транспортной, развлекательной, парковой и др. инфраструктуры имеет разноплановый характер, цены на квартиры будут вести себя по-разному. Вторичное жилье, имеющее хорошее транспортную локацию, будет стоить дороже, чем аналог в отдаленных районных и локациях от сосредоточения основного городского транспорта и мест развлечения и отдыха, например парков и торговых центров...

Особенности определения срока нахождения в собственности объекта недвижимости, приобретенного по договору ДДУ: При продаже объекта недвижимости, приобретенного ранее по договору ДДУ (договору об участии в ЖСК), минимальный предельный срок владения таким объектом исчисляется с даты полной оплаты стоимости по договору. При этом дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного объекта не учитывается. Особенности определения срока нахождения в собственности объекта недвижимости, приобретенного...

Сейчас на рынке наблюдаем продажу квартир, которыми собственники владели меньше установленного минимального срока и продают их. Разберем подробно налогообложение во всех возможных случаях. Рассмотрим в нескольких статьях. Минимальный срок владения. Граждане исчисляют и уплачивают налог (НДФЛ) исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, когда такие доходы не подлежат налогообложению (подп. 2 п. 1 ст. 228, п...

Если Вы располагаете средствами достаточными для совершения покупки, то конечно, сейчас самое время покупать. Если рассматривать цены на вторичное жилье, то за последние два года, цена действительно немного пошла вниз, причем это касается всех сегментов рынка. И, на сегодня, вполне возможно приобрести неплохой вариант по очень привлекательной цене. Что касается новостройки, то и здесь при всех особенностях этой категории недвижимости, можно подобрать лот с привлекательной ценой, в хорошей локации и удачной планировкой...

С 2025 года размер государственной пошлины за регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости зависит от их кадастровой стоимости. Однако если кадастровая стоимость не превышает определенный порог, размер госпошлины фиксирован. Госпошлина составит: При регистрации прав и сделок со вторичной недвижимостью: 4 тыс. руб. — если кадастровая стоимость недвижимости не превышает 20 млн руб. или не установлена, а платит пошлину физическое лицо; 44 тыс. руб. — если кадастровая стоимость объекта менее 22 млн руб...