Эксперт24

🔥Пожарная безопасность: кто в ответе — арендатор или арендодатель❓ ❓Вопрос о том, кто несет ответственность за пожарную безопасность — арендатор или арендодатель — зависит от конкретных условий договора аренды, нормативных требований и законодательства страны или региона. Однако в большинстве случаев ответственность распределяется между обеими сторонами в зависимости от их ролей и обязанностей. Рассмотрим этот вопрос подробнее. 🇷🇺Статья 38 Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» гласит: Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: - собственники имущества; - лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций... 👨‍🏫 Исходя из нормы закона, основные обязанности арендодателя включают в себя следующее: ☑️ Соблюдение нормативных требований : Арендодатель должен обеспечить, чтобы здание или помещение соответствовало строительным и противопожарным нормам на момент передачи его в аренду. Это включает наличие необходимых систем пожаротушения, сигнализации, эвакуационных выходов и т.д. ☑️ Техническое обслуживание : Собственник обязан поддерживать в рабочем состоянии противопожарное оборудование (например, системы пожаротушения, дымоудаления, аварийного освещения). ☑️ Информирование арендатора : Арендодатель должен предоставить арендатору информацию о правилах пожарной безопасности, планах эвакуации и других важных аспектах. ☑️ Лицензии и разрешения : Если требуется, арендодатель должен получить все необходимые разрешения и сертификаты, подтверждающие соответствие помещения требованиям пожарной безопасности. Основные обязанности арендатора включают: ✅ Соблюдение правил эксплуатации : Арендатор должен использовать помещение в соответствии с его назначением и не допускать действий, которые могут создавать угрозу возгорания (например, хранение легковоспламеняющихся материалов в неположенных местах). ✅ Обеспечение безопасности сотрудников и посетителей : Если арендатор занимается коммерческой деятельностью, он обязан проводить инструктажи по пожарной безопасности для своих сотрудников, размещать планы эвакуации и знаки безопасности. ✅ Поддержание порядка : Арендатор должен следить за чистотой и порядком в арендуемом помещении, чтобы исключить возможность возгорания из-за загромождения проходов или неисправного оборудования. ✅ Своевременное уведомление арендодателя : Если арендатор обнаруживает неисправности противопожарного оборудования или другие проблемы, он обязан немедленно сообщить об этом арендодателю. ➡️ Распределение ответственности в договоре аренды. Четкое распределение обязанностей между арендатором и арендодателем должно быть прописано в договоре аренды. Как правило: 🏢Арендодатель отвечает за соответствие здания нормам пожарной безопасности и его техническое обслуживание, т.е. за капитальные пожарные меры и здание в целом по ст. 616 ГК РФ, такие, как, ширина эвакуационных выходов, пожарные подъезды, сигнализация всего здания. 🧯 Арендатор отвечает за соблюдение правил пожарной безопасности внутри арендуемого помещения и безопасное использование оборудования, которое находится в его ведении. Т.е. арендатор отвечает за первичные меры пожарной безопасности, такие как: огнетушители, пожарные щиты, локальная сигнализация, план эвакуации, указатели выхода, безопасный косметический ремонт. Как правило, оборудование арендатор покупает и монтирует за собственные средства. Считается, это расходы на содержание имущества по ст. 616 ГК РФ. ❗️ Если в договоре нет четкого разделения обязанностей, это может привести к спорам в случае возникновения пожара или проверки контролирующих органов. ❗️Если между арендатором и арендодателем возникают разногласия относительно ответственности за пожарную безопасность, рекомендуется пересмотреть условия договора аренды и более четко прописать условия по ответственности за пожарную безопасность.

🔥Для кого теперь обязательна профессиональная переподготовка по пожарной безопасности с 1 марта 2025 года❓ С 1 марта 2025 года начинают действовать изменения в Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», связанные с требованиями к квалификации ответственных по пожарной безопасности: Лицо, ответственное за эксплуатацию здания или сооружения, обязано назначить ответственное за обеспечение пожарной безопасности таких здания или сооружения лицо, соответствующее квалификационным требованиям, указанным в квалификационных справочниках, утверждаемых в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, и (или) профессиональным стандартам (при наличии) 👨‍🏫То есть, сотрудники, ответственные за пожарную безопасность, будут обязаны соответствовать требованиям квалификационных справочников и профессиональных стандартов, в которых прописаны требования к уровню образования и квалификации. ❗️До 1 марта 2025 года вышеуказанный закон не предъявлял обязательных требований к квалификации, образованию и опыту работы ответственного за пожарную безопасность. Однако в связи с принятием Федерального закона от 24.09.2022 № 370-ФЗ эти правила изменяться и даже в небольшой организации ответственные за пожарную безопасность должны будут иметь квалификацию в сфере пожарной безопасности. ❗️При этом обязательные краткосрочные программы повышения квалификации по пожарной безопасности (по Приказу МЧС России от 18.11.2021 № 806), пришедшие на смену пожарно-техническому минимуму (ПТМ), не дают такое право, они только лишь подтверждают обновление и углубление профессиональных знаний. Квалификацию по пожарной безопасности, а именно «Специалист по пожарной профилактике» можно получить в процессе профессиональной переподготовки в объеме не менее 250 часов. ‼️Напоминаем, что работодатель вправе назначить в организации хотя бы одного ответственного за пожарную безопасность (п. 4 Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479). Он определяет, сколько ответственных за пожарную безопасность назначить, исходя из специфики компании. Так, в организации с большой численностью и/или скоплением людей можно назначить ответственных в каждом структурном подразделении. ➡️Таким образом, если у Вашего сотрудника, назначенного ответственным за пожарную безопасность и проведение противопожарных инструктажей есть профильное образование по пожарной безопасности, то дополнительное обучение проходить не нужно. Если профильное образование отсутствует, то необходимо пройти курс профессиональной переподготовки в объеме не менее 250 часов и краткосрочный курс повышения квалификации в объеме не менее 16 часов. ⚠️Штрафы предусмотрены статьей 20.4 КоАП за нарушения требований пожарной безопасности: - Граждане: 5 000–15 000 руб. - ИП: 40 000–60 000 руб. - Должностные лица: 20 000–30 000 руб. - Юрлица: 300 000–400 000 руб. ➡️Для прохождения обучения оставьте заявку на сайте: https://npo24.ru ❓ Не знаете, какое обучение нужно? Заполняйте форму обратной связи на сайте и мы с Вами свяжемся! Подробнее о всех видах обучения: https://npo24.ru/uslugi/distantsionnoe-i-ochnoe-obuchenie/

