Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Почему гасить семейную ипотеку под 6% годовых — невыгодно
Россия, 2025 Семейная ипотека стала одним из самых выгодных кредитных продуктов на рынке — ставка 6% годовых при инфляции 7–10% фактически превращает долг в финансовый актив, а не обязательство. Тем не менее многие продолжают досрочно гасить такие кредиты, теряя потенциальную прибыль. Разберём, почему досрочное погашение ипотек под 6% — чаще всего ошибка, и какие инструменты могут приносить доход выше ставки по ипотеке. 🔥 1. Инфляция “съедает” ипотеку быстрее, чем растут проценты Если инфляция...
2 дня назад
Как я взяла семейную ипотеку под 4,6% и почему считаю это выгодным решением
Недавно я оформила семейную ипотеку под ставку 4,6% годовых. Такая ставка стала возможна благодаря специальным условиям от застройщика, и для нынешних реалий это редкая возможность. Большинство ипотечных предложений сегодня заметно дороже, а при постоянном росте цен на жильё низкий процент — это почти «золотой билет». В моём регионе квадратный метр жилья стоит от 110 000 ₽ до 150 000 ₽. И что особенно важно — цены продолжают расти. 📈 Почему недвижимость дорожает: + высокий спрос на новостройки;...
4 месяца назад
Дивиденды на подходе, портфель в минусе. И что теперь?
Пишу как есть. Мой дивидендный портфель сейчас в минусе на 11,68%. Это не катастрофа и не повод для паники — просто очередной этап в стратегии, которую я выбрала осознанно. Пока что на счёт выплаты не поступали. Всё ещё впереди. Я заранее решила: не реинвестирую дивиденды, а оставляю их отдельно — чтобы в конце года чётко увидеть, какую рентабельность даёт этот проект. Мне важно понять, как работает дивидендная стратегия в «пассивном режиме» — без подкруток, перезаходов и угадываний. Просто наблюдаю...
7 месяцев назад
Копить или тратить? А может, всё вообще зря?
Сколько раз вы слышали: «Откладывай 10% от дохода», «Создавай подушку безопасности», «Инвестируй в будущее». Звучит разумно, даже правильно. Но давайте честно — вы сами так делаете? Жизнь не ждёт, пока вы накопите. Кофе по пути на работу, спонтанная поездка, подарок себе — потому что устали. И в этот момент всё это откладывание кажется каким-то наказанием. Да и какая от него радость, если инфляция съедает всё накопленное? С другой стороны — потратил всё и сидишь потом, как дурак, до зарплаты. Ни заначки, ни спокойствия...
7 месяцев назад
Кто такой Эван Мультипликатор и почему его стоит послушать?
Если вы интересуетесь инвестициями и деньгами, наверняка слышали имя Эван Мультипликатор. Сегодня расскажу, кто он такой, чем занимается и почему его слушают сотни тысяч людей. Эван Голованов — это не просто блогер. У него за плечами почти 10 лет опыта в финансах, работа в крупном европейском банке Nordea и образование в области международной экономики. Он даже получал награду на хакатоне от самого Виталика Бутерина — создателя криптовалюты Ethereum! Сегодня Эван активно ведёт свои каналы на YouTube и в Telegram...
167 читали · 7 месяцев назад
Мой портфель просел на 23%. И мы продолжаем наблюдение!
Всем привет! Сегодня делюсь обновлением по моему инвестиционному портфелю на 5000₽, за которым мы вместе с вами наблюдаем весь год. Итак, на сегодняшний день сумма на счёте — 3 868₽, а это значит, что портфель просел на 23%. Ого, да? Но давайте без паники. Мы же изначально договаривались, что этот портфель экспериментальный. Мы просто смотрим, что будет, если вложить 5000₽ и ничего не трогать. Поэтому никаких продаж и ребалансировок — держим обещание! Но что же происходит внутри портфеля? Софтлайн — минус 11%...
