ВМЕСТЕ ЗАРАБАТЫВАЕМ НА НЕДВИЖИМОСТИ

Многие  застройщики ее предлагают, в чем отличие от ипотеки⁉️❕ ⁉️ Довор купли продажи квартиры заключается напрямую с застройщиком, т.о. не надо выплачивать проценты банку. ⁉️ Застройщик индивидуально обсуждает с каждым покупателем условия рассрочки, может гибко изменить общие условия. Например: размер первоначального взноса, сроки и размер последующих платежей. ⁉️У большинства застройщиков не такие жесткие требования к покупателям, как у банков: не требуется идеальная кредитная история, подтверждение доходов и пр...

В свое время их концепция была: В наше время у многих семей, наследственная хрущевка - единственный капитал. Конечно, все хотят выжать из этой квартиры по максимуму! И это их право! НО хрущевка хрущевке рознь! На что следует опираться при выяснении ценности данной квартиры? Если есть силы и желание - организовать домовой комитет, решать сообща вопросы, сообща же "давить" на УЖКХ. Всегда найдется пара бабулек, которым в радость будет посадить клумбочку под окнами. И пару пап, которые захотят оборудовать что-то для детей...

Земля невосполнимый ресурс! Россия большая, земли много, но все таки есть регионы, где ее осталось мало! Как правило те, где идет интенсивная застройка! В регионах, куда массово переезжают люди! Скажете, да вот же поля некошены стоят, бурьяном заросли! Так ведь и земля бывает разная! Вернее разных категорий! Об этом я тут писала: Калининградская область, например, маленькая! 15125 кв.км - в три раза меньше, чем Эстония! И расти ей некуда! Уже сейчас, очень трудно найти участки для застройки, особенно...

Как и человека, квартиру встречают по одежке)! Иногда кажется квартира не продастся НИКОГДА! И стоимость вроде адекватная...... И документы в порядке...... Показы идут, а сделки НЕТ! 1.Хрущевки 70% населения бывшего СССР выросло в хрущевках, брежневках и пр. панельках. Все мы знаем, как они выглядят, знакомы с планировками. Но не смотря на похожие проекты дома производят разное впечптление. Подъезд - вот, что первым встречает покупателя! Сразу видна разница! Первый вызывает отторжение! Какая бы "конфетка" не была, продаваемая квартира - отличный ремонт, стоимость и пр...

На выходных мне выпала возможность посетить город Черняховск Калининградской области. А именно Конезавод Георгенбург. Оказывается, этот завод одна из достопримечательностей г. Черняховска, о которой я не слышала 🤷‍♀️ История конезавода в Черняховске (Георгенбург) началась в конце XIV века, когда тевтонские рыцари возвели здесь замок в честь святого Георга и начали заниматься разведением племенных лошадей. В 1899 году конный завод «Георгенбург» перешёл в собственность государства и стал одним из самых крупных в Европе заводов, занимавшихся разведением лошадей...

Именно об этом просыпаясь, подумала я. Вчерашний день начался довольно благородно - с девочками пошли в СПА, покупались в бассейне с морской водой (как будто не лето на дворе и море не под боком). Сауна, бассейн, бассейн сауна, полезный коктейль из свежевыжатого сока..... Потом бокал шампанского, что ж мы, не девочки, что ли?). Вышли на улицу Светлогорска, а там аромат шашлыка....На улице таким солидным дамам кушать неприлично.... Пошли в ресторан.... В общем дома под утро, а утром пение птиц и...

Вы думаете я шучу? НЕТ! По технике безопасности на территорию строительства пускают только в каске! А я - специалист по недвижимости, и, поэтому, постоянно присутствую на разных этажах разных недостроенных ЖК. В Калининградскую область приезжают со всей России и Европы, всех интересуют инвестиции. А когда инвестиции самые интересные? Правильно! На старте строительства! Потом все дорожает, дорожает и... дорожает! Я принимаю всех - инвесторов, риэлторов, просто желающих купить себе квартиру на море...

Мягкий климат в Калининградской области - должен заманить любого садовода! Укрытие на зиму роз? Нет! Мы такого не знаем! С апреля месяца начинается цветение в области: вишни, яблони, магнолии, алыча, груши, миндаль, каштаны, сирень, бузина, рябина, родендроны наполняют воздух какой то ароматной плотностью, которую хочется кушать, вдыхать, осязать. Город-сад. Тут есть остановки, над которыми нависает алыча, сначала она окутывает ароматом, потом осыпает лепестками, а потом, потом желтые сладкие сливки падают на головы ожидающим транспорта...

Стоите на пирсе, шторм, брызги летят вам в лицо, а вы надышаться не можете этой энергетикой. А закаты? Вы видели закаты Калининградские? Даже птицы прилетают на них посмотреть, и двигают зеленоградских котиков, которые пришли пораньше.... Все оттенки розового сиреневого и фиолетового опускаются в море, отражаются и играют на волнах.... А  Белый песочек под ногами? Обжигающий, хрустящий.... А сосновый воздух, который перемешивается с морским и пением Соловьёв.... А янтарь? А серфинг? А рыбалка? Нет...

Я всегда хотела жить на море 🌊 Вот навязчивая идея у меня была, всегда когда ездила в отпуск, думала, что какой же кайф, когда ты в любой момент можешь просто прогуляться по набережной, посмотреть на волны, подышать этим воздухом, набраться энергии от этой мощи. И вот я живу на побережье Балтийского моря и этим наслаждаюсь❤️ Я много получаю запросов на покупку недвижимости на побережье. Запросы все разные,...

Например оливки или сыр с плесенью? А когда вы успели полюбить жареный лук и кефир? А музыка? Так ли вас восхищает то, что вы слушали в 15 или 20 лет? Порой, меня удивляют знакомые мужчины, которые до сих пор слушают рок из 90-х (ну то, что в 15 лет слушали). Обычно, они же ведут разговоры, что бывшие жены, недостойны алиментов..... (ну это так, мои личные наблюдения). Я про таких думаю: Эээ, братиша, а 20 лет прошли мимо тебя. Мозги не изменились. Нет, я сама с удовольствием могу послушать пару (пару!!!!) песенок Сектор Газа (выросла на них), ДДТ и пр...

Две звезды - Кант и янтарь. Еще ласковое Кениг - сокращенное от Кенигсберг. Именно так называют свой город калининградцы. Забыла еще "амбер" -янтарь на английском. Куда не оглянешься, то Кант маркет, то Янтарь холл, то янтарная планета, то янтарные новости..... . Ничто вам не даст забыть, где вы находитесь! Так вот, далеко-далеко, на самом западе нашей необъятной, есть Янтарный Край, а в нем есть Янтарный поселок, а в поселке Янтарный, есть ресторан - Янтарная легенда - отделан ПОЛНОСТЬЮ ИЗ ЯНТАРЯ...