Деньги к Деньгам

Россия, 2025 Семейная ипотека стала одним из самых выгодных кредитных продуктов на рынке — ставка 6% годовых при инфляции 7–10% фактически превращает долг в финансовый актив, а не обязательство. Тем не менее многие продолжают досрочно гасить такие кредиты, теряя потенциальную прибыль. Разберём, почему досрочное погашение ипотек под 6% — чаще всего ошибка, и какие инструменты могут приносить доход выше ставки по ипотеке. 🔥 1. Инфляция “съедает” ипотеку быстрее, чем растут проценты Если инфляция...

Недавно я оформила семейную ипотеку под ставку 4,6% годовых. Такая ставка стала возможна благодаря специальным условиям от застройщика, и для нынешних реалий это редкая возможность. Большинство ипотечных предложений сегодня заметно дороже, а при постоянном росте цен на жильё низкий процент — это почти «золотой билет». В моём регионе квадратный метр жилья стоит от 110 000 ₽ до 150 000 ₽. И что особенно важно — цены продолжают расти. 📈 Почему недвижимость дорожает: + высокий спрос на новостройки;...

Пишу как есть. Мой дивидендный портфель сейчас в минусе на 11,68%. Это не катастрофа и не повод для паники — просто очередной этап в стратегии, которую я выбрала осознанно. Пока что на счёт выплаты не поступали. Всё ещё впереди. Я заранее решила: не реинвестирую дивиденды, а оставляю их отдельно — чтобы в конце года чётко увидеть, какую рентабельность даёт этот проект. Мне важно понять, как работает дивидендная стратегия в «пассивном режиме» — без подкруток, перезаходов и угадываний. Просто наблюдаю...

Сколько раз вы слышали: «Откладывай 10% от дохода», «Создавай подушку безопасности», «Инвестируй в будущее». Звучит разумно, даже правильно. Но давайте честно — вы сами так делаете? Жизнь не ждёт, пока вы накопите. Кофе по пути на работу, спонтанная поездка, подарок себе — потому что устали. И в этот момент всё это откладывание кажется каким-то наказанием. Да и какая от него радость, если инфляция съедает всё накопленное? С другой стороны — потратил всё и сидишь потом, как дурак, до зарплаты. Ни заначки, ни спокойствия...

Если вы интересуетесь инвестициями и деньгами, наверняка слышали имя Эван Мультипликатор. Сегодня расскажу, кто он такой, чем занимается и почему его слушают сотни тысяч людей. Эван Голованов — это не просто блогер. У него за плечами почти 10 лет опыта в финансах, работа в крупном европейском банке Nordea и образование в области международной экономики. Он даже получал награду на хакатоне от самого Виталика Бутерина — создателя криптовалюты Ethereum! Сегодня Эван активно ведёт свои каналы на YouTube и в Telegram...