Назар Добровольский I Урбанист-девелопер

Друзья, хочу поделиться хорошей новостью! Недавно меня и Строительную экосистему «Звезда», как ответственного застройщика и работодателя, пригласили выступить на пленарном заседании XXIII Международной научно-практической конференции «Проблемы инженерного и социально-экономического образования в техническом вузе в условиях модернизации высшего образования». Да, название внушительное — но и сама встреча была действительно серьёзной! Я выступал с докладом на тему: «Профессия на стыке эпох: кем будет инженер через пять лет?» Главная мысль, которую я хотел донести: инженер будущего — это архитектор решений. Он проектирует не просто здания, а целые сценарии взаимодействия между людьми, технологиями, экологией и данными. Уже сегодня нейросети проектируют дома, рассчитывают нагрузки и оптимизируют логистику. Завтра это станет стандартом. И инженеру больше не придётся тратить время на рутину: расчёты, чертежи, документацию. О массовой замене рабочей силы пугают и публичные фронтмены Силиконовой долины. Маск уже сообщил, что развитие искусственного интеллекта и робототехники будет означать, что «вероятно, ни у кого из нас не будет работы». Гейтс тоже недавно рассказал, что люди скоро не понадобятся «для большинства вещей». Но даже в этом сценарии роль инженера не исчезает — она меняется. Инженер будущего — это визионер. Он будет формулировать задачи для ИИ, анализировать комплексные данные, находить нестандартные решения и определять вектор развития проектов. Спасибо Тюменскому индустриальному университету за приглашение, тёплый приём и возможность обсудить важные темы с настоящими профессионалами и единомышленниками 🙌 Такие встречи вдохновляют и убеждают: мы движемся в правильном направлении.

Привет, друзья! Недавно я побывал в Тобольске на важной встрече. Вместе с Петром Вагиным, Главой города, мы посетили строительную площадку нашего проекта — «Традиции от Звезды» и обсудили, как будущий жилой комплекс станет знаковым в развитии строительства города. Визуально будущий жилой комплекс соответствует духу древней столицы Сибири: спокойная, сдержанная архитектура в природных тонах — как дань культурному коду Тобольска. А вот по функциональному наполнению, благоустройству, технологиям и планировкам — это, конечно, новый уровень. Вообще, Тобольск сегодня — город, который уверенно развивается и становится точкой притяжения и для жителей региона, и для туристов со всей страны. Мы видим здесь большой потенциал — и верим, что инвестировать в жилье сейчас, значит инвестировать в качество жизни, развитие городской среды и создание новых возможностей завтра. Своим проектом мы хотим поддержать этот курс на развитие. Мы продолжаем историю города, в котором всегда задавали планку. Он стал первым во многом: здесь основали первую типографию и выпустили первую сибирскую газету. Открыли первую школу, первый театр и один из старейших музеев Сибири. Здесь возвели единственную за Уралом каменную крепость — Тобольский кремль. Но главное — Тобольск стал точкой отсчета. Именно отсюда начиналось освоение огромной территории от Урала до Тихого океана. Отсюда отправлялись в путь исследователи, географы и первооткрыватели. Не зря Тобольск называют «отцом городов сибирских». Не хочется растерять такое богатое историческое наследие. Хочется его сохранить и построить не менее славное будущее.

Привет, друзья! О чем я думаю в последнее время? О детстве. О том, что его стало катастрофически мало. Мы, родители, сами загоняем детей в бесконечный график: школа, репетиторы, кружки, секции. Они приходят домой уставшие, и им уже не до дворовых игр и общения. Кажется, что мы просто пытаемся реализовать через детей свои несбывшиеся мечты. В 80-е и 90-е у нас не было такого выбора, и теперь мы хотим дать им все и сразу. Но детям-то это не всегда нужно! Они хотят гулять, играть, исследовать мир — словом, проживать детство. Посмотрите на парки и скверы. В выходные там еще есть жизнь, но в будни они пустуют. Родители все время на работе, а дети — на «своей работе»: сначала в школе, потом на секциях, тренировках или с репетиторами — список можно продолжить. Еще одна проблема — конкуренция между реальным и виртуальным миром. Тикток, игры, соцсети затягивают, и с каждым годом вытащить ребенка на улицу становится все сложнее. Ребенок привыкает получать легкий дофамин после тяжелого "рабочего" дня. Возможно, решение — в еще большей интеграции онлайн- и офлайн-активностей, создании интерактивных игровых пространств. Но важно, чтобы такие пространства оставались актуальными долгие годы, не устаревали слишком быстро и успевали за обновлениями виртуального мира. А еще современным детям сильно не хватает тактильного опыта. Того самого — когда пробуешь снег на вкус, прилипаешь языком к качелям, лепишь первого снеговика, сам заклеиваешь порванный мяч. Мы слишком стараемся уберечь их от всего этого. Но ведь детство — это не только безопасность и контроль. Это еще и приключения, спонтанность, свобода. Дадим ли мы детям возможность просто быть детьми? 👀 Жду ваших мыслей в комментариях! *к посту прикрепил варианты интерактивных детских площадок с просторов интернета

