Realthouse

🎁 ГЛАВНЫЙ ПОДАРОК 2026 ГОДА: КЛЮЧИ ОТ СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЫ. УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ УСЛОВИЯ 2025 ГОДА! До Нового года остались считанные дни. А до конца 2025-го — и того меньше. Пока большинство составляет списки дел к празднику и думает о меню, у вас есть уникальный шанс — подготовить себе роскошный, поистине судьбоносный подарок: новую квартиру в 2026 году. И самое главное — сделать это на исключительных условиях, которые доступны только сейчас. Почему эти последние дни декабря — идеальное «окно возможностей»? Секрет в слове «фиксация». Рынок недвижимости динамичен: программы господдержки ипотеки могут меняться, ставки — корректироваться, а у застройщиков заканчиваются самые выгодные предложения по лояльным ценам. Прямо сейчас вы можете «заморозить» для себя лучшие условия уходящего 2025 года, чтобы воспользоваться ими в наступающем 2026-м. Что конкретно вы успеваете зафиксировать до 31 декабря? ✅ Ипотека на текущих выгодных условиях. Успейте подать заявку и получить одобрение банка по действующим программам и ставкам. Это ваша страховка от возможных изменений в новых правилах. ✅ Цены от застройщика уровня 2025 года. Многие жилые комплексы завершают финансовый год и мотивированы закрыть планы, предлагая специальные условия, скидки и акции для решительных покупателей. ✅ Спокойствие и выбор без спешки. Заключив договор резерва или предварительный договор купли-продажи сейчас, вы бронируете квартиру и все текущие условия. А сам переезд или окончательную сделку запланируете на комфортный для вас срок в новом году. 📅 ВАЖНО: чтобы успеть, первый шаг — консультация и расчёт — должны быть сделаны ДО 31 декабря 2025 года. Не знаете, как успеть всё за оставшиеся дни? Мы берём весь процесс на себя и проходим его с вами в экспресс-режиме: 1. Мгновенный анализ возможностей. Поможем точно рассчитать ваш бюджет и оперативно получить одобрение по ипотеке. 2. Точечный подбор новостройки. Покажем лучшие варианты от надёжных застройщиков в Москве, которые идеально соответствуют вашим критериям по цене, локации и планировке. 3. Безопасная и быстрая сделка. Возьмём на себя все переговоры и юридическое сопровождение, чтобы ваша будущая квартира была чистой с правовой точки зрения, а процесс — максимально простым для вас. 🎄 Подарите себе и своей семье не просто новогоднее настроение, а фундаментальную уверенность в завтрашнем дне. Новое жильё — это самый важный и долгосрочный подарок, который вы можете себе сделать. 👉 Успейте зафиксировать условия 2025 года! Получите бесплатную экспресс-консультацию по ипотеке и подбору новостройки. Звоните прямо сейчас — время работает на вас: 📞 8 800 201-40-16 (бесплатно по России) 📱 8 926 235-67-72 (WhatsApp/Telegram) ✉️ Напишите: info@realthouse.ru Работаем для вас ежедневно, включая праздничные дни, с 10:00 до 22:00. P.S. Хотите узнать, какие новостройки в Москве прямо сейчас дают самые привлекательные условия для «новогодних» покупателей? Спросите у нашего специалиста на консультации! #ипотека2025 #купитьквартирувМоскве #новостройкиМосквы #ипотекаМосква #квартиравМоскве #ипотека2026 #квартиравипотеку #агентствонедвижимостиМосква #РиэлтХаус #подароксебе #новыйгод2026 #сделкадоновогогода #фиксацияставки #ипотеканадвагода

