ЗЕЛЕНСКИЙ О НЕДВИЖИМОСТИ

ТРЕНДЫ В АРХИТЕКТУРЕ ДОМОВ В СОЧИ: что выбирают клиенты? Сочи — это не только курорт, но и место, где архитектура вдохновляет! Современные дома здесь сочетают в себе стиль, комфорт и уникальные особенности местного ландшафта. Итак, главные тренды в архитектуре домов, которые выбирают клиенты в 2025 году.👇 ⚡️МИНИМАЛИЗМ С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ 👍кликай Это простота линий, функциональность и максимум света. Панорамные окна стали настоящим хитом: они не только наполняют дом солнечным светом, но и открывают потрясающие виды на море или горы. Почему это популярно? - Эстетика и стиль. - Энергоэффективность (больше света — меньше затрат на освещение). - Единение с природой. ⚡️КЛАССИЧЕСКИЕ КОТТЕДЖИ С ТЕРАССОЙ 👍кликай Классика всегда в моде! Дома в традиционном стиле с террасами, балконами и уютными внутренними двориками продолжают радовать своих владельцев. Почему их выбирают? - Уютная атмосфера. - Простор для отдыха на свежем воздухе. - Возможность создать свой маленький райский уголок. ⚡️ДОМА В СТИЛЕ "ХАЙ - ТЕК" 👍кликай Металл, стекло, бетон и четкие геометрические формы создают уникальный образ. Особенности: - Умные системы управления домом (умный дом). - Современные материалы и технологии. - Лаконичный дизайн. ⚡️ДОМА С БАССЕЙНАМИ И ЗОНАМИ ОТДЫХА 👍кликай Бассейн, летняя кухня, зона барбекю — всё это стало неотъемлемой частью современных домов в Сочи. Почему это важно? - Комфорт для отдыха и развлечений. - Возможность принимать гостей. - Увеличение стоимости недвижимости. КАКОЙ ВЫБРАТЬ❔ Зависит от ваших предпочтений, образа жизни и бюджета. Я помогу подобрать идеальный вариант, который будет соответствовать всем вашим пожеланиям! Просто напишите мне, и мы начнем поиск. 🤝 Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 🔴+79187984497 💬 Какой стиль дома ближе вам? Делитесь в комментариях!

Дорогие женщины, прекрасные, мудрые и вдохновляющие!🫶 Сегодня, в этот особенный день — 8 Марта, — хочется от всей души поздравить вас с праздником весны, красоты и гармонии! Вы — настоящие волшебницы, которые создают уют, вдохновляют на великие дела и превращают каждый дом в настоящий очаг тепла и счастья. Как эксперт по недвижимости и инвестициям, я точно знаю, что самая надежная и ценная инвестиция — это вы.🤌 Ваша мудрость, терпение и умение находить баланс во всем — это то, что делает мир вокруг нас лучше.🙏 Вы умеете превращать даже самый скромный уголок в уютное гнездышко, а ваш взгляд на детали и стремление к гармонии вдохновляют нас, мужчин, на новые свершения. Пусть ваш дом всегда будет полон любви, тепла и радости, а ваши мечты — как самые перспективные инвестиции — приносят счастье и процветание. Спасибо вам за вашу заботу, вдохновение и бесконечную веру в нас.🌺 С 8 Марта, дорогие! Пусть ваша жизнь будет такой же яркой, как весенние цветы, и такой же стабильной, как самый надежный инвестиционный портфель. Вы — наше самое большое богатство! С любовью и уважением, Александр Зеленский💐

Инвестиции в недвижимость не сгорают — если подходить к ним грамотно! Сегодня хочу затронуть тему, которая, как мне кажется, волнует многих. На одной из платформ я наткнулся на комментарий к своему ролику о том, куда лучше инвестировать — в дома или новостройки. Человек написал: "Проще заработать на дом, инвестиции чаще сгорают, чем что-то приносят." И знаете, что я подумал?🤔 Так рассуждают многие. Но это заблуждение, и я хочу с ним поспорить. Инвестиции в недвижимость не могут "сгореть" — если подходить к ним грамотно. Вот и всё. Ключевое здесь — грамотный подход. Давайте проведём аналогию: если у вас аппендицит, вы же не будете сами себе делать операцию? Вы обратитесь к профессионалу. То же самое и с инвестициями. Нужно понимать рынок, анализировать риски, выбирать правильные объекты и локации. Например, никто не даёт гарантий роста в "простых" инвестициях. Но "бетон" — это другое дело. Недвижимость всегда растёт в цене, особенно в таких городах, как Сочи. Возьмём, к примеру, 2024 год. Несмотря на санкции, изоляцию и сложную геополитическую обстановку, цены на недвижимость в Сочи официально выросли на 10%. Это ли не показатель устойчивости и надёжности? Кроме того, недвижимость — это гарантия сохранности сбережений. Да, она может не приносить мгновенной сверхприбыли, но зато защищает ваши деньги от инфляции и экономических потрясений. Так что, если вы сомневаетесь, стоит ли инвестировать в недвижимость, просто начните с консультации профессионала. И помните: инвестиции не сгорают — сгорают только ошибки неопытных инвесторов. А как вы думаете? Делитесь своим мнением в комментариях! 🟠🟠🟠

