Заметки рантье

💴Должна ли женщина пополнять семейный бюджет наравне с мужчиной? Мне регулярно задают вопросы на тему «денег в отношениях»: семейного бюджета, распределения денег в семье, кто в каких долях должен участвовать и т д… Друзья, тема индивидуальная, единых канонов нет, поэтому я буду писать исключительно своё виденье по этим вопросам, опираясь на человеческую природу, здравый смысл и свой личный опыт. Итак, #деньгивотношениях Эволюционно сложилось так, что основная функция мужчины в семье - добыча и защита, функция женщины - хранить семейный очаг и заниматься потомством. В нас это заложено генетически, в течении эонов лет, поэтому отвергать это глупо. Глупо идти против природы. Да, раньше тактика была проста: взял дубинку, завалил мамонта, припёр мяса в пещеру, вся семья сыта. Защита/добыча осуществлялись за счёт физической силы (именно поэтому на неосознанном/генетическом уровне девушки смотрят на ширину плеч мужчины; и хотя в современном мире это лишено смысла, но инстинкты никуда не делись). Теперь же добыча осуществляется за счёт денег, а не физической силы. Но функции мужчины те же - защищать и обеспечивать. Поэтому, я, как здравый человек, придерживаюсь парадигмы, в которой мужчина является главным добытчиком в семье, зарабатывает деньги, решает вопросы. Как минимум, мужчина должен финансово обеспечить своей женщине необходимый минимум: полностью закрыть вопросы с жильём, одеждой, питанием, другой бытовухой. А если хочет, чтобы она была красивая - так ещё и на её красоту заложить траты. Лично для меня дикость, когда на съемную квартиру или на продукты мужчина и женщина скидываются поровну - особенно если они уже в «серьёзных отношениях». Может ли женщина зарабатывать сама? Может, если хочет; но не обязана. В моей картине мира, если женщина зарабатывает, то скорее для того, чтобы тратить заработанные деньги на себя любимую, а не в «общий бюджет». А то иногда я вижу охреневших мужиков, которые хотят, чтобы у них женщина работала, скидывалась поровну в семейный бюджет, решала при этом все вопросы с готовкой, уборкой и т д. А он, после работы, пузо почесал перед телевизором на диване, и при этом ещё обижается, что она, освободившись в 2 часа ночи, уставшая после работы и семейных дел, секса с ним не хочет. Так а нафиг ты ей нужен тогда, мужик?) Если она сама и зарабатывать $ должна, и все домашние вопросы решать, ещё и ублажать кого-то. Мужчины часто обесценивают домашний труд женщин. Типа само разумеющееся, что она и так должна готовить, стирать, полы мыть… Ну окей, если ты её полностью обеспечиваешь, это один разговор. А если у вас «напополам» - так иди и полы мыть, и унитаз драить «напополам», по очереди. Бывают, конечно, ситуации, когда женщины сами себя ведут неправильно: рвутся зарабатывать, не давая при этом своим мужчинам почувствовать себя добытчиками, по итогу своими руками делают их слабыми. Нет той самой ответственности, не пробуждаются правильные инстинкты; мужик расслабляется, никуда не стремится и ничего не добивается по итогу. Хотя возможно сделать мудро: даже если женщина зарабатывает больше мужчины, чтобы он при этом оставался и чувствовал себя добытчиком. Конечно, есть еще нюанс, что женщина уже не так будет воспринимать мужчину, который меньше её зарабатывает. Подсознательно будет считать его слабым. Но это уже отдельная тема. Или даже две 😁 💰Итоги: Поймите меня правильно. Я тоже за то, чтобы женщина умела зарабатывать, имела пассивный доход, чтобы если с мужиком что-то пойдёт не так (уйдет, умрет и т д), смогла сама себя обеспечить и детей поднять… Но я абсолютно против «равноправия» в формировании общего семейного бюджета. Общий бюджет в виде денег на жизнь и повседневные траты всех членов семьи должен брать на себя мужчина. #деньгивотношениях #рантьеонасущном

