RealOne | Недвижимость за рубежом

📌 Актуально на 21 сентября 2026 года Старые публикации о 60 днях безвизового пребывания в Таиланде больше не актуальны. С 15 сентября 2026 года срок безвизового въезда для граждан ряда стран сократился с 60 до 30 дней. Изменения затронули не только россиян. Новый срок распространяется на владельцев паспортов: 🇷🇺 России; 🇺🇸 США; 🇨🇦 Канады; 🇮🇱 Израиля; 🇬🇧 Великобритании; 🇦🇺 Австралии; 🇪🇺 большинства стран ЕС, включая Германию, Францию, Италию, Испанию и Нидерланды. Важно: правила зависят от гражданства, указанного в паспорте, а не от страны вылета или места проживания...

На первый взгляд рынок недвижимости Пхукета переполнен предложениями. В каталогах — десятки тысяч квартир и вилл: у моря, с видом, с бассейнами, «для жизни» и с обещанной доходностью. Кажется, что при таком выборе покупателю остаётся только определить бюджет. Но стоит перейти от просмотра красивых рендеров к реальному отбору — и 40 600 объектов начинают стремительно исчезать. Часть объявлений дублируется у разных агентств. Некоторые объекты уже проданы, но продолжают использоваться для привлечения клиентов...

Пхукет много лет продавали как красивую открытку: море, пальмы, вилла у пляжа и бесконечный отпуск. Но сейчас на острове происходит более важная трансформация. Пхукет постепенно перестаёт быть просто курортом и становится городом для постоянной жизни. Главный герой этого нового рынка — уже не турист с обратным билетом. Это предприниматель, работающий из любой точки мира. Семья, которая переезжает ради климата и международного образования. Специалист на удалёнке. Инвестор, который хочет пользоваться своей недвижимостью несколько месяцев в году...

В Дубае продолжают наводить порядок на рынке аренды жилья. Раньше собственник мог сдать квартиру одному человеку, а кто фактически будет жить внутри — семья, друзья, коллеги или несколько соседей — часто оставалось бытовым вопросом. Сейчас рынок движется в сторону гораздо большей прозрачности. Dubai Land Department развивает систему регистрации co-occupants — людей, фактически проживающих вместе с владельцем или основным арендатором недвижимости. Через систему DLD собственник или арендатор может...