Агентство недвижимости «ГРАНТ»

Добрый день! Покупка первой квартиры — всегда волнительный процесс. Но многие совершают типичные ошибки, которые потом дорого обходятся. Давайте разберем самые частые промахи и как их избежать. Ошибка 1: Смотреть только на цену квадратного метра Что не так: - Зацикливаются на цене за метр - Не учитывают этаж, вид из окна, планировку - Игнорируют стоимость будущего ремонта Как правильно: - Оценивать общую стоимость и перспективы - Смотреть на практичность планировки - Учитывать расходы на ремонт...

Вы знаете, что главная опасность в квартире прячется не под кроватью, а внутри стен. Невидимая до поры до времени, она может годами тлеть в распаечных коробках, греться в щитке и поджидать своего часа. Речь — об электрике. И неправильный выбор мастера для ее ремонта — это не про кривые розетки. Это про риски, которые могут стоить вам самого ценного. Чем платим за ошибку? Цена работы «шабашника» 1. Пожар — это не страшилка, а статистика По данным МЧС, более 30% пожаров в жилье происходят из-за неисправности электропроводки...

Вы только что купили квартиру. Ремонт — ваш следующий шаг. И вот здесь многих подстерегает опасность, которая может свести на нет всю радость от новоселья: некачественная укладка плитки. Один неверный шаг — и вместо красивого пола вы получаете головную боль на годы вперед. Давайте разберемся, почему это так важно. Что идет не так? Ошибки, которые дорого исправлять 1. «Гуляющий» пол и трещины Плитка — не дерево, она не должна прогибаться под ногами. Если основание под ней не было выровнено идеально, или использовался неправильный клей, со временем плитка начнет «играть»...

Один из самых частых вопросов, который встает перед многими: продолжать снимать квартиру или брать ипотеку? Кажется, что своя квартира - это всегда лучше. Но давайте разберемся без эмоций, только цифры и факты. Ипотека: плюсы и минусы Что привлекает в ипотеке: - Квартира ваша. В конце концов, вы станете полноправным собственником. - Стабильность. Никаких внезапных просьб от хозяина освободить жилье. - Свобода ремонта. Можете делать перепланировку и менять все на свой вкус. - Инвестиция. Платежи идут в вашу же недвижимость...

В свете недавнего снижения ключевой ставки Банком России актуальным становится вопрос о реальных последствиях этого шага для всех сегментов рынка недвижимости. В отличие от упрощенных прогнозов, ситуация складывается по-разному для первичного и вторичного рынков, а арендный сектор демонстрирует сложную динамику. 🏗️ Первичный рынок: осторожное оживление На рынке новостроек снижение ключевой ставки работает как мультипликатор, воздействуя и на спрос, и на предложение. Стимул для девелоперов: Снижение ставки ведет к удешевлению проектного финансирования для застройщиков...

Один из самых важных вопросов при покупке жилья — что выбрать: новостройку или вторичку? Кажется, что новое всегда лучше старого. Но на практике все не так просто. Давайте разберемся без рекламных лозунгов и красивых картинок. Новостройка: плюсы и минусы Что привлекает в новостройках: - Вы первый хозяин. Никто до вас не жил в этой квартире. - Современные планировки. Просторные кухни-гостиные, раздельные санузлы, нормальные комнаты. - Новые коммуникации. Современные лифты, чистый подъезд, часто — подземный паркинг...

Программа реновации — это больше, чем просто переезд из хрущевки в новостройку. Для кого-то это исполнение мечты о современном жилье, а для кого-то — источник стресса и неожиданных проблем. Давайте разберемся по фактам, что вас на самом деле ждет, и на что смотреть, чтобы не разочароваться. Официальные буклеты пестрят преимуществами, и многие из них — правда. Реальные плюсы: Вы действительно получаете квартиру с современной планировкой. Прощайте, проходные комнаты и кухни 5 м². Здравствуйте, изолированные помещения и кухни от 10 м²...

Ищете квартиру и уже смотрите на планировку, этаж и вид из окна? Есть один важный нюанс, который часто упускают, а потом о нем жалеют годами. Речь о межэтажных перекрытиях. От того, что над вашей головой, зависит, будет ли ваша жизнь тихой и спокойной. Давайте разберемся, в каких домах какие перекрытия встречаются и на что это влияет. Деревянные перекрытия:  Встречаются в основном, в старых «сталинских» домах (до 1950-60-х годов постройки), а также в некоторых старых частных домах. ✅ Плюсы для жильца: · Тепло...