👨‍👩‍👦‍👦Рантье - дети👨‍👩‍👦‍👦 3️⃣️Помогать ли детям деньгами? Жёсткая, суровая и серьёзная тема. Очень долго думал, анализировал свою жизнь и судьбы знакомых мне ребят, проецировал на своих сыновей. Пришёл к мысли, что нет, помогать не буду. До 18 лет - окей, если захотят получать высшее образование - то тоже минимально поддержу финансово, но дальше всё сами. Никаких машин, квартир, инвестиционных портфелей и разговоров о будущем наследстве… Почему? Да просто очень сильно расслабляет. Сотни примеров людей, которым родители покупали квартиры, или же финансово поддерживали чуть ли не до 30 лет - и в итоге эти дети либо вообще ничего не добились в жизни, либо раскрыли на минимум свой потенциал. 🤯Зона комфорта - страшная вещь. Когда в голове сидит мысль про «План Б» - даже если сам жилье не куплю - родители купят, или если сам бизнес не смогу построить - пойду в бизнес к родителям - всё, вам хана. Как только в голове появился план Б - план А обречён на провал! И если с девочкой ещё можно понять, пойти на какие-то поблажки, то мужчина однозначно должен добиваться всего сам. Ни на кого не должен надеяться, переть вперёд на морально-волевых и не уповать ни на какой «План Б»: ни на своих родителей, ни на наследство, ни на помощь родителей жены. Иначе фиаско, братан! 📖Стоит отметить, что когда я читал книгу «Мой сосед - миллионер», то там целый раздел посвящён финансовому воспитанию детей, и в нем я нашёл подтверждение своим мыслям. Более того, в успешных семьях не принято выпячивать богатство, чтобы это не расслабляло детей, не делало их избалованными. «Я и подумать не мог, что мой отец настолько богат, пока не увидел завещание». Важно понимать, что разговоры про наследство стоит вести после того, как детям стукнет лет эдак 30+, когда они уже будут твёрдо стоять на ногах, всего добьются сами, сколотят свой личный капитал - тогда ваше наследство им не навредит. Ибо в этот момент они уже будут успешны и иметь свои собственные финансовые привычки и прокаченный финансовый IQ. 😔Пару месяцев назад общался с одной хорошей знакомой, которую очень ценю и уважаю. Она добилась больших успехов в жизни, состоялась в MLM бизнесе, заработав несколько миллионов долларов. В итоге, пытаясь закрыть свои гештальты, она стремилась полностью обеспечить своих детей: купила всем троим по квартире в центре, по хорошей машине… Сыновья примерно мои ровесники, дочка чуть помладше. В итоге не так давно состоялся семейный разговор, в котором дети откровенно упрекали, что мать лишила их мотивации к жизненным достижениям… Не будем сейчас поднимать тонкие вопросы благодарности, этики и т д. Глянем в суть вопроса - дети правы. Пытаясь сделать лучше, мама оказала им медвежью услугу… Первое правило для богатых родителей и их успешных детей: Никогда не говорите детям, что вы (родители) богаты! #рантьедети

🤯Финансовые ошибки мозга 1️⃣3️⃣Эффект авторитета 💰Эффект авторитета — это когнитивное искажение, при котором люди склонны придавать большее значение и доверять мнению тех, кто занимает авторитетные позиции или значимое место в их жизни. Классический пример - родители, которые априори являются для нас авторитетами в любых вопросах. Хотя, разумеется, ваши папа или мама не могут хорошо разбираться во всём. Если ваш папа стоматолог, вряд ли он обладает такими же глубокими познаниями в юриспруденции, экономике, столярном деле, верховой езде, сантехнике и бизнесе…. В стоматологии он явно сильнее. 🤯Но мы склонны доверять нашим друзьям и родственникам больше, чем экспертам - по той причине, что наши близкие хотят нам добра, но не потому что они разбираются в вопросе. Хотя рационально мыслящий человек пойдёт консультироваться по юридическим вопросам к юристу, а не к дантисту. Не будет целиком и полностью опираться на мнение близких при принятии решений, а пойдёт к профессионалу. Когда ломается кран на кухне, звонишь сантехнику… Логично. Так почему в вопросах бизнеса или инвестирования слушаешь чушпана с соседей парадной, который ничего не понимает и не добился в этих сферах? Так же мы склонны во всех вопросах доверять людям, кто добился чего-то в какой-то сфере. Авторитетность «проецируется» и на другие сферы тоже. Нам почему-то кажется, что если человек стал выдающимся инженером, то он обязательно даст дельный совет как строить бизнес или куда вложить деньги. Но ведь это не связанные вещи! Прекрасный инженер может быть абсолютным дилетантом в вопросах бизнеса или инвестирования. ❗️Общие рекомендации, как бороться с этой ошибкой мозга: 1️⃣Развивайте критическое мышление и умение анализировать информацию. Необходимо осознавать, что авторитет или знаменитость не всегда означают экспертность в данной области. 2️⃣Никогда не пользуйтесь советами людей, которые живут не так, как хотите жить вы. 3️⃣Слушайте тех людей, кто добился в данной конкретной сфере того, чего хотели бы достичь вы. Эти советы применимы как к бизнесу, так и к инвестированию. Результат - мерило всего. Именно поэтому я и в бизнесе, и в инвестировании старался опираться на мнение состоявшихся, успешных людей в этих сферах. Не мамкиных бизнесменов и папкиных инвесторов, а мировых топов, лучших из лучших: миллиардеров, нобелевских лауреатов и прочих ребят, чья экспертность не вызывает сомнений. 💴Хотите зарабатывать - не слушайте теоретиков, которые в руках больших денег не держали; 💴Хотите построить бизнес - слушайте тех, кто построил успешный бизнес в вашей сфере; 💴Хотите прокачать финансовую грамотность - не слушайте горе-советчиков, которые сами сидят по уши в кредитах, но раздают советы, как обращаться с деньгами; 💴Хотите создать капитал- так не слушайте мамкиных инвесторов, которые не имеют ни знаний, ни навыков, ни вменяемого долгосрочного результата. А к чьему мнению прислушиваетесь вы? #финансовыеошибкимозга