Ипотека в 2025: какие ставки считают справедливыми россияне и что предлагает рынок. Собственное жилье было и остается главной мечтой для многих. Но насколько реальность на рынке ипотеки соответствует нашим ожиданиям в конце 2025 года? Мы изучили свежие соцопросы и официальную статистику, чтобы сравнить желаемое с действительным. Цифры говорят сами за себя: ·   Ожидания большинства: 59% россиян по-прежнему считают ставки до 12% годовых по-настоящему привлекательными для покупки жилья. ·   Реальность ноября 2025: Среднерыночные предложения по ипотеке на готовое жилье находятся в районе 18,5%, на новостройки — около 17,9%. Разрыв, хоть и сократившийся за последние годы, все еще ощутим. Это создает у многих ощущение, что выгодную ипотеку сейчас не найти. Так есть ли возможности для выгодной покупки? Эксперты «Риэлт Хаус» уверены, что да. Ключ — в точечном поиске специальных программ и понимании рыночной ситуации. На что стоит обратить внимание в текущих условиях: 1.   Целевые госпрограммы. Несмотря на изменения, остаются рабочие инструменты для определенных категорий заемщиков. Главное — точно знать критерии отбора. 2.   Проектное финансирование. Застройщики часто предлагают квартиры с ипотекой по специальной, сниженной ставке — это может быть вашим преимуществом. 3.   Индивидуальные условия в банках. Вне публичной оферты иногда скрываются самые интересные предложения. Наша задача — помочь вам их найти. Главный вывод: Не стоит отказываться от мечты о квартире из-за усредненных цифр по рынку. Персонально для вас всегда могут существовать более выгодные условия. А какую ставку по ипотеке вы считаете справедливой в 2025 году? Поделитесь своим мнением в комментариях! Если хотите получить персональный анализ ваших возможностей, напишите нам. Мы сравним актуальные предложения банков-партнеров и найдем оптимальный вариант. #Ипотека2025 #Недвижимость #ПокупкаКвартиры #РиэлтХаус #Ипотека #РынокНедвижимости #Финансы #Дзен

💰 История клиента: как мы сохранили ему 15 миллионов рублей при покупке квартиры Наш клиент нашёл квартиру мечты — отличный район, свежий ремонт, привлекательная цена. Перед покупкой он решил не рисковать и заказал у нас юридическую проверку. И это спасло ему 15 миллионов рублей. Квартира перешла по наследству. Один наследник получил всё, второй — отказался от своей доли. На первый взгляд — всё чисто. Но оказалось, что брат, отказавшийся от наследства, проходил процедуру банкротства. По закону банкрот не может отказаться от ликвидного имущества, ведь это ущемляет права кредиторов. Если такую сделку оспорят — покупатель рискует потерять квартиру и деньги, даже спустя годы. Мы объяснили клиенту риски и рекомендовали отказаться от покупки. Так он избежал возможного суда и сохранил свои миллионы. 💡 Вывод: Проверяйте историю собственности — особенно если в цепочке есть наследство, отказ от доли или банкротство. Такие нюансы не видны в объявлениях, но могут стоить вам всего. 🔍 Доверьте проверку профессионалам — это всегда дешевле, чем судебные споры. #недвижимость #риэлтор #проверкаквартиры #юридическаяпроверка #банкротство #безопаснаясделка #наследство

Выделение долей в недвижимости при использовании материнского капитала 🏠 Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий накладывает на родителей обязательство выделить доли в приобретенной недвижимости всем членам семьи. Разберем ключевые аспекты этого процесса. 👇 Основные правила выделения долей 📝 Способы оформления: Выделение долей осуществляется путем составления соглашения в простой письменной форме. Нотариальное заверение такого соглашения не требуется, если только оно не содержит элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Кому выделяются доли: 👨‍👩‍👧‍👦 Супругу/супруге 👶 Всем детям (включая несовершеннолетних и совершеннолетних) Сроки выделения долей ⏰ Срок выполнения обязательства составляет 6 месяцев с момента: ✅ Регистрации права собственности на жилье (при покупке без ипотеки) ✅ Снятия обременения с недвижимости (при использовании ипотечных средств) Почему важно правильно оформить выделение долей? ⚠️ Несвоевременное или неправильное оформление долей может привести к: 💸 Требованию ПФР о возврате средств материнского капитала 🚫 Невозможности совершать сделки с недвижимостью ⚖️ Судебным разбирательствам Можно ли продать недвижимость с долями детей? 🤔 Да, такая возможность существует, но процесс требует соблюдения особых процедур. Для продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Основное условие - соблюдение имущественных прав ребенка (предоставление равноценного жилья или зачисление средств от продажи на именной счет ребенка). Нужна помощь специалиста? 🎯 Выделение долей и последующие операции с недвижимостью, приобретенной с использованием маткапитала, требуют профессионального подхода. Наши специалисты готовы помочь вам: ✨ Правильно оформить соглашение о выделении долей ✨ Соблюсти все юридические формальности ✨ Получить разрешение органов опеки при необходимости продажи ✨ Избежать ошибок, которые могут привести к проблемам с ПФР Обращайтесь к профессионалам - мы обеспечим юридическую безопасность вашей сделки! 📞 📞 Телефон/WhatsApp: +7 (926) 235-67-72 📧 E-mail: info@realthouse.ru 🌎 Наш сайт: rrealthouse.ru

