Ключи от квартиры
12
подписчиков
Всё, что вы хотели знать о недвижимости, но стеснялись спросить. …
Как выбрать работу по душе? 5 главных вопросов.
Россияне стали менять работу часто. Такого не было в нашей истории ещё никогда, раньше средне-статистический гражданин отваживался на перемену работы раза 3-4 за всю свою жизнь. Плох этот тренд или хорош? Здесь нет правильного ответа. Люди сегодня стремятся выбрать ту профессию, которая будет в себе сочетать достойную оплату, удобный график, комфортную среду и классный коллектив. Предлагаем 5 ключевых моментов, которые помогут провести "самопроверку" и понять, а чего же на самом деле хотите именно вы...
Весеннее обострение. Хочу уйти в недвижимость
Весна - прекрасное время для начала. Начинать худеть. Начинать заниматься спортом. Начинать новую жизнь. Начинать новую профессию. Как выбрать профессию? Получится ли у меня? А я смогу стать риэлтором? Несколько советов для сомневающихся. Останьтесь одна на 10 минут. Без шума, суеты, друзей, родных и любых отвлекающих факторов. Постарайтесь отключиться от телефона/музыки. И ответьте себе на несколько вопросов. 1. Любите ли вы людей? Хотите ли вы им искренне помочь? Готовы ли вы помогать людям бесплатно? 2...
Риелтор. Перезагрузка. Жесткий вход в профессию или чек-лист профи: 1. Самопрезентация (с видеозаписью) 2. Социальные сети (репутация и отзывы) 3. Планшет агента (коммерческие предложения вторички по гексу) 4. Планшет агента (коммерческие предложения первички по гексу) 5. Планшет агента с аналитикой по запросу клиента 6. Исходящий холодный звонок АВИТО, Домклик, ЦИАН (скрипт и отработка) 7. Встреча (скрипт и отработка) 8. Исходящие сообщения в ВК (на открытые номера) (скрипты) 9. Изучение меню услуг агентства 10. Определение требуемой услуги клиенту 11. Заключение договора на работу 12.Создание чата с клиентом (скрипт) 13. Отчет перед клиентом еженедельный (скрипт) 14. Отчет перед руководителем (ежедневный), скрипт Вы выполняете все? И у вас нет результата? Выходите на разбор! Пришло время сделать перезагрузку!
Авито и другие агрегаторы при продаже квартиры. Зло или польза?
Мнение профессионала: Очень часто наши клиенты при формировании цены своего объекта недвижимости прибегают к данным агрегаторов Авито, Циан, Домклик, Яндекс Недвижимость. Они глубоко убеждены: вот я вижу объект в рекламе, теперь мне достаточно сравнить стоимость этого объекта с моей квартирой. А значит я могу предположить, что мой объект стоит столько же. Ну, уж у меня-то ещё и более свежие обои или кухонный гарнитур более модный. А это точно значит, что и цена у моего объекта должна выше. Что же...
Актуалочка: с 1 января этого года в РФ меняется система налоговых вычетов
Основной принцип вычета остался прежним, не меняются и его предельные размеры. Но ранее максимальный возврат был ограничен 13% от фиксированных пределов (260 тысяч рублей за покупку недвижимости; 390 тысяч рублей за ипотечные проценты). Теперь суммы возвратов меняются. С 1 января начала действовать прогрессивная шкала налога на доходы физлиц. В результате вычет будет рассчитываться...
Цена услуги риэлтора. За что вы на самом деле платите?
Мнение профессионала: Предлагаю разобраться немного в самом популярном вопросе «Из чего складывается цена услуги агента?». Как в любом деле, в цену услуги риэлтора входит целый перечень работы, которую он выполняет самостоятельно или привлекает профильных специалистов. Пойдём по порядку. 1. Консультация профессионала. Это отдельная услуга. Вы хотите знать всё о рынке недвижимости сегодня? Риэлтор даёт консультацию не с целью продать вам услугу, а просто для того, чтобы вам рассказать всё от А до Я, о тенденциях, ликвидности и целесообразности ваших действий с недвижимостью...
Важные новости: Госдума РФ продлила программу маткапитала до 2030 года.
Право на материнский капитал получат семьи, в которых первый или второй ребенок родится не позднее 31 декабря 2030 года. С 1 февраля 2025 года маткапитал был проиндексирован. Размер выплаты на первенца — 690 266,95 ₽, на второго ребенка — 912 162,09 ₽...
Звонить или не звонить? Мысли опытного риелтора
Интересно! Вчера общалась с соискателем на должность специалиста по недвижимости. Говорит: «Начала обучение, это так интересно. Но дошла до рассылок по списку знакомых и сдулась. Как это, я буду надоедать людям, зарабатывать на друзьях. Меня это остановило!» А вас это останавливает? Вы считаете, что рассылки не нужны? Часто мы, специалисты, живем в уверенности, что все вокруг нас и сами все знают. Условия по ипотеке, предложения застройщиков, интересные варианты инвестирования, цены на объекты...
Кто чаще всего покупает недвижимость?
ДОМ.РФ представил обзор, в котором представил портрет покупателей жилья по данным за 2022—2024 годы. Итак, чаще всего всего приобретают недвижимость семьи с одним ребенком, 55 % сделок совершают женщины. Средне-статистические покупатели — это люди, которые состоят в официальном браке, им около 40 лет, имеют высшее образование, а свои доходы они оценивают как средние. Самая многочисленная...
Вангуем: Сегодня один из самых ожидаемых дней для бизнеса, финансового сектора и экономики в целом. Сегодня состоится заседание Центробанка России. Каким же будет решение по ключевой ставке? Оставят, поднимут или снизят? Для многих отраслей это не просто новость, а вопрос выживания: ипотека, кредиты, инвестиции, курс рубля. Экономика — это как отношения: вроде бы всё прогнозируешь, но всегда есть элемент неожиданности. Как вы думаете, что сегодня изменится? И главное — действительно ли на экономику влияет только ставка или в стране проходят куда более глубокие процессы? Давайте попробуем предугадать.
5 причин, почему нам нужно задуматься о страховании квартиры
Только каждый десятый россиянин страхует свою недвижимость. Конечно, можно уповать на силу позитивного мышления или наш вечный «авось пронесет», но мы для вас приведем на примерах 5 очевидных причин, почему стоит присмотреться к страхованию своей недвижимости прямо здесь и сейчас. Спойлер: никакой рекламы, только здравый смысл. Причина 1. Представьте на секунду: в самый неподходящий момент дал течь шланг стиральной машины или посудомойки, забился слив раковины на кухне или прорвало трубу радиатора...