PRO Недвижимость от первого лица

Шаг 1: Определиться с ценой Тут надо подойти «к делу» со всей серьезностью. Необходимо сделать правильную оценку. Своя квартира всегда лучше, роднее, предлагаемых на рынке. Особенно, когда приложил свою руку к ремонту. Поэтому, как правило, человек оценивает свою квартиру дороже на 2-3 млн, чем она стоит на самом деле. Для определения цены необходимо провести грамотную аналитику: посмотреть, что продается вокруг в радиусе 1-3 км в подобной категории дома и аналогичного метража. Первые и последние этажи всегда примерно на 15 % ниже аналогичных квартир на других этажах. Открывая объявления конкурента,...

Убираем детей от экранов) Однажды мне довелось продавать квартиру в новостройке. Квартира была в бетоне и частично был постелен ковролин . Так же, стоял диван рабочего, которого ранее пустили осуществить некоторые доделки. И вот, встретив клиентов внизу у подъезда, мы поднимаемся в квартиру, и я понимаю, что в квартире кто-то есть.. Пройдя в комнату, я обнаруживаю парочку, которые мило щебечут на этом самом диване ( правда заботливо принеся с собой постельное белье) Немая сцена. После выяснения кто мы и особенно кто все-таки они, они просили нас выйти, чтобы они накинули одежУ...

Эта история произошла в самом начале моего пути. Я тогда, молодая 23 летняя девочка, но с весьма большими амбициями, занималась «расклейкой объявлений». Да, да, ходила по подъездам, и клеила. (Однажды в пределах Капотни за мной даже погнался пьяный житель, недовольный тем, что я порчу общедомовое имущество)) Та вот, на одно из таких объявлений, звонит женщина и говорит, что есть квартира хочу продать и купить другом районе. Мы , с моим наставником Ниной Васильевной ( к каждому стажеру прикрепляют опытного -наставника- руководителя, который курирует все действия несмышленыша - риэлтора) составили объявление, обозначили цену, довольно быстро нашелся покупатель и затем и подходящий вариант...

Решила поделиться историей из своего опыта. Не так давно пришел ко мне по рекомендации клиент, назовем его Платоном. Платону 47 лет, он прожил всю жизнь с мамой в Южном Медведково, в 5- этажном доме, потом по реновации они получили квартиру в новом доме серии П-44 Т ( такие облицованные кирпичом бело- красные) . Мама, ныне уже, к сожалению, покойная, была очень властной и не хотела, чтобы Платон строил свою личную жизнь, и всячески препятствовала его попыткам. Ну и в конце жизни у нее оказались различного рода заболевания, и в следствие этого она тащила все домой с мусорки. После смерти мамы Платон прожил полтора года один, и благодаря своей подруге Марии решил все же что-то поменять...

Как купить квартиру ? Почти каждый человек выходя на рынок задается эти вопросом . Но так может и не приступить к активным действиям, потому, что сразу возникает ряд вопросов, с чего начать , где искать, как искать, на что следует обратить внимание, а вдруг меня обманут и т.д. Постараюсь немного структурировать на что следует обратить внимание в первую очередь. Шаг 1. Выбор квартиры. Квартиру, как правило, позиционируют, на нескольких плащадках: Авито, Циан, реже Домклик и Яндекс недвижимость. Там интуитивно по фильтрам можно настроить на подходящие вам варианты. Там же, есть история размещения ( можно посмотреть как долго рекламируется как меняется цена)...