Юлия Туркуаз

Можно ли торговаться по квартире? Конечно, можно! Особенно на рынке покупателя, где спрос ниже предложения. Но не стоит вспоминать сцены с турецкого базара и думать, что недвижимость регулируется так же. Правило любого рынка: это место, где два дурака встретились — один хочет продать подороже, другой купить подешевле. И рынок недвижимости Турции не исключение, поэтому пробовать удачу стоит всегда! Вот 5 полезных советов: 1. Будьте уважительны. Не начинайте с критики квартиры и заявлений, что её никто не купит, а вы — последняя надежда. Эта тактика иногда полностью рушит диалог. 2. Похвалите. Отметьте плюсы квартиры и расскажите, что "ласточка" попадает в отличные руки. Это настроит продавца на позитивную волну.  3. Начинайте с невозможного, но не требуйте сразу 30%. Это покажет вас как несерьезного человека и усложнит диалог. 4. Держите варианты в запасе. Намекните, что у вас есть другие варианты, чтобы продавец не думал, что уже "поймал удачу за хвост". 5. Последнее слово. Если предложенная скидка вас не устраивает, озвучьте своё окончательное предложение и уходите. Продавец обязательно задумается и, возможно, предложит лучшие условия. Удачных покупок всем! А как вы торговались при покупке недвижимости? Кто надевал самую плохую одежду и роговые очки, чтобы сбить цену на первую квартиру?

Грамотный инвестор - бесстрашный рыцарь, победивший жадность Наверняка у вас есть примеры удачных и неудачных инвестиций непосредственно среди знакомых. Недвижимость, валюта, золото, ценные бумаги, банковские продукты, криптовалюта. Все слышали о тех, кто заработал пресловутые «иксы» и стал миллионером, вложив 500 долларов, но скорее понаслышке. А вот горе-инвесторы, которые потеряли последние кровные и остались ни с чем, гарантированно есть среди личных знакомых. Я тоже совсем не исключение – так, вдохновившись первыми успехами на рынке криптовалютных инвестиций, я потеряла пару тысяч долларов. Но приобрела опыт. Из которого можно извлечь пользу и в дальнейшем не делать таких же ошибок. И подходит он для любого инструмента инвестиций и не зависит от стартовой суммы.  На картинке – один из очень важных индикаторов, с анализа этой картинки обычно начинается день любого трейдера. Он показывает, что сегодня преобладает на рынке: страх или жадность. Коротко смысл отражен на фото. И вроде бы все так просто, но почему этим пользуется 5-7% инвесторов? Потому что все мы люди, а страх и жадность – пожалуй, два самых базовых триггера любого живого человека. Если я куплю сейчас, пока цены упали – а вдруг они еще упадут? Цены падают, потому что спрос упал, а вдруг он никогда не возрастет и я останусь с этим инструментом навсегда? Скажите, есть у вас личный негативный/позитивный опыт покупок на падающем рынке? Или кого-то из близких знакомых? Побеждали свой страх? Или жадность всегда лидирует?

С 1 апреля 2024 года при подаче на ВНЖ в Турции стали требовать UETS. Подробную инструкцию, как получить UETS смотрите ниже и пересылайте друзьям.

Мои гарантии 💬 Я всегда задаю много вопросов, как хороший дизайнер интерьера. Моя задача – предложить вам не просто то, что вы спрашиваете, а то, что вам действительно нужно. Часто люди не знают точно, чего ожидать от зарубежной недвижимости, ведь у них нет опыта. Именно поэтому я здесь – задаю правильные вопросы и помогаю понять глубинные причины покупки. Мы также обсудим exit strategy – стратегию выхода, если ваши ожидания вдруг не оправдаются. В современном мире, где всё меняется, это необходимо. Хороший агент – это не тот, кто красиво рассказывает, а тот, кто остаётся с вами надолго. Это моя цель и главный принцип работы. 🏡 Да, бывают задержки со сдачей объекта, меняются законы, случаются жизненные обстоятельства – но я остаюсь. Главное – взаимное доверие и уверенность, что любую ситуацию можно преодолеть. Моя гарантия одна: я буду честно доносить до вас всю информацию, которой владею. 🤝 Это короткий пост о том как я работаю и в каком случае мы подойдем друг другу. Я всегда задаю много вопросов и как хороший дизайнер интерьера - предлагаю не то что вы спрашиваете, а то, что вам в самом деле нужно. В чем фишка. Часто люди не могут точно знать, что им нужно от зарубежной недвижимости, так как у них еще нет опыта - тогда вам ко мне, я задам правильные вопросы и наведу вас на глубинные причины покупки, а также мы с вами обсудим exit strategy - стратегию выхода - если ваши ожидания по каким-то причинам не оправдаются. Вокруг нас стремительно меняющийся мир, это случается. Хорош не тот агент, который красиво рассказывает, а который остается с вами надолго. Это моя цель и я ее придерживаюсь :) Застройщики задерживают сдачу объекта, меняются законы и правила, умирают члены семьи - я остаюсь. Бывает, что не все идет гладко, бывает, что меняются приоритеты в процессе подбора, чего только не бывает, главное - взаимная уверенность, что и эту неприятность мы переживем. Я гарантирую лишь одно - я буду честно доносить до вас всю имеющуюся у меня информацию.

Привет! Я – Юлия Туркуаз, соло-мама и риэлтор в Турции, эмигрант с 12-летним стажем. 🇹🇷 Верю, что всё, что происходит в жизни – часть увлекательного сценария. Мы можем быть статистами, артистами или даже помощниками режиссёра, если повезет! Жизнь, как бокс – бывает больно, но оооочень увлекательно. 🥊 Я обожаю Турцию – страну, которую выбрала своим домом. Ведь я, как и ты, – не дерево и предпочитаю жить там, где мне хорошо. 🌍 Раньше мой блог назывался "Непопсовая Турция", но с появлением своей компании и дочери темы стали шире. Однако я всё ещё нахожу время рассказать о моей Турции – гостеприимной, древней, ароматной и яркой. Добро пожаловать! 💙