🧮Математика капитала🧮 🔟Как безболезненно накопить на покупку квартиры? По вашим просьбам, продолжаем тему покупки жилья, и сегодня будем отвечать на следующие вопросы: Возможно ли накопить на квартиру в современных реалиях? И если возможно, то за какой срок? Как это сделать быстрее и выгоднее всего? Какую часть средств придётся откладывать? Итак, давайте разработаем стратегию. Помним, что кредит или ипотека - это «инвестирование наоборот». Мы не хотим дарить дяде-банкиру несколько квартир в подарок, выплачивая ипотеку. Напомню, что если у вас нет льгот, то ставка может достигать на сегодня аж 30% годовых. Поэтому рассматриваем стратегию покупки жилья именно за заработанные/накопленные деньги. Копить деньги с помощью вкладов можно, но только пока ключевая ставка высокая; и уже скоро высокую доходность по вкладам прикроют. Заработать же высокую доходность на долгий срок можно с помощью добавления рыночных (более рисковых) инструментов. Как мы уже неоднократно упоминали, российский рынок сильно недооценён (с момента написания поста я заработал +10% к капиталу) и будет продолжать расти. На длительном горизонте средняя ожидаемая доходность сбалансированного портфеля ~8% годовых выше уровня инфляции. Будем опираться на цифры из прошлого примера. Для простоты подсчетов считаем доллар по 100 рублей. Допустим ваш доход 1000$, (100 000 руб) и по формуле стоимость жилья составит 60 000$, или 6 млн рублей. Итак, имеем следующие данные: 6 000 000 рублей конечная сумма, срок 10 лет (хотим побыстрее), 8% годовых ожидаемая доходность. Вбив цифры в инвестиционный калькулятор, получаем 32 796 рублей - именно такова сумма ваших ежемесячных пополнений. Примерно 1/3 вашего дохода. Эта формула справедлива для любого уровня дохода: Если вы готовы откладывать и инвестировать 1/3 своего дохода на протяжении 10 лет под 8% годовых сверх уровня инфляции, то сможете накопить капитал в размере 5 годовых доходов; что соответсвует стоимости той недвижимости, которую вы можете позволить себе при вашем уровне заработка. 📉Уроки математики: 1. Жертвовать 1/3 ради своего будущего в целом не является невыполнимой вещью. Если для вас это сложно, то копить придётся явно дольше 10 лет; проще повысить уровень дохода и приобрести правильные финансовые привычки. 2. Опять же, если квартира вашей мечты стоит явно выше 60 месячных доходов семьи, стоит подумать над увеличением активного дохода, прежде, чем подходить к реализации данной цели. 3. Не буду грузить вас составом портфеля, это потребовало бы написания отдельной статьи. Разумеется, его состав будет отличаться год от года: процент более рисковых (волатильных) инструментов будет выше в первые годы, и станет минимальным к концу срока, постепенно уступая более консервативным и менее доходным инструментам. 🤯Разумеется, мы брали пример, когда покупка жилья была нашим главным жизненным приоритетом. С точки зрения же разумного инвестора вбухивать весь свой капитал в покупку недвижимости не самая рациональная идея. #математикакапитала