7 месяцев назад
💰 Как я зарабатываю на вкладе и инвестициях! 🚀 Я решила открыть вклад на полгода с фиксированной ставкой 19,5% годовых! Проценты будут капитализироваться, увеличивая доходность – посмотрим, сколько удастся заработать. Но это еще не всё! У меня два инвестиционных портфеля: 📌 Первый – 5000₽ на год. Каждый месяц показываю его результаты, а через год подведем итоги. 📌 Второй – дивидендный, на долгосрок. В нем только акции, будем наблюдать: выгодно ли получать дивиденды и как растут активы. Это будет очень интересно! Следите за процессом, чтобы узнать, что выгоднее – вклад или инвестиции? 🔔 Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые видео! На канале также есть мантры для привлечения денег – они реально работают! 💸 #инвестиции #финансы #вклад #дивиденды #пассивныйдоход #деньги #капитал #какзаработать
9 месяцев назад
Как Разговор Трампа и Путина. Взорвал Московскую Биржу
Финансовый мир замер в ожидании, но никто не предугадал такого поворота! Один звонок – и российский рынок полетел вверх, словно ракета. Вчерашний разговор бывшего президента США Дональда Трампа с Владимиром Путиным оказался тем самым триггером, который привел к резкому росту котировок на Московской бирже. По данным инсайдеров, Трамп выразил уверенность в скором улучшении отношений между США и Россией. Возможно, речь шла о снятии части санкций или новых экономических соглашениях. Эти намеки вызвали...
10 месяцев назад
Сатоши Накамото: загадочный создатель Биткойна
Как всё начиналось В 2008 году, на фоне глобального финансового кризиса, в интернете появилась научная статья под названием "Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System". Автором значился некто Сатоши Накамото — имя, которое до сих пор остаётся одной из самых больших загадок в мире технологий и финансов. В статье предлагалась новая система цифровых денег, которая не зависела бы от банков и государств. Уже в январе 2009 года Накамото запустил первую версию программного обеспечения Bitcoin и сгенерировал...
10 месяцев назад
🚀 Крупнейшие инвестиции в ИИ!
Президент США объявил о частных инвестициях в размере $500 млрд в развитие инфраструктуры искусственного интеллекта. В проекте участвуют такие гиганты, как Oracle, OpenAI и SoftBank. Эти вложения направлены на создание мощных дата-центров, развитие облачных технологий и поддержку стартапов в сфере ИИ. Эксперты считают, что это усилит технологическое лидерство США и ускорит инновации во всех сферах экономики...
10 месяцев назад
Слушай, сейчас хороший момент, чтобы прикупить доллар. Знаешь почему? Рубль — штука нестабильная, и если вдруг экономика пошатнётся, доллар всегда держится уверенно. Это такая валюта, которой доверяют во всём мире. К тому же, цены на всё импортное — от техники до одежды — растут вместе с курсом доллара. Если купить его сейчас, ты как бы защищаешь свои деньги от возможного скачка цен. А ещё, доллар — это не просто валюта, это своего рода "подушка безопасности". Даже если в мире что-то идёт не так, он остаётся стабильным. И если вдруг курс вырастет, ты ещё и заработаешь. В общем, покупка долларов — это такой способ немного позаботиться о себе и своих деньгах. Лучше сделать это заранее, чем потом жалеть. Покупать доллары или нет? Напиши в комментариях,что думаешь. #инвестиции #экономика
10 месяцев назад
Кино к просмотру!
"Дурные деньги": как обычный парень перевернул Уолл-стрит Недавно я посмотрела фильм "Дурные деньги" (Dumb Money) — историю, которая может вдохновить каждого, кто хоть раз задумывался об инвестициях. Это не просто фильм о финансах, а настоящий взрыв эмоций: смех, драма, борьба и мощное ощущение, что даже "маленький человек" может справиться с большими системами. Главный герой — простой парень по имени Кит Гилл. Он сидит дома, стримит, делится своими инвестиционными идеями и просто верит, что акции GameStop недооценены...
10 месяцев назад