Александр Андреев

$ 😂 👉 Александр Андреев. Подписаться.

$ 😂

Проблемы при выезде из коммерческой аренды часто начинаются с формулировок договора про депозит. Типовая логика звучит примерно так: Депозит предназначен для обеспечения оплаты восстановительного ремонта Помещения после расторжения Договора по любым основаниям, а также обеспечения оплаты всех задолженностей Арендатора перед Арендодателем на дату окончания (расторжения) Договора. Дальше — набор уточняющих пунктов, и общий смысл получается простой: верни помещение “как было”, а любые следы эксплуатации легко превращаются в “восстановительный ремонт”...

нехилая заварушка в результате которой Иран объявил о прекращении торговли через Ормузский пролив. Летом в посте упоминал, что перекрытие пролива автоматом бьет по мировой экономике и ценам на газ и нефть. Увы, это случилось. Посмотрим, что будет дальше. 👉 Александр Андреев. Подписаться.

Обязательно напишу какие нюансы поджидают арендатора коммерческой недвижимости при выезде. Спойлер: за естественный износ стен (черные потёртости) удержали 17 тысяч как за окраску стен всего помещения...

Теперь нашли трактор 🚜. Пятничное приключение 🥶 👉 Александр Андреев. Подписаться.

👉 Александр Андреев. Подписаться.

Видео понравилось тем, что оно очень точно передает ощущение после получения очередной плохо описанной задачи 😂. Надеюсь у вас не так. 👉 Александр Андреев. Подписаться.

Вчера на заключительной лекции Метода Спиридонова по теме «Личная эффективность и устойчивость предпринимателя» упоминался метод Getting Things Done (GTD). Getting Things Done (GTD) — метод управления задачами, который помогает планировать дела на день, неделю и месяц, освобождая мозг от постоянного запоминания. В буквальном переводе — «доводить дела до конца». Автор методики — Дэвид Аллен. Признаться, книга появилась в моей личной библиотеке ещё 5 лет назад — одной из первых, но я так её и не прочитал...

Часть 2. Моя позиция год назад — и сейчас Год назад я выступал на форуме «Цифровые воротнички» с темой AI в помощь фрилансеру и отвечал на вопрос: «AI заменит всех нас?». Тогда мой ответ был: нет — AI заменит часть примитивной работы, а остальное ускорит и усилит: и человека, и продукт. Берёшь продукт, добавляешь AI — и получаешь продукт в новом качестве. То же самое с профессиями. Сейчас я ежедневно работаю с ChatGPT 5.2 и Gemini: исследования, контент, аналитика — это уже не “игрушка”, и оно продолжает быстро улучшаться...

Часть 1. Пишу с небольшим опозданием, но это важно. Осталась последняя неделя обучения на Методе Спиридонова — и я вернусь в привычный ритм (пока выживаю как могу и ничего толком не успеваю). 9 февраля 2026 года AI-предприниматель и инвестор Matt Shumer (CEO HyperWrite / OthersideAI) опубликовал эссе “Something Big Is Happening”. Материалом поделился мой близкий друг-экспат, который благополучно греется под солнцем в Майами. 0. Введение: О чем эссе Это эссе сигнал тревоги: автор считает, что мы...

ChatGPT: как я заставляю нейросети конкурировать за качество продукта Многие ищут «ту самую» идеальную нейросеть — как будто где-то есть один универсальный мозг, который всегда прав. Я пошёл другим путём: заставляю модели работать в паре по классическому философскому методу: Тезис → Антитезис → Синтез. Зачем? Одиночная модель часто страдает «синдромом отличника» — соглашается, даже если идея слабая. Чтобы выбить из неё качество, я устраиваю им контролируемый конфликт при разработке Mongers Observer и решении рабочих задач...