🤯Поговорим о лудомании: кейс знакомого Общался на днях с парнишкой, кидаю скрин. На первый взгляд кажется, что человек сильно разбирается в теме приумножения капитала. Некий такой гуру финансового рынка: и швец, и жнец и на дуде игрец. Столько букв, столько «умных» слов… 😁 На самом деле же он обыкновенный лудоман. Но обо всем по порядку. Во-первых, это не финансист и не бизнесмен, а обычный медик, который пару лет как закончил универ и работал в поликлинике. Во-вторых, как вы думаете, сколько же в реале он поднял денег, благодаря «И трейдингу, и скальпингу, и инвестированию, крипте, и фонде и сырью, и вывозу портфелей на 50%» М? Какие версии? ❗️Минус 5 миллионов рублей. Как же такой великий профессионал, который по 160% за одну сделку вывозит, оказался в таком неприглядном положении? Я обстоятельно поообщался с ним в апреле, во время поездки в Китай. Когда я попытался вразумить этого молодца, долг был ещё 2,5 миллиона. Но всё было тщетно: лудоману не интересен ни научный подход, ни академическое инвестирование, ни советы людей, которые что-то понимают в инвестировании. Лудоману интересна игра. 🤯Мозг лудомана устроен следующим образом: он воспринимает реальность не до конца. А именно - считает и запоминает только свои победы, напрочь игнорируя поражения. Общаясь с лудоманом (неважно каким - ставки, крипта, покер, трейдинг) ты слышишь только о его громких победах - как он тут 300 тысяч за ночь поднял в покере, как тут на +160% залетел с плечом и т. д. Но никогда не услышишь обратной стороны - как за пару дней до этого он спустил на этом же покере 800 тысяч или что у него на трейдинге уже итоговый баланс -5 миллионов. Ну а если с точки зрения финансовой грамотности, то на скрине представлены следующие финансовые ошибки: 1️⃣Откуп на просадках - не работает (нарушение одного из базовых инвестиционных принципов пассивного инвестора - выбора времени); 2️⃣Фундаментальный анализ сам по себе ничего не значит (скоро запишу подкаст); 3️⃣Покупка отдельных акций - безграмотно; 4️⃣Финансовые консультанты, которые делают до 300% годовых - либо жулики, либо пока везёт, подробнее в подкасте; 5️⃣Трейдинг и скальпинг - проигрывает на дистанции, игра с отрицательным математическим ожиданием; итог всегда один; 6️⃣Крипта - ну вы уже сами знаете. Много было разговоров на этот счёт. #финансовыеошибкимозга #финграмотностьсрантье

Хочу поделиться результатом девушки после консультации за 3 недели (!) +400 000 рублей почти заработано. Как будто инвестировать лучше, чем не инвестировать 😁 P.S: поправочка прилетела мне в личку. Оказывается по факту бумаги были куплены 31 числа, поэтому 2 недели. #рантьепруфы

🤯Финансовые ошибки мозга 1️⃣2️⃣Эвристика доступности 💰Эвристика доступности — это когнитивное искажение, при котором человек оценивает вероятность или частоту событий на основе того, насколько легко он может вспомнить примеры или подобные ситуации.  Например, если недавно произошло несколько авиакатастроф, то по эвристике доступности люди могут переоценить реальный риск авиапутешествий, считая, что они более опасны, чем на самом деле, из-за свежих и ярких в памяти случаев.  Как же эта ошибка мозга связана с инвестированием, спросите вы? Да напрямую: поведение людей на фондовом рынке очень часто подвержено влиянию эвристики. 🧠Например, людям кажется, что выгоднее покупать акции тех компаний, которые у них на слуху. 🤯Часто начинающие инвесторы подсознательно считают, что чем больше компания и чем чаще про неё упоминается в СМИ, тем большую прибыль должны приносить акции этой компании. Поэтому люди охотнее купят акции Сбербанка, Газпрома или Apple, чем какой-то менее популярной компании, хотя это не имеет никакого рационального обоснования. 🤯Так же под влиянием эвристики медвежьи рынки проседают на пессимизме ниже справедливых значений, а бычьи - выше, из-за соответствующего информационного фона - в моменте о тренде кричат со всех самоваров, искажая восприятие: людям начинает казаться, что тренд будет продолжаться и дальше. ❗️Общие рекомендации, как бороться с этой ошибкой мозга: 1️⃣Контролировать свои мысли и эмоциональные порывы. Задавать себе вопрос при принятии инвестиционных решений, не продиктованы ли они общим информационным фоном вместо здравого смысла. Больше уделять время беспристрастному анализу. 2️⃣Разработать индивидуальную инвестиционную стратегию и придерживаться её несмотря на информационный шум. #финансовыеошибкимозга