Бали. Недвижимость и жизнь.

и кому он действительно подойдёт Каждый второй турист, который собирается на Бали, уже наслышан от блогеров про район Чангу и мечтает остановиться именно там хотя бы на часть отпуска. Да, районы на Бали очень сильно отличаются друг от друга, и, как говорится, на вкус и цвет. Но чтобы отпуск не был испорчен, есть два простых правила, которые я повторяю как мантру: Во-первых: бронируйте жильё в разных районах на время поездки. Запомните эту мантру — она реально спасает отдых. Во-вторых: важно чётко понимать цель поездки и с кем вы летите...

Когда говорят об инвестициях в недвижимость на Бали, чаще всего упоминают Чангу или Букит. При этом один из самых стабильных районов острова — Санур — часто остаётся вне внимания, хотя именно здесь ликвидные виллы показывают устойчивую загрузку 60–70% круглый год. Разберёмся, какую реальную доходность дают виллы в Сануре и почему этот район работает лучше многих «хайповых» локаций. Важно сразу уточнить: речь идёт не о средней статистике по рынку, а о ликвидных виллах: В Сануре практически нет «провалов в ноль», что редкость для Бали...

На рынке недвижимости Индонезии большинство проблем возникает не из-за мошенников и не из-за «плохой страны». Они возникают из-за поверхностных проверок — когда юристы ограничиваются формальными документами, а покупатели уверены, что «этого достаточно». На практике Due Diligence часто подменяют имитацией проверки. Именно поэтому один и тот же сценарий повторяется снова и снова: объект выглядит привлекательно, договор подписан — а через год начинаются проблемы с землёй, разрешениями или застройщиком...

Давайте разберёмся на примере острова Бали. Вы пересмотрели сотни роликов о жизни на этом райском острове и твёрдо решили: переезжаем! Либо сейчас, либо никогда. Ведь это же Бали – вечное лето, тёплый океан, потрясающие закаты, свежие фрукты… Любой уголок должен быть комфортным для жизни, верно? Да и друзья наперебой рассказывают, как за пару недель изучили весь остров и прекрасно провели здесь время. Заряженные энтузиазмом, вы открываете сайты с виллами и начинаете поиск жилья своей мечты. А если...

Инвесторы работают меньше, зарабатывают больше и платят меньше налогов. Казалось бы, при таких преимуществах каждый человек должен стремиться к инвестициям, но этого не происходит. Почему? Ответ прост — страх. Люди боятся потерять деньги. Это естественный инстинкт самосохранения, который заставляет нас избегать рисков. Мы привыкли к стабильности: получать зарплату раз в месяц, держать деньги в банке, копить на пенсию. А вот идея передать свои сбережения кому-то без гарантии их возврата вызывает у многих панику...

Самые счастливые дети на свете? Возможно, они действительно рождаются и живут на Бали. Достаточно провести всего несколько часов в любом балийском детском саду, чтобы убедиться в этом воочию. И самый ценный показатель – дети, которые вечером, с неохотой покидают этот волшебный мир, стремясь вернуться туда снова и снова. Давайте вместе разберемся, в чем секрет этого райского уголка, и почему балийское детство – это не просто игры и забавы, а гармоничное развитие и погружение в мир красоты и радости...

Почему стоит бросить всё и переехать прямо сейчас? Представьте себе: вечное лето, лазурный океан, шелест пальм, умиротворяющие закаты, и вы, свободный и счастливый, вдыхаете полной грудью этот пьянящий воздух свободы. Это не сон, это Бали – остров богов, манящий своими красотами и возможностями. Но рай ли это на самом деле? Давайте разберемся, почему все больше людей со всего мира решаются бросить всё и начать новую жизнь на этом волшебном острове. Бали – это не только рай для отдыха, но и прекрасное место для развития бизнеса...

Рай по карману: сколько стоит жизнь на Бали? Мечтаете о жизни на острове среди бирюзовых волн, живописных рисовых полей и бесконечных закатов? Бали кажется настоящей сказкой, но давайте разберёмся, во сколько обойдётся это удовольствие. Сравним цены на продукты, жильё и транспорт с Дубаем и Турцией и выясним, где жить действительно выгоднее. Питание — один из главных пунктов бюджета. Бали славится своими фруктами и морепродуктами, но так ли доступна здесь жизнь? Бали: Дубай: Цены здесь ощутимо выше...

Представьте, что вы – опытный охотник за прибылью, и перед вами раскинулся рынок недвижимости Бали. Ваша задача: найти не просто объект, а настоящий бриллиант, который будет радовать вас стабильным пассивным доходом от аренды, а при необходимости, с легкостью превратится обратно в звонкую монету. Какой путь вы выберете? Давайте вместе пройдемся по этому лабиринту возможностей, чтобы найти самый верный маршрут к финансовому успеху. Итак, перед вами словно разложен ассортимент: Выбор очевиден, не так ли? Этот третий вариант – не просто предложение, а приглашение в мир безграничных возможностей...

1. Высокомерие, порожденное успехом Успех первого проекта превращается в эйфорию. Агенты по недвижимости продают всё, что можно, на этапе рендеров. Шикарные фуршеты с шампанским и закусками укрепляют веру в то, что компания создаёт «не просто недвижимость, а будущее». На рендерах всё выглядит идеально: утопающие в зелени аллеи, плавно изогнутые дороги, бассейны, которые станут гордостью района. Никто не думает о мелочах вроде инженерных сетей или особенностей климата. Эти детали — для инженеров, а не для презентаций...

Брокеры — это зачастую всего лишь продажники, охотящиеся за собственной прибылью, и, увы, лишь единицы из них заботятся о финансовом благополучии клиентов. Их основная задача — продать что угодно ради своей комиссии, а что будет дальше с клиентом, их не интересует. Множество брокеров, приезжая на Бали, знакомятся с застройщиками и районами лишь на короткий срок. Прокатившись по презентациям с шампанским, они начинают с энтузиазмом предлагать недвижимость, как будто это просто товар на рынке. Молодые...

Бали – остров с манящим шармом, где мечты о вечном лете и экзотических пейзажах переплетаются с реальностью строительства. Но, как и в любой другой сфере, здесь важно быть бдительным и ответственным инвестором. Ведь, покупая недвижимость, вы инвестируете не только деньги, но и ваше будущее спокойствие. Сегодня разберем ключевые моменты, на которые нужно обратить внимание, чтобы ваше балийское “приключение” не обернулось разочарованием. Гидроизоляция – скрытые риски, с акцентом на детали Одним из ключевых моментов, который часто упускают из виду, является гидроизоляция...