Я ОЧЕНЬ ЛЮБЛЮ ДЕНЬГИ! 💸 Но не в смысле "просто хочу больше". Для меня это про страсть к тому, как деньги могут работать, расти и приносить свободу. Как эксперт по недвижимости и инвестициям, я обожаю процесс превращения капитала в устойчивый доход. Недвижимость для меня — это не просто "купил и продал". Это стратегия, анализ, расчет и умение видеть возможности там, где другие их не замечают. Инвестиции — это искусство. Это про терпение, дисциплину и глубокое понимание рынка. Это про создание ценности, которая работает на вас годами. Если вы тоже хотите научиться "дружить" с деньгами и делать их своими союзниками, давайте обсудим, как это можно сделать! 🏠💵 Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 🔴+79187984497

КАК МЫ НАШЛИ ДОМ МЕЧТЫ В СОЧИ Хочу поделиться историей одной из наших сделок, которая стала для меня и моей коллеги Екатерины Коробейниковой настоящим вызовом, но при этом принесла огромное удовлетворение от результата. В марте 2024 года к нам обратился клиент с непростой задачей. Ему нужно было найти дом в Сочи для переезда на ПМЖ: современный, готовый к проживанию, с видом на море и горы, и всё это — в рамках ограниченного бюджета. До обращения к нам он уже месяц безуспешно искал подходящий вариант самостоятельно и через других риелторов. Некоторые специалисты даже отказались ему помогать, считая, что его запросы нереалистичны для Сочи.🔴 Когда клиент пришёл в наш офис, мы сразу почувствовали его искреннее желание найти дом мечты, но также и его усталость от долгих поисков. Вместе с Екатериной мы решили подойти к задаче максимально системно. Используя нашу базу данных и специальные программы, мы занесли все его пожелания: локация, бюджет, характеристики дома, вид на море и горы. Программа выдала 53 варианта, что само по себе стало приятным сюрпризом для клиента.🔴 После предварительного анализа мы отобрали три наиболее подходящих дома и сразу же организовали просмотр. Уже на следующий день мы отправились смотреть объекты. И здесь нас ждал приятный сюрприз: один из домов полностью соответствовал всем ожиданиям клиента. Современный, новый (всего два года с момента постройки), с мебелью и техникой, с панорамным видом на море и горы, включая знаменитый Ахун.🤌 Однако была одна проблема: стоимость дома превышала бюджет клиента. Но мы не стали опускать руки. Вместе с Екатериной мы провели переговоры с продавцом, объяснив ситуацию и найдя компромисс, который устроил обе стороны. Это стало возможным благодаря нашему опыту и умению вести диалог.🟠 Сделка прошла быстро и гладко. Мы взяли на себя все этапы оформления, чтобы клиент мог сосредоточиться на подготовке к переезду. Когда он получил ключи от дома, его радость и благодарность стали для нас лучшей наградой. Впрочем, все свои эмоции он очень подробно описал в отзыве. Если интересно, можете почитать 🟠ЗДЕСЬ🔴 Эта история — яркий пример того, как важно подходить к каждому клиенту индивидуально, использовать современные инструменты для поиска и быть готовыми идти навстречу, чтобы найти решение даже в самой сложной ситуации. Если вы тоже ищете недвижимость в Сочи и считаете, что ваш запрос слишком сложный, — обращайтесь! Я уверен: нет нерешаемых задач, есть только вопросы времени и подхода. Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 🟠+79187984497

Сочи — один из самых популярных городов России для покупки недвижимости. С каждым годом спрос на дома здесь растет, а вместе с ним и цены. ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ? 🟠Район Адлер: от 18 млн рублей. Хоста: от 30 млн рублей. Центральный Сочи: от 28 млн рублей. Красная Поляна: от 70 млн рублей. 🔴Площадь дома и участка 🟠Состояние объекта 🔴Вид из окна Дома с видом на море или горы всегда в цене. Такие объекты могут стоить до 50% дороже, чем аналоги без видов. 🟠Инфраструктура СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА ДОМА В СОЧИ В 2025 Вот примерный диапазон цен в разных категориях: 🔴Эконом-класс: от 10 до 20 млн рублей. Это дома в отдаленных районах, без вида на море, часто требующие ремонта. 🔴Средний класс: от 20 до 60 млн рублей. Дома в популярных районах (Адлер, Хоста) с хорошей инфраструктурой и готовым ремонтом. 🔴Премиум-класс: от 50 млн рублей и выше. Элитные дома с видом на море, большими участками и современным дизайном. ПРИМЕРЫ ЦЕН В РАЗНЫХ РАЙОНАХ 🟠Адлер - Дом 100 м² на участке 4 соток: от 20 млн рублей. - Дом 200 м² с видом на море: от 35 млн рублей. 🟠Хоста - Уютный коттедж 120 м²: от 30 млн рублей. - Дом с бассейном и садом: от 70 млн рублей. 🟠Красная Поляна - Дом в горах 150 м²: от 70 млн рублей. - Элитный коттедж с панорамными окнами: от 100 млн рублей. 🟠Центральный Сочи - Дом 180 м² в престижном районе: от 40 млн рублей. - Вилла с видом на море: от 60 млн рублей. 🟠Лазаревский район Сочи -Дом от 80 м² на участке 4 сотки земли от 10 млн. рублей -Вилла с прямым видом на море от 30 млн. рублей СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ДОМ В СОЧИ В 2025 году? Сочи остается одним из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций. Вот несколько причин👇: 🟠 Постоянный рост цен на недвижимость. 🟠Высокий спрос на аренду (особенно в курортный сезон). 🟠Развитая инфраструктура и комфортный климат. 🏠Хотите узнать точную стоимость дома вашей мечты? Я помогу подобрать варианты под ваш бюджет и пожелания! Просто напишите мне, и мы начнем поиск. 😊 Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 🟠+79187984497 А какой район Сочи вам ближе? Делитесь в комментариях!🔴

ДОМ - ЭТО НЕ ПРОСТО ЖИЛЬЁ Это пространство, где воплощаются мечты. Ни одна квартира не подарит такого простора, уюта и свободы, как дом. Собственный участок, терраса для утреннего кофе, сад, где можно вырастить что-то своими руками, — это то, что делает жизнь по-настоящему комфортной и вдохновляющей. Мечты о доме всегда теплые, потому что это не только стены, но и атмосфера, которую вы создаёте. ГЛАВНОЕ - ВОВРЕМЯ ПРЕВРАТИТЬ МЕЧТУ В ЦЕЛЬ! А я помогу вам найти идеальный вариант, который станет вашим личным уголком счастья. 🤌 Кстати, вот видеообзор одного из таких домов — вдохновляйтесь!☝️ Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 Звоните, пишите! 🟠+79187984497

Дома с историей: уникальные предложения в Сочи Сочи — это не только современные коттеджи и элитные резиденции. Это еще и город с богатой историей, где каждый дом может рассказать свою уникальную историю. Почему дома с историей так привлекательны? 🟠Уникальность Их невозможно скопировать, их архитектура, детали и атмосфера создаются временем и людьми, которые в них жили. 🟠Душа дома Дома с историей — это не просто стены и крыша. Это место, где чувствуется энергия прошлого, где каждая деталь рассказывает свою историю. 🟠Инвестиционная привлекательность Уникальные объекты всегда ценятся на рынке недвижимости. Покупка такого дома — это не только эмоции, но и выгодное вложение. Какие дома с историей можно найти в Сочи? 🟠Старинные дачи начала XX века В Сочи сохранились уникальные дачи, построенные в стиле модерн или классицизм. Отличаются изысканной архитектурой, высокими потолками и большими окнами. 🟠Дома советской эпохи В 30-50-е годы Строились дома для партийной элиты и известных деятелей культуры. Эти здания часто расположены в престижных районах и имеют интересную планировку. 🟠Дома с "именем" Некоторые дома связаны с известными личностями — писателями, художниками, политиками. Например, дача, где отдыхал известный поэт или актер. 🟠Архитектурные памятники В Сочи есть дома, которые признаны объектами культурного наследия. Их нельзя перестраивать, но можно бережно реставрировать, сохраняя исторический облик. Примеры домов с историей 🟠Дача в Хосте Построена в 1910 году, сохранила оригинальную лепнину и мозаичные полы. Уютный сад с вековыми деревьями добавляет шарма. 🟠Дом в Центральном Сочи Построен в 1930-х годах для партийного деятеля. Высокие потолки, камин и вид на море делают его настоящей жемчужиной. 🟠Дача в Адлере Принадлежала известному писателю. В доме сохранилась оригинальная библиотека и кабинет с видом на горы. 🏠Хотите найти дом с историей в Сочи? Я помогу подобрать уникальный объект, который станет вашим семейным гнездом. Просто напишите мне, и мы начнем поиск!🤝 Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 Звоните, пишите! 🟠+79187984497

ДОМ МЕЧТЫ! ДОМ С БАССЕЙНОМ ! Этот уникальный дом с бассейном и панорамными окнами подарит вам ощущение бесконечного отдыха. Шикарный вид на море, уютная атмосфера и современный дизайн — идеальное сочетание для тех, кто ценит комфорт и красоту. Не упустите шанс стать владельцем настоящего шедевра! 🏡💎 Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 Звоните, пишите! 🟠+79187984497

Дома с бассейном в Сочи: роскошь или необходимость? Когда речь заходит о доме в Сочи, многие представляют себе уютный коттедж с террасой, видом на море или горы... и, конечно, с бассейном! 🌊 Но так ли необходим бассейн в доме, или это просто элемент роскоши? Давайте разберемся. 🔴ПРЕИМУЩЕСТВА 🔴 Комфорт и приватность 🔴Идеально для жаркого лета 🔴Увеличение стоимости недвижимости 🔴Здоровье и активный образ жизни 🔴Эстетика и стиль Когда бассейн — это необходимость? - Если вы планируете жить в Сочи круглый год и хотите максимального комфорта. - Если у вас большая семья или вы любите принимать гостей. - Если вы цените активный образ жизни и хотите иметь возможность плавать в любое время. ❔А есть ли минусы? Конечно, бассейн требует ухода: ✅ Регулярная очистка воды. ✅ Поддержание температуры (если бассейн с подогревом). ✅ Сезонное обслуживание. Но, поверьте, эти хлопоты стоят того удовольствия, которое вы получите! Какие варианты есть в Сочи? В Сочи можно найти дома с бассейнами на любой вкус: 🟠 Открытые бассейны — для любителей летнего отдыха. 🟠 Закрытые бассейны — для круглогодичного использования. 🟠 Инфинити-бассейны — с видом на море или горы. 🏊‍♂️ Хотите найти дом с бассейном в Сочи? Я помогу подобрать идеальный вариант под ваш бюджет и запросы! Просто напишите мне, и мы начнем поиск вашего дома мечты. 😊 Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 Звоните, пишите! 🟠+79187984497

ПРОДОЛЖАЯ ТЕМУ инвестиций в земельные участки в Алтайском крае, хочу представить вам горячий лот!🔥 ☝️Изучайте прикрепленные карточки, вдохновляйтесь и помните о гарантированной доходности — целых 60%! Не упустите свой шанс вложиться в перспективное будущее! Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 Звоните, пишите! 🟠+79187984497

Когда-то я делился с вами своим мнением о том, что инвестиции в новостройки — это не просто удачное вложение, а стратегический шаг для тех, кто стремится к финансовой независимости. Время, когда застройщики предлагали щедрые условия — субсидированные ставки, бесплатные ремонты и рассрочки, стало настоящим периодом возможностей для инвесторов. 📈Те, кто решился тогда, уже пожинают плоды своих вложений и могут гордиться своими решениями. 📉А вот те, кто всё же колебался или не прислушивался к советам, вероятно, сейчас испытывают сожаление и недоумение. Но давайте не будем о прошлом. Вместо этого я хочу направить ваше внимание на новые перспективы, которые сейчас открываются.💸 Ваш эксперт по недвижимости и инвестициям, АЛЕКСАНДР ЗЕЛЕНСКИЙ Всегда на связи👌 Звоните, пишите! 🟠+79187984497