Александр Школьников ПРО финансы

Недавно в соцсетях разошёлся пост о том, как взять семейную ипотеку под 6%, даже если у вас нет детей. Суть в том, что можно найти "донора" — человека с ребёнком до 7 лет, который согласится стать вашим созаёмщиком. Как это работает? ✅ Выгода – ставка вдвое ниже рыночной (6% вместо 12-16%). ✅ Доступность – не нужно ждать рождения ребёнка. ✅ Гибкость – "донором" может быть даже друг или коллега. ❌ Риски – если "донор" передумает, возможны конфликты из-за долей. ❌ Потеря права – "донор" больше не сможет взять льготную ипотеку...

В России начинается большой дивидендный сезон — самое любимое время инвесторов! Компании начнут делиться прибылью. В прошлом году на пике дивидендных выплат я всего за 9 дней получил более 200 тысяч рублей. Начал инвестировать еще в 2018 году, регулярно докупал дивидендные акции, часть дивидендов реинвестировал, а часть тратил на жизнь. Многие акции я покупал по ценам существенно ниже текущих, поэтому их дивидендная доходность для меня выше, чем сейчас на рынке. 📌 Ниже мой дивидендный портфель...

Каждый год 5000 ₽ на музеи, театры, концерты и даже кино (но с условиями). Деньги обнуляются 31 декабря — так что не откладывай! Все россияне от 14 до 22 лет — моя дочка как раз получит карту в августе, когда ей исполнится 14! 🎉 1️⃣ Есть аккаунт на Госуслугах? Если нет — регистрируйся (это быстро). 2️⃣ Качай приложение «Госуслуги. Культура» — виртуальная карта «Мир» появится сразу. 3️⃣ Хочешь пластик? Иди в Почта Банк — сделают за 5 минут. ✅ Не везде — ищи мероприятия с пометкой «Пушкинская карта» (в приложении или на Культура...

Доллар сейчас — как горячий пирожок на распродаже: все хотят успеть, но не все понимают, зачем он им. Давайте разберёмся без паники. 📌 Официальный курс ЦБ — ниже 82 ₽. Бежать в обменник или выдохнуть? Сразу скажу: не спешите. Покупка валюты — не лотерея, а осознанный шаг. Сначала ответьте себе: зачем вам доллары? ✅ Поездка за границу? ✅ Подушка безопасности в валюте? ✅ Диверсификация сбережений? ✅ Инвестиции в валюте? Важно: реальный курс покупки всегда выше курса ЦБ (на 5–15%). И тут важно не только «когда», но и «как»...

С 1 апреля на Госуслугах появилась полезная фишка — теперь можно проверить, сколько SIM-карт зарегистрировано на ваше имя. Это часть борьбы с мошенниками, которые оформляют номера на чужие паспорта. Давайте разберёмся, как это работает и что делать, если найдёте подозрительные номера. 1. Зайдите на Госуслуги (лучше с компьютера — так удобнее). 2. Авторизуйтесь — услуга доступна только для подтверждённой учётной записи. 3. Откройте профиль (нажмите на аватар → «Профиль»)...

Разбираем все плюсы, минусы и скрытые условия программы ПДС Программа долгосрочных сбережений (ПДС) — это государственная инициатива, запущенная в 2024 году, чтобы мотивировать россиян копить на пенсию. Суть программы: ✔ Вы вносите деньги на специальный счёт в НПФ ✔ Государство добавляет до 36 000 ₽ в год (максимум 360 000 ₽ за 10 лет) ✔ Деньги инвестируются преимущественно в низкорисковые активы (ОФЗ, облигации) ✔ Срок программы — минимум 15 лет Государство добавляет до 36 000 ₽ в год (максимум 360 000 ₽ за 10 лет), но только при ваших регулярных взносах...

Государство готово вернуть вам до 650 000 рублей — если знать, как их получить. Рассказываю о трех видах имущественных вычетов, которые помогут вернуть ваши деньги. Лимит: 13% от 2 000 000 ₽ (максимум — 260 000 ₽). 🔹 Как это работает: 🔹 Лайфхак для семейных: Если супруги купили квартиру за 8 000 000 ₽ (оформлена в совместную или долевую собственность), и оба официально работают — каждый может получить по 260 000 ₽ вычета! Итого семья вернет 520 000 ₽. 🔹 Важные нюансы: Лимит: 13% от 3 000 000 ₽ (максимум — 390 000 ₽)...

Накопление денег кажется сложным только на первый взгляд. На самом деле, если подойти к процессу грамотно, можно откладывать без стресса и жестких ограничений. Проверенные методы, которые работают у меня и тысяч моих подписчиков — берите и пользуйтесь! Как работает: Откладывайте 10-15% от любых поступлений: зарплаты, премии, подарков, даже случайных находок. ✅ Пример: Зарплата 70 000 ₽ → 7 000–10 500 ₽ в копилку Премия 15 000 ₽ → 1 500–2 250 ₽ Нашли 1 000 ₽ в кармане → 100–150 ₽ 💡 Совет: Заведите отдельный накопительный счет и пополняйте его сразу при поступлении денег...

Друзья, рубль снова укрепляется: доллар опустился до 82 ₽, а с начала года курс уже укрепился почти на 30%! 📉 Но не спешите радоваться. История показывает, что такие периоды укрепления рубля — это скорее исключение, чем правило. Это облигации российских компаний, которые изначально выпускались в валюте (долларах или евро), но после санкций выплаты по ним переведены в рубли. Однако сумма выплат зависит от текущего курса валюты. 💼 Топ-3 замещающие облигации с номиналом 100 долларов: Эти фонды инвестируют в российские активы, привязанные к иностранной валюте...

18 марта состоялся телефонный разговор Владимира Путина и Дональда Трампа, в ходе которого лидеры обсудили возможные пути урегулирования конфликта между Россией и Украиной. Эти новости вселяют надежду не только на стабилизацию политической ситуации, но и на мощный рост российского фондового рынка. Уже с начала года индекс МосБиржи полной доходности вырос на 13,5%! Если санкции будут сняты, какие компании станут главными бенефициарами? Давайте разберёмся. И я поделюсь своим опытом: как я покупал...

В условиях нестабильной экономики и растущей долговой нагрузки на население особенно важно задуматься о грамотном управлении личными финансами. По данным Банка России, на 1 декабря 2024 года сумма начисленных, но не выплаченных процентов по кредитам достигла 607,8 млрд рублей. Это тревожный сигнал, который говорит о том, что многие россияне сталкиваются с финансовыми трудностями. Как избежать долговой ловушки и сохранить стабильность? Давайте разбираться. Первое, с чего стоит начать, — это ведение бюджета...

Раздельный или смешанный бюджет: что лучше для семьи? Спойлер: ответ зависит от ваших отношений и доходов. Каждая пара рано или поздно сталкивается с вопросом: как вести семейный бюджет? Одни предпочитают раздельные финансы, другие — общие. Но что лучше? Давайте разберемся на примерах, цифрах и исследованиях. Как это работает: Каждый партнер управляет своими деньгами самостоятельно. Общие расходы делятся пополам или пропорционально доходам. Пример из жизни: Анна и Иван живут вместе. Анна зарабатывает 80 000 ₽, Иван — 120 000 ₽...