🟥 Какие индикаторы риска действуют сейчас (в части трудового законодательства)? ☝️ Уже в январе внесли изменения в индикаторы риска, их всего 8. Приказ Минтруда России от 28.11.2024 № 640н 🟦 Как сейчас выглядят индикаторы риска (простыми словами): 1️⃣ Принятие судом заявления о банкротстве при среднесписочной численности работников 50 чел. 2️⃣ Проведение 2 или более раза в течение 6 мес. одним лицом и/или одним «прибором», измерений в рамках СОУТ в разных субъектах РФ в течение суток. 3️⃣ Увеличение количества легких НС, произошедших за квартал, по отношению к аналогичному периоду предыдущего года. (при увеличении количества легких НС на 3 и более, при численности работников менее 50 чел.; на 4 и более при численности от 50 до 99 чел.; на 5 и более при численности более 100 чел). 4️⃣ Отсутствие в ФГИС СУОТ сведений о проведенной СОУТ, если бизнес зарегистрирован более года назад и имеет 50 работников. Или если в ФГИС СОУТ «висят» старые результаты СОУТ (более 5 лет), а в организации есть вредные рабочие места. 5️⃣ Поступление информации о начислении заработной платы за каждый месяц предыдущего квартала ниже МРОТ 60 и более работникам в случаях, когда их доля составляет 50% от общего числа. 6️⃣ Отсутствие снижения численности работников при сокращении фонда оплаты труда на 80% и более за квартал у работодателя, численность работников которого 15 и более. 7️⃣ Поступление информации об организации (ИП), взаимодействующим более чем с 35 самозанятыми со среднемесячным доходом от такой организации (ИП) в размере более 35 тысяч рублей, которые работают с такой организацией (ИП) более трех месяцев и получают от них основной доход (90% от всего дохода). 8️⃣ Поступление информации о снижении заработной платы в отчетном квартале по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года у 25% работников медорганизаций следующих категорий: «врачи», медицинских работников с высшим (немедицинским) образованием, среднего и младшего медицинского персонала. Приказ Минтруда России от 30.11.2021 № 838н #Охрана_труда

📄 Нужен ли приказ о завершении СОУТ? ☝️ Федеральный закон № 426-ФЗ не требует издавать приказ о завершении СОУТ и введении в действие её результатов. ⠀ ❗️ Результаты СОУТ вступают в силу после их внесения в систему ФГИС независимо от наличия приказа. ⠀ 🤷‍♂️ ⠀Издание такого приказа связано с внутренним документооборотом организации. ⠀ 👀 Отдельные организации приказом о завершении СОУТ распускают комиссию. ⠀ ❌ Этого лучше не делать, поскольку в дальнейшем может возникнуть необходимость принятия решения о непроведении внеплановой СОУТ в связи с реорганизацией и (или) переименованием рабочих мест. ⠀ 📣 Вывод: издание приказа о завершении СОУТ – это с одной стороны удобно, но не обязательно по закону. #Охрана_труда

💻 Дистанционная практика. 🤔 Многие учебные центры проводят практические занятия дистанционно, законно ли это? 📌 Все программы обучения, кроме «Программы А» должны содержать практические занятия. 📔 Порядком обучения предусмотрено, что практические занятия должны проводиться в том числе с применением технических средств обучения. 📢 Есть два ответа Минтруда: 1️⃣ Технические средства обучения могут быть в виде устройства, аппаратуры, оборудования, информационно-программного обеспечения или комбинации этих средств. ⚡️ Письмо Минтруда России от 22.09.2022 № 15-2/ООГ-2333. 🤷‍♂️ Исходя из этого ответа, пройти практическую часть обучения возможно дистанционно, например, если есть информационно-программное обеспечение в виде виртуальной реальности. 2️⃣ Допускается изучение теоретической части программ обучения требованиям охраны труда с применением дистанционных технологий. Вместе с тем проведение обучения по программе требованиям охраны труда исключительно в дистанционном формате невозможно. ⚡️ Письмо Минтруда России от 15.12.2022 № 15-2/ООГ-3215. ☝️ В этом ответе Минтруд обращает внимание только на «Программы Б и В», поскольку уточняет о необходимости прохождения практических занятий по формированию умений и навыков безопасного выполнения работ. 🤷‍♂️ Вопрос на самом деле «скользкий» и юридически правильного ответа на него нет, есть лишь отдельные мнения. ❗️ Исходя из целей самого обучения по охране труда, будет логично проводить практические занятия в очном формате, хотя бы по оказанию первой помощи пострадавшим… #Охрана_труда