➡️Что хотят видеть жители в современном ЖК? В прошлой статье я рассказывал, как изменился подход к строительству микрорайонов. Сегодня хочу поделиться результатами опроса среди жителей наших проектов и соседних локаций о том, чего им не хватает в жилых комплексах и что они хотели бы улучшить. Отмечу: ответы подтвердили ключевые тезисы. Запросы горожан усложнились, понятие «дом» больше не ограничивается квартирой и выходит за её границы, люди стремятся удовлетворить потребности в пределах своего квартала. 1. Взрослые респонденты нуждаются в качественно организованном досуге не меньше, чем их дети. На первом месте находятся занятия для поддержания физической формы, на втором — участие в различных мастер-классах и фестивалях, на третьем — возможность присоединиться к сообществам по интересам. 2. В детских направлениях физическое развитие продолжает оставаться в приоритете. Но также важна организация семейных и детских праздников для создания теплой атмосферы в кругу близких. 3. Многих волнует, как их пожилые родители будут проводить время на пенсии. Хотелось бы, чтобы, несмотря на возраст, они не замыкались в стенах квартиры, а продолжали вести активную жизнь. Необходимо организовывать для них мероприятия. 4. После работы люди слишком устают, чтобы придумывать и организовывать отдых самостоятельно, поэтому огромный плюс — наличие в ЖК пространств, которые закрывают эту потребность. Как видите, для нового поколения покупателей важно иметь доступ не только к базовым благам, но и быть частью активного и дружелюбного сообщества. Застройщики, которые проектируют соседские центры или творческие кластеры в своих ЖК, создают не просто здания, а полноценные экосистемы, где каждый найдет занятие по душе. Жизнь в таких кварталах становится более насыщенной, а жители чувствуют себя счастливее. P.S. Фото с мероприятий в наших Мультицентрах «В 360». С помощью таких центров «Звезда» стремится внедрять и поддерживать культуру добрососедства.

Горжусь! Уже традиционно получаем престижную федеральную награду «Надежный застройщик России 2024» сразу двумя компаниями - «Звездой» и «Автором». Тщательная проверка, включающая анализ всех наших строящихся объектов и запросы в контролирующие органы, подтвердила: мы работаем честно и прозрачно! Всего на премию было номинировано 600 девелоперов из 67 регионов России.

Всем привет! Рад поделиться отличной новостью: наша компания расширяет горизонты и начинает строительство жилого комплекса в Тобольске! Несмотря на непростую ситуацию на рынке — высокие ставки и сокращение ипотечных программ — мы продолжаем двигаться вперед, чтобы воплотить в жизнь проект, который, надеюсь, станет знаковым для города. ЖК «Традиции» задает новые стандарты в благоустройстве, оформлении МОПов и планировках для Тобольска. Давайте расскажу подробнее о проекте. ↘️Где будет построен ЖК? Участок для строительства был выбран не случайно, опирались на наши локационные стандарты. ЖК расположится на пересечении проспекта Менделеева и улицы Неймышева — в районе с уже готовой инфраструктурой. Например, школа №16, одна из лучших в городе, находится всего в 100 метрах от комплекса. Можно сказать, что она буквально во дворе. На территории школы есть спортивный комплекс под открытым небом и другое современное наполнение общеобразовательных гос. учреждений. ↘️Что будет в новом ЖК? *Привычная, понятная архитектура. Фасады будут выполнены в спокойных тонах — бежево-серых и зеленых. Мы избегаем яркости и вычурности, чтобы проект гармонично вписался в ландшафт и соответствовал вкусам жителей Тобольска. *Современное благоустройство. Во дворе появится гранд-песочница для детей и лаундж-зона для отдыха взрослых — решение, которое станет новинкой для города. Также будут установлены зарядки для гаджетов, организовано разноуровневое освещение и система видеонаблюдения для безопасности. *Функциональные МОПы. Парадные будут оборудованы теплым тамбуром, IP-домофонией, лапомойками и колясочными. Внутри разместим озеленение и разноуровневое освещение. Такое наполнение уже привычно для Тюмени, но для Тобольска станет настоящим прорывом. *Солнечные батареи. На крыше дома будут установлены солнечные панели. Они обеспечат частичное энергоснабжение общедомовых нужд, таких как освещение холла, лифтов и дворовых зон. Это решение поможет снизить эксплуатационные расходы и поддержит экологичный подход в строительстве. При разработке проекта мы постарались учесть интересы самых разных аудиторий: семей с детьми, студентов, молодых специалистов. Город развивается, сюда приезжают жить и работать из других регионов, а спрос на комфортное современное жилье только растёт. Одна из главных наших целей — не просто построить квадратные метры, а создать качественную жилую среду для тоболяков.

Кокошники в оформлении наличников говорили о проживании в доме девушек на выданье. Приведу в пример усадьбу Чираловых. Вы наверняка видели красивый особняк яркого сиренего цвета с богатой ажурной резьбой (он как раз на фотографиях). В свое время он принадлежал семье тюменского купца Чиралова, у которого были две дочери — Виринея и Филанида. Наличники похожие на кокошники как раз и означали, что в доме проживают молодые девушки на выданье. Кстати, очень рекомендую скачать аудиогид «Легенды и символы тюменской резьбы», благодаря ему вы узнаете тайный смысл всех завитушек резного декора на деревянных домах.