Найти в Дзене
в Продаже редкий лот: Семейное Шато в Новогорске. 9 км от МКАД
Особняк "Chateau Rocher" (Шато Рошер) в стиле французского шато, эклектическим внутренним убранством, утопающий в зелени ландшафтного оформления, рожденный высшим искусством Архитектуры, Инженерии и Дизайна. Превосходные отделочные материалы использовались в отделке всего комплекса. Самые лучшие инженерные технологии скрыты в совершенстве стиля и являются здесь незаметными спутниками уюта и комфорта. Любовь к искусству и дизайну определили стиль и интерьер родового поместья. Здесь все подчинено совершенству:...
5 месяцев назад
Индивидуальные предприниматели будут лишены возможности управления многоквартирными домами
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества...
11 месяцев назад
С 2025 года упрощенцы признаются налогоплательщиками НДС
Организации и ИП на УСН становятся плательщиками НДС с 01.01.2025. Однако они могут быть освобождены от налога или платить его по пониженной ставке. При импорте и если организация является налоговым агентом НДС все упрощенцы платят по обычным ставкам. При продаже макулатуры и металлолома НДС не платят, а при покупке агент на УСН удерживает НДС по ставке, которую применяет продавец. Освобождение от НДС автоматически получают все плательщики на УСН с доходами за 2024 год до 60 млн руб. включительно,...
11 месяцев назад
с 2025 года вводится пятиступенчатая прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц с максимальной ставкой 22%. Таким образом, с начала 2025 года для физических лиц с годовым доходом до 2,4 млн руб. включительно (в среднем не больше 200 тыс. руб. в месяц) будет действовать ставка 13%. Ставка 15% — для части годового дохода выше 2,4 млн руб. и до 5 млн руб. включительно (в среднем выше 200 тыс. руб. и до 416,7 тыс. руб. включительно в месяц). Ставка 18% — для части годового дохода выше 5 млн руб. и до 20 млн руб. включительно (в среднем выше 416,7 тыс. руб. и до 1,670 тыс. руб. включительно в месяц). Ставка 20% — для части годового дохода выше 20 млн руб. и до 50 млн руб. включительно (в среднем выше 1,670 тыс. руб. и до 4,170 тыс. руб. включительно в месяц). Ставка 22% — для части дохода выше 50 млн руб. в год, или выше 4,170 тыс. руб. в месяц. Важно отметить, повышенная ставка будет применяться не ко всему доходу, а только к сумме превышения над пороговыми уровнями. Например, если гражданин зарабатывает 6 млн руб. в год, или в среднем 500 тыс. руб. в месяц, для него будут действовать три ставки налога на протяжении года: С января по апрель, когда его годовой доход достигнет 2,400 тыс. руб., — 13%. С мая по октябрь, когда доход достигнет 5 млн руб., — 15%. С ноября по декабрь, когда доход будет в диапазоне выше 5 млн руб. и до 20 млн руб., — 18%. Ставка налога для самозанятых останется прежней — 4% с доходов граждан без статуса ИП или 6% с доходов от ИП и компаний при годовом лимите 2,400 тыс. руб. До начала 2025 года действует двухступенчатая шкала НДФЛ — 13% с годового дохода до 5 млн руб. и 15% с превышения. «Повышение НДФЛ не коснется дополнительных выплат, надбавок, которые получают граждане, работающие в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях, а также в других регионах с неблагоприятными или особыми климатическими и экологическими условиями».
1 год назад
Проблемы раздела коммерческой недвижимости и долей в бизнес-активах при разводах.
Существует реальная проблема раздела прав спорящих в суде бывших супругов на доли в компаниях/предприятиях/обществах и коммерческой недвижимости, приобретенных в браке. 

Суды как правило, руководствуются тем, кто реально занимался бизнес-процессами и определяют связанные бизнес-активы (коммерческую недвижимость/доли в обществах/ компаниях) в пользу этого супруга, а в пользу незанимающегося бизнесом супруга-денежные компенсации. 
 Правильно ли это? Тем более, если у бизнес-супруга фактически отсутствуют обособленные деньги для выплаты этой денежной компенсации...
1 год назад
Прогрессивная шкала НДФЛ с 01 января 2025 года
Начиная с 01 января 2025 года изменятся ставки НДФЛ: 13% — для дохода до 2,4 млн руб. в год; 15% — от 2,4 до 5 млн руб.; 18% — от 5 до 20 млн руб.; 20% — от 20 до 50 млн руб.; 22% — больше 50 млн руб. «Повышение НДФЛ не коснется...
1 год назад
Особенности взыскания неустоек с Застройщика
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года№214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» Одной из предусмотренных Законом защиты интересов участника долевого строительства является обязанность застройщика передать участнику объект не позднее срока, который предусмотрен договором Долевого участия (ч. 1 ст. 6), а в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого...
1 год назад
Размер госпошлины за регистрацию прав и сделок с недвижимостью увеличится с 1 января 2025 года
С 2025 года увеличат госпошлину, среди прочего, за регистрацию прав и сделок с дорогой недвижимостью. Размер платежа будет зависеть от кадастровой стоимости и того, кто платит - организация или физлицо: Если Плательщиком является организация и Кадастровая стоимость недвижимости составляет более 22 000 000 рублей, то ставка пошлины будет составлять 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% от цены сделки, но не более 1 млн рублей. Если Плательщиком является физическое лицо, и Кадастровая стоимость...
1 год назад
Дата фактического прекращения брака в спорах о разделе совместно нажитого имущества
п.4 Семейного Кодекса гласит, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при условии прекращения их семейных отношений, собственностью каждого из них. То есть дата фактического распада семьи в судебных спорах о разделе совместно нажитого имущества супругов будет иметь определяющее значение в вопросах, касающихся раздела имущества. Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. №15 "О применении судами законодательства...
1 год назад
Грунтовые воды. Геология участка.
Геология участка. 
Это комплекс мероприятий, нацеленных на определение характера рельефа, состава почвы, а также уровня грунтовых вод. Для того, чтобы правильно выбрать тип фундамента, необходима геология участка. Геология земельного участка включает исследование: -состав и глубину залегания грунтовых вод, линии возможного подтопления на участке; -состояние склонов и водных притоков в разработанных траншеях и котлованах под фундамент. -характер рельефа и геоморфологическую структуру территории;...
1 год назад
Товарный знак в спорах о разделе совместно нажитого имущества
Ключевое значение имеет правовая природа возникновения прав на товарный знак Если один из супругов является первичным правообладателем, то есть создателем товарного знака, то товарный знак и права на него не будут входить в состав совместно нажитого имущества. Однако, если Товарный знак приобретен супругом или супругами за счет совместных средств в период брака, т.е. правообладание является повторным, в этом случае речь пойдет о совместной собственности. В супружеских отношениях известно несколько режимов права собственности: личная, долевая и совместная...
1 год назад
Оспаривание брачного договора
Заключение брачного договора во многом эффективнее судебных разбирательств по разделу совместно нажитого имущества. Брачный договор может содержать разнообразные условия: определять объекты имущества, подлежащие разделу, разделять денежные средства, совместные обязательства, изменять порядок совместно нажитого имущества, как на часть объектов, так и в целом. Оспаривание брачных договоров является не легким делом. Однако, есть ряд оснований, когда оспаривание все-таки возможно. 1. В соответствии с Семейным Кодексом РФ (п...
1 год назад