Найти в Дзене
Закреплено автором
Ольга Дыдыко: Формула инвестиций
Пост-знакомство, Мой путь к Абу-Даби 🇦🇪 Я — Ольга Дыдыко, и хочу немного рассказать о себе. В России я 12 лет строила заводы, промышленные и гражданские объекты, основав свою компанию с нуля, сидя в декрете. В моем портфеле опыта более 540 реализованных проектов, где я приобрела богатый опыт в управлении строительством и бизнесом. У меня три высших образования, а также мечта в будущем получить PhD. Эти знания и опыт помогли мне стать победителем конкурса EY Деловые женщины России и финалистом международного конкурса BOLD Marie Claire среди женщин-предпринимателей. После двух лет жизни на Бали я переехала в Абу-Даби, где открыла собственное агентство недвижимости ASTRUM. Этот город открыл для меня новые горизонты, и я теперь помогаю людям и компаниям находить выгодные инвестиции в недвижимость и жить в одном из самых безопасных регионов мира с прекрасными возможностями для бизнеса. Зона моих интересов — это не только инвестиции в недвижимость, но и саморазвитие, кайтсерфинг, путешествия и активный образ жизни. Я поднялась на Килиманджаро, проехала 100 км верхом на Камчатке, люблю походы и медитации. Мечтаю научиться танцевать бачату и научиться управлять вертолетом. Если вы рассматриваете Абу-Даби для жизни или инвестиций, пишите мне! Я помогу вам сделать правильный выбор. Абу-Даби — мой новый дом и источник вдохновения ✨
1 месяц назад
В этой локации будет новый брендированный комплекс от SAAS Сняла для вас видео ☝️ Готовая набережная Первая береговая линия Напротив Саадият и музеи мирового уровня, включая Лувр Развязка, которая соединяет Аль-Рим и Саадият 10 минут до лучшего пляжа в Эмиратах и 4 минуты до центрального парка Аль-Рим 💎Застройщик SAAS известен своим качеством работ. Выбрала для вас сданный проект рядом Reem Nine ( видео ниже) Что важно понимать инвестору: Reem nine находится на второй береговой линии, цена на аренду 250 тыс дирхам за 2 bedroom (68.000$ год). В аналогичных проектах от других застройщиков цена аренды - 160 тыс дирхам в год (43.500$). Но в Reem nine нет ни одной свободной квартиры. И это не брендированные апартаменты. Качество SAAS ценят и выбирают инвесторы и арендаторы. 📍Прогнозируемая аренда за 2Br в Марриотт - 350 тыс дирхам к концу строительства. Аль-Рим - это бизнес-центр Абу-Даби. Его выбирают топ-менеджеры компаний, которые переезжают сюда с семьями. И не смотря на многоэтажную застройку на острове много зелени. В 4 минутах езды от комплекса находится центральный парк. Через неделю старт продаж резиденций. И у вас есть еще возможность получить свой юнит. Ведь всем своим клиентам, кто был на прошлый запуск в листе ожидания, я достала квартиру. Ставьте + в комментариях, чтобы успеть получить свой юнит
1 месяц назад
Предприниматель в чём-то схож с металлоискателем.
Один имеет способность под землёй находить старинные монеты, другой - чувствовать деньги в потенциальном направлении. ⠀ И вот как раз этот навык видеть возможности отличает успешных предпринимателей. ⠀ Этот же навык важен для инвестора. Умение видеть тренды и предугадывать рост стоимости квадратного метра. LOUVRE RESIDENCES (2 Bedroom + Maid) 📍 цена покупки 1 043 567 $,  📍 цена продажи 2 000 000 $, чистый доход 895 560 $,  ROI (рентабельность)...
1 месяц назад
Сегодня настроение делиться личным. Факты обо мне, которые вы, возможно, не знали. ⠀ 1️⃣ Закончила музыкальную школу по классу аккордеон. Причём сама в неё записалась, никто меня в не не тащил, несколько раз потом хотела бросить, но характер такой, что раз начала, надо доводить до конца. Поэтому 7 лет отмучилась. Как отчетный концерт отыграла, инструмент убрала и больше никогда его не доставала. Вспоминаю, как страшный сон: сольфеджио, ритмика, хор... 🎹 🎼 ⠀ 2️⃣ За свою жизнь встретила 48 медведей. Я же с Камчатки и люблю походы ⛰ ⛺️ 🐻 ⠀ Впервые медведя встретила в лесу в 12 лет, когда классом пошли в поход. Испытала самый настоящий шок. Мы с девочкой отошли от лагеря, у меня в руке была железная кружка с горячим чаем, очнулась на дереве (залезла на него с разбега) с кружкой в руке, при этом чай не пролила ☕️ Загадка для меня до сих пор, как это могло произойти 🤔 Потом уже поняла, что это был 3-х годовалый медвежонок по размеру, но руки с того момента иногда немного трясутся, поэтому хирургом мне не быть 👩‍⚕️ Потом было много походов и много медведей. Я их считаю. Итого 48 🐻 ⠀ 3️⃣ В 26 лет зарегестрировала свою строительную компанию, взяла кредит, купила первый экскаватор и наняла первую бригаду. ⠀ 4️⃣Проехала верхом 100 км за два дня, вброд при этом пройдя 13 рек. Это было на Камчатке, верхом я ехала впервые, но обстоятельства сложились так, что других вариантов передвижения не было. ⠀ Это было действительно одно из самых ярких путешествий. Его я точно запомню на всю жизнь. Как квест на выживание. По пути ещё объезжала на дороге спящего медведя. Всего в тот поход встретили 17 медведей 🐻 ⠀ Домой вернулась счастливая от того, что живая. Всю жизнь сразу переоценила, весь комфорт тоже. В этом походе спали в землянке и когда вернулась домой, несколько дней радовалась кровати и мягкому одеялу. Вообще я люблю ситуации, которые тебя вытаскивают совершено на иной уровень опыта и ощущений, вытаскивают из привычной зоны комфорта. Пишите в комментариях, какие факты обо мне знали 👇👇👇
1 месяц назад
Лучший старт в Абу-Даби
Политическая и экономическая ситуация в мире может измениться, а у вас должен быть надежный актив за рубежом, который приносит стабильный доход в валюте.  А если ваши дети решат поехать учиться заграницу, этот актив станет хорошим стартом для их будущей карьеры. Новый жилой комплекс на острове Fahid - ваша лучшая возможность. В комплексе представлены: 📍Тренажерный зал с видом на набережную; 📍Spa-центр; 📍Игровая площадка; 📍Коворкинг; 📍Волейбольная площадка; 📍Кинотеатр; 📍Площадка для игры в падл-теннис; 📍Бар; 📍Детская комната; 📍Открытые бассейны...
1 месяц назад
Выигрывает в жизни тот, у кого больше ресурсных якорей.
Размышления на тему поражений  Мои якори:   1. Действие из позиции — успех неизбежен.   2. Успех — это движение от одной неудачи к другой с нарастающим энтузиазмом (нам всегда будут встречаться препятствия, иначе было бы неинтересно).   3. Если ты упал в грязь, то должен из нее подняться, словно она была для тебя лечебной.   Управленческая борьба — это всегда борьба за статус, власть или ресурсы. Причина поражений часто кроется в неправильной оценке ситуации.   Настоящий лидер:   - Видит детали и анализирует их...
1 месяц назад
Третья неделя в дороге по Европе — и несколько наблюдений, которыми хочу с вами поделиться. 1. Европа — это история, наследие, традиции. Много зелени, пейзажи будто созданы для художников. И… вопрос безопасности. В маршрут мы сознательно не включили Париж. В прошлую поездку он запомнился как грязный и небезопасный город с толпами иммигрантов. Здесь важно готовиться: знать, какие районы можно посещать, а какие — нет. В Эдинбурге я впервые вживую увидела то, что раньше попадалось только в рилсах. Мужчины на мотоциклах подъезжают к автобусам и прохожим, выхватывая сумки и личные вещи. Зрелище сомнительное. В Абу-Даби подобное сложно представить: камеры на каждом шагу, и путь любого человека можно отследить за часы. 2. Релокация бизнеса и адаптация в Европе. Подруга уже несколько лет живёт в Швейцарии: платит налоги, вкладывается в образование детей, купила недвижимость. Подходит срок получения гражданства — и вот нюанс: одного владения бизнесом и недвижимости недостаточно. Нужно стать частью общества: общаться с соседями, знать язык, понимать культуру. Если комиссия решит, что интеграции не произошло — откажут. В Эмиратах подход совсем другой. 3. Европа и технологии. Местами кажется, что она застряла лет на 20 назад — особенно это заметно на дорогах. Платные участки с шлагбаумами, где нужно платить 2–3 евро, а где-то сидит контролёр и вручную собирает деньги. Очереди, задержки… В Абу-Даби платные дороги работают иначе: камера считывает номер, и с электронного кошелька автоматически списывается сумма. Ни пробок, ни лишних движений. Европа поразила своей красотой, удивила образом жизни, налоговой системой и ценами на недвижимость. А мы едем дальше — к следующей точке маршрута.
1 месяц назад
Пост-знакомство, Мой путь к Абу-Даби 🇦🇪 Я — Ольга Дыдыко, и хочу немного рассказать о себе. В России я 12 лет строила заводы, промышленные и гражданские объекты, основав свою компанию с нуля, сидя в декрете. В моем портфеле опыта более 540 реализованных проектов, где я приобрела богатый опыт в управлении строительством и бизнесом. У меня три высших образования, а также мечта в будущем получить PhD. Эти знания и опыт помогли мне стать победителем конкурса EY Деловые женщины России и финалистом международного конкурса BOLD Marie Claire среди женщин-предпринимателей. После двух лет жизни на Бали я переехала в Абу-Даби, где открыла собственное агентство недвижимости ASTRUM. Этот город открыл для меня новые горизонты, и я теперь помогаю людям и компаниям находить выгодные инвестиции в недвижимость и жить в одном из самых безопасных регионов мира с прекрасными возможностями для бизнеса. Зона моих интересов — это не только инвестиции в недвижимость, но и саморазвитие, кайтсерфинг, путешествия и активный образ жизни. Я поднялась на Килиманджаро, проехала 100 км верхом на Камчатке, люблю походы и медитации. Мечтаю научиться танцевать бачату и научиться управлять вертолетом. Если вы рассматриваете Абу-Даби для жизни или инвестиций, пишите мне! Я помогу вам сделать правильный выбор. Абу-Даби — мой новый дом и источник вдохновения ✨
1 месяц назад