Αлексей М

🏠 Выделение долей в жилье с маткапиталом: когда, как и сколько ? Если при покупке жилья вложили маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи. 🔹 Кому выделять доли ? Супругам и всем детям, в том числе совершеннолетним и родившимся после покупки жилья. 🔹 Срок — в течение 6 месяцев: 🔵 Без ипотеки — после перечисления маткапитала продавцу жилья 🔵 С ипотекой — после погашения. Можно раньше, если разрешит банк 🔵 При долевом строительстве — после подписания передаточного акта 🔹 Размер доли Стоимость доли должна быть не меньше части маткапитала, которая приходится на члена семьи. Можно выделить больше. 🔹 Пример расчета В семