dolgacheva0911

Время экспозиции — ровно 2 месяца. Много это или мало? Давайте порассуждаем. 📍 Квартира в густонаселённом районе, массмаркет. А это значит: высокая конкуренция, соседи демпингуют, цены пляшут. Сначала, честно говоря, закралась мысль: «Квартира с дизайнерским ремонтом, качественной мебелью — в этом районе это почти роскошь. Кто вообще оценит? Кто согласится платить по верхней границе рынка, когда рядом висят лоты попроще и подешевле?» Казалось, что в таком сегменте люди считают каждую тысячу, им...

24 июля ключевая ставка опущена до 14% (–0,25 п.п.). Однако важнее другое: Банк России повысил свой прогноз по ставке на 2026–2028 годы (теперь ожидает 14,5–14,6% в среднем в этом году, 10,5–12,5% в следующем и 8–9% в 2028-м). Инфляция прогнозируется на уровне 6–7%, рост ВВП – всего 0–1%. Регулятор прямо заявил, что снижение должно быть более плавным. Фактически рынок получает сигнал: дешёвых денег в обозримом будущем не будет. Средняя ставка по ипотеке сегодня – около 18,7%, и даже если отдельные банки скорректируют её на 0,25–0,5 п...

%! 🔥 Мечтаете о квартире, но нет первого взноса? У застройщика до 31 августа 2026 действует акция «Кешбэк» – она покрывает до 80% вашего первого взноса! Вносите всего от 5%. Например, при покупке квартиры за ~6,55 млн ₽: Ваш первоначальный взнос составит всего 252 556 ₽ (это ~5% от цены), а остальную часть взноса (более 1 млн ₽) покрывает кешбэк застройщика. Ежемесячный платёж по ипотеке на 20 лет под 12,49% – 59 452 ₽. Жилой комплекс с новыми технологиями: -энергосберегающие...

! Что предлагаем мы: квартира в 20 минутах от метро с фиксированным ипотечным платежом, который сегодня немного выше аренды, но за 4 года окупает себя с лихвой. Условия:  ➡️ первоначальный взнос 20% (~948 тыс. ₽) ➡️ ставка 13,9% на 30 лет - ежемесячный платёж – 44 600 ₽ и не меняется никогда. Аренда сегодня студии примерно– 25 000 ₽/мес., но каждый год она дорожает на 10%. Посчитаем за 4 года обучения: 1‑й год: 300 тыс. 2‑й год: 330 тыс. 3‑й год: 363 тыс. 4‑й год: 399 тыс. Итого за 4 года вы отдадите 1,39 млн ₽ арендатору...