"НА СТРАЖЕ ЗАКОНА"

? 📘 Ситуация, когда добросовестный покупатель недвижимости терпит убытки, к сожалению, не редкость. Рассмотрим на примере: * Покупатель приобретает квартиру. * Позже выясняется, что продавец был не вправе её продавать (например, из-за мошеннических действий). * Государство защищает права собственника и может вернуть имущество через суд. * Но что делать добросовестному покупателю? 📜 По закону (ст. 68.1 Закона № 218-ФЗ) добросовестному покупателю, у которого изъяли имущество, положена компенсация...

! 🛑🔎 Хотите избежать неприятных сюрпризов при покупке квартиры? Ознакомьтесь с примерами проблемных сделок из судебной практики: 1. Квартира ранее принадлежала пожилому человеку. Даже если продавец молод и адекватен, квартиру могут изъять у покупателя, если одна из предыдущих сделок в цепочке перепродаж окажется недействительной. Пожилой человек мог стать жертвой мошенников или не понимать значения своих действий. 2. Квартира была унаследована, а потом перепродана. Будьте бдительны при покупке квартиры, полученной по наследству...

Но что делать, если жильё стало непригодным для проживания? Например, некоторые собственники пытаются взыскать с виновника не только стоимость ремонта, но и расходы на аренду другого жилья. Однако не всегда это удаётся. 🔍 Почему так происходит? Кассационный суд разъяснил: взыскать арендную плату можно только в том случае, если без аренды обойтись было никак нельзя. Например, если ремонт повреждённого жилья требует слишком много времени, а жить где-то нужно уже сейчас...

? Важно знать, что в случае причинения вреда пассажиру во время поездки, ответственность несут: *️⃣ Перевозчик — отвечает за причинённый вред однозначно. *️⃣ Агрегатор (служба заказа такси) — отвечает в определённых случаях: *️⃣Если передал заказ перевозчику без разрешения или с аннулированным разрешением. *️⃣ Если не уведомил пассажира о наименовании перевозчика или такое наименование отсутствует в реестре...

?❓ 👋Привет, дорогие подписчики! Сегодня поговорим о нововведениях, которые ждут собственников квартир в 2026 году. 📃 Управляющие компании будут публиковать отчёты о своей работе. Они будут размещаться в ГИС ЖКХ (или в региональных аналогах) по единой форме. Отчёты будут включать информацию о финансово-хозяйственной деятельности, услугах и работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также ценах на коммунальные услуги. 📆 Изменится срок для внесения платы за ЖКУ и капремонт. Вместо 10-го числа следующего месяца срок будет продлён до 15 числа...

! Согласно ч. 4 ст. 24 Закона о защите прав потребителей, вы можете потребовать возмещения разницы между ценой товара по договору и ценой, которая установлена на этот товар на момент удовлетворения вашего требования. Например, если товар подорожал за то время, пока вы разбирались с некачественной покупкой, вам должны доплатить разницу в цене...

! ✨ 📜 Вопрос: нужно ли компенсировать второму супругу половину выплаченных алиментов на детей от другого брака при разводе? 🔍 Долгое время суды не могли прийти к единому мнению по этому вопросу. Однако Верховный суд РФ вынес решение: ✅ Алиментные обязательства — это личные обязательства супруга, но они имеют особую социально-правовую природу, так как направлены на содержание детей и нетрудоспособных членов семьи...

! 💳📅 ✅ С 24 ноября 2025 года Федеральный закон от 23 ноября 2024 г. № 407-ФЗ вступит в силу. Нотариусы будут запрашивать кредитную историю наследодателя в течение 3 рабочих дней после открытия наследственного дела. Наследники смогут ознакомиться с полученной информацией. 💡 Если долги наследодателя превышают стоимость его имущества, наследники могут отказаться от принятия наследства, подав заявление до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. 🚫📆 👫 Также наследники могут запросить у нотариуса информацию о браке наследодателя...

С началом декабря граждане-должники смогут напрямую жаловаться в ФССП России через «Госуслуги» на нарушения со стороны коллекторов при телефонных звонках. Это касается всех случаев, когда правила возврата задолженности нарушаются. 🔔 Что изменилось? Согласно Федеральному закону от 3 июля 2016 г. № 230-ФЗ, взаимодействие с должниками по телефону ограничено: *️⃣ не более одного раза в сутки; *️⃣ не более двух раз в неделю; *️⃣не более восьми раз в месяц...

Важный вопрос для всех потребителей электроэнергии! Недавно Конституционный суд РФ рассмотрел дело о возмещении ущерба потребителям из-за скачка напряжения в сети. 📉 Жительница страны обратилась в суд, считая, что ей должны возместить полную стоимость испорченной техники, а не только реальный ущерб с учётом износа. 🤔 Районный суд оценил стоимость испорченных микроволновки и акустической системы с учётом их более чем 10-летнего периода эксплуатации и взыскал эту сумму. 😲 По мнению гражданки, это нарушало её право на полное возмещение убытков (ст...

Не упустите важные детали: нюансы оформления ДТП и выплаты по ОСАГО 📉 Всем привет! Сегодня хочу обратить ваше внимание на важный момент, связанный с оформлением ДТП и выплатами по ОСАГО. 📘 Ситуация из жизни: два автомобиля попали в ДТП, водители оформили инцидент через мобильное приложение «ДТП. Европротокол», но когда один из них обратился в страховую компанию за возмещением ущерба, ему выплатили только часть суммы. 💰 Почему так произошло? В системе АИС ОСАГО сведения о ДТП должны быть внесены в течение 60 минут после аварии...

Три пункта, которые не следует включать в договор посуточной сдачи жилья 📋1️⃣. Название договора — «договор аренды». Если вы сдаёте жильё физическому лицу, то это договор найма жилого помещения, а не аренды. Внимательно читайте законодательство (глава 34 ГК РФ) и выбирайте правильные формулировки. 🛏 2️⃣. Обещания предоставления дополнительных услуг. Суды могут признать посуточную сдачу жилья с дополнительными услугами (заправка постели, уборка и т. д.) гостиничной деятельностью, что запрещено в жилых помещениях...