🏡 Семейная ипотека — условия 2025 года 💸 Доступная ставка 6% — по всей России Семьи с детьми могут оформить ипотеку всего под 6% годовых — и это работает по всей России! 👨‍👩‍👧‍👦 Кто может участвовать в программе? ✅Семьи с ребёнком до 6 лет ✅Семьи с ребёнком-инвалидом (до 18 лет) ✅Семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей) с двумя несовершеннолетними детьми (7–18 лет) ✅Семьи с двумя несовершеннолетними детьми в регионах с малым объёмом строительства (включая 35 таких регионов) 💰 Какие суммы доступны? - До 12 млн ₽ — для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленобласти - До 6 млн ₽ — в остальных регионах 📉 Первоначальный взнос — от 20%. Также допускается использование материнского капитала 👌 🏠 Что можно купить: - Квартиру в новостройке - Частный дом или его строительство (по 214-ФЗ или по договору подряда с использованием эскроу-счета) С 1 апреля 2025 года программа распространяется также и на вторичное жильё — но только в городах, где строится не более двух многоквартирных домов. ⚠ Программа позволяет получить льготу только один раз, с учётом всех льготных ипотек, оформленных ранее 🏛 Поддержка от государства Весной 2024 года срок программы продлили до 2030 года, а лимиты для банков увеличили с 6,26 трлн ₽ до 8,65 трлн ₽ 📈 Семейная ипотека — это шанс для вашей семьи получить собственное жильё. Мы поможем пройти весь путь от заявки до получения ключей Свяжитесь с нами для консультации: 📞 Телефон/WhatsApp: +7 (926) 235-67-72 📧 E-mail: info@realthouse.ru 🌎 Наш сайт: realthouse.ru

🏡 Госдума приняла закон об особенностях застройки садовых участков С 1 сентября 2025 года вступают в силу важные изменения для владельцев садовых участков: 🔹 Нельзя продавать или передавать в собственность дом, баню, сарай или другую постройку отдельно от земельного участка — всё отчуждается только вместе. 🔹 Раздел жилого дома или хозпостройки (в том числе гаража, теплицы, погреба и др.) не допускается. 🔹 Размеры и параметры построек на садовом участке должны соответствовать нормам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и градостроительным регламентам. 🔹 Уточнено, что считается хозпостройкой — теперь к ним официально относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы (если они не встроены в основной дом). 📌 Закон также вносит правки в Земельный, Жилищный и Градостроительный кодексы, чтобы сделать правила едиными и понятными для всех владельцев дачной недвижимости. Закон ждет подписания Президентом и вступит в силу с 1 сентября. ⚠️ Напоминаем: с марта 2026 года бороться с борщевиком и другими инвазивными растениями будут обязаны все владельцы участков — не только сельхозземель, но и садовых. Риэлт Хаус - агентство недвижимости, которому можно доверять!

🏡 5 способов улучшить жилищные условия без дополнительных вложений Хотите переехать в квартиру побольше, но без доплаты? Это возможно! Есть как минимум пять реальных способов улучшить жилищные условия, не выходя за рамки бюджета от продажи старой квартиры 👇 1️⃣ Переезд в более доступный район Цены на жильё даже в одном округе Москвы могут отличаться на 30% и больше. За счёт смены локации можно «добавить» комнату к квартире без переплат. 2️⃣ Срочные продажи = реальные скидки Некоторые собственники готовы торговаться или изначально выставляют цену ниже рынка. Важно уметь находить такие объекты и вести переговоры. 3️⃣ Аукционы недвижимости Жильё, реализуемое через торги, например, после взыскания долга или от государства, часто стоит дешевле. Но здесь важен опыт и внимательность — цена может возрасти в процессе торгов. 4️⃣ Социальные выплаты Материнский капитал и другие меры поддержки могут стать хорошим дополнением к бюджету на покупку жилья, особенно в сочетании с другими способами экономии. 5️⃣ Наследство Неочевидный, но реальный вариант. Даже дальние родственники могут оставить долю в недвижимости — стоит проконсультироваться с юристом. 📌 Вывод: улучшить свои жилищные условия — реально. Главное — правильно оценить возможности и не бояться нестандартных решений. 📞 Наше агентство недвижимости поможет вам в этом!