Vasilev’s Home

В этой статье сделаем акцент на: - конкретику: цены, застройщики, доходность, - привлекательность для инвестора и покупателя, - ключевые преимущества жизни и вложений в недвижимость у моря. Апартаменты у моря в ОАЭ: топ-3 проекта для инвестиций и жизни в 2024 году Недвижимость в ОАЭ перестала быть историей только про Дубай. Сейчас это — гибкий инструмент инвестиций и комфортной жизни у моря, доступный не только миллионерам. Новые проекты в Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Шардже уверенно конкурируют с Дубаем по качеству, а часто — и выигрывают по цене и доходности...

Давайте поговорим честно и простыми словами. Проблемы рынка: 1. Доступность жилья: Рост цен на жилье: в 2025 году наблюдается устойчивый рост цен на жилую недвижимость в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Это связано с дефицитом предложения, увеличением спроса со стороны покупателей и инвесторов, а также с инфляционными процессами. В некоторых регионах цены на жилье достигли рекордных уровней, что делает покупку жилья сложной задачей для многих граждан. 2. Отсутствие нормальной ипотеки:  вы вообще видели ставку? Она бьет все рекорды, одобрение под 30% на 30 лет...

Москва — город возможностей, где рынок недвижимости постоянно меняется. Если вы задумываетесь об инвестировании, важно выбрать район с высоким потенциалом роста цен и высоким спросом на аренду. Сегодня расскажем о 5 районах, которые считаются лучшей инвестицией в 2024 году.   1. Нагатинская пойма — будущее "московского Манхэттена"   📍 Расположение: Южный округ (ЮАО), рядом с Москва-рекой   🚇 Метро: Технопарк, Коломенская   Этот район активно застраивается и превращается в новый деловой и жилой кластер Москвы...

Москва — город, который сочетает в себе тысячелетнюю историю и современную динамику мегаполиса. Каждое здание здесь — не просто стены, а свидетельство эпох, смены власти, взлётов и падений. Сегодня погрузимся в увлекательную историю московской недвижимости, чтобы понять, как из древней крепости Москва стала одним из крупнейших деловых центров мира.   Рождение Москвы: деревянные постройки и боярские палаты   История московской недвижимости начинается в XIII веке с основания Кремля, который стал центром княжеской и позже царской власти...

Санкт-Петербург — город, история которого буквально вплетена в камни его домов и улиц. Недвижимость здесь — это не просто квадратные метры, а настоящие носители истории, отголоски величия Российской империи и свидетельства сложных эпох перемен. Давайте совершим увлекательное путешествие по истории недвижимости этого удивительного города.   Зарождение Петербурга: амбициозная мечта Петра I   Начало истории недвижимости Петербурга связано с амбициями Петра I, который мечтал создать город, способный соперничать с европейскими столицами...

Москва — динамично развивающийся мегаполис, где спрос на апартаменты стабильно растёт. Инвесторы всё чаще выбирают апарт-отели, совмещающие комфорт жилой недвижимости и доходность гостиничного бизнеса. В этой статье разберём лучшие проекты для жизни и вложений, их преимущества и потенциал доходности.     Почему стоит инвестировать в апарт-отели?   1. Высокая доходность – средняя доходность от аренды составляет 8–12% годовых, что выше, чем у классических квартир.   2. Минимальный налог на недвижимость...

Инвестирование в недвижимость Дубая становится всё более привлекательным благодаря динамичному развитию рынка и высоким показателям доходности. Рассмотрим конкретные примеры, фонды, жилые комплексы и проекты с точными цифрами, чтобы понять потенциал инвестиций в этом регионе. 1. Перспективные районы для инвестиций - Jumeirah Village Circle (JVC): Этот район известен доступными ценами на недвижимость и стабильным ростом стоимости. Средняя доходность от аренды здесь составляет 8,1%, средняя цена недвижимости — 600 000 дирхамов ОАЭ, а средняя стоимость аренды — 55 000 дирхамов ОАЭ в год...

Санкт-Петербург активно развивается, и новые районы города предлагают современные и комфортные условия для жизни. Представляем пять перспективных районов и рекомендуемые жилые комплексы (ЖК) в каждом из них. 1. Приморский район Приморский район известен своей зелёной территорией и близостью к Финскому заливу. Он активно застраивается и становится всё более престижным. - ЖК «Чистое небо»    Проект с развитой инфраструктурой: три детских сада, пять школ и множество парков. Расположен в шаговой доступности от зелёных зон и основных городских удобств...

Недвижимость Санкт-Петербурга, особенно квартиры в старом фонде, привлекает внимание ценителей архитектуры и истории. Эти дома, возведённые до 1917 года, предлагают уникальную возможность окунуться в атмосферу прошлого, сочетая её с современным комфортом. Преимущества проживания в старом фонде: - Уникальная архитектура и исторический декор. Многие квартиры сохраняют оригинальные элементы: лепнину, изразцовые печи, наборный паркет и художественные камины. Такие детали не только придают жилью особый шарм, но и повышают его ценность...

Если вы задумываетесь о пассивном доходе, то наверняка уже изучали инвестиции в недвижимость. Это один из самых стабильных инструментов для защиты капитала. Но какие варианты действительно приносят прибыль в 2025 году? 1. Классическая аренда или коммерческая недвижимость? Купить квартиру и сдавать в аренду — проверенный способ, но доходность здесь 5-7% годовых. Коммерческая недвижимость может приносить больше, но требует знаний рынка. 2. Альтернативный вариант – апарт-отели Апарт-отели – тренд последних лет...

Если вы задумываетесь о покупке квартиры, дома или коммерческой недвижимости, то, скорее всего, вас волнует главный вопрос: а сейчас вообще хорошее время? Давайте разберёмся без воды и сложных терминов. Что с рынком недвижимости в 2025 году? Рынок недвижимости всегда в движении: цены растут, ставки по ипотеке меняются, а новые законы могут неожиданно повлиять на спрос. В 2025 году ожидается, что: Цены на недвижимость в крупных городах продолжат рост, но медленнее, чем в прошлые годы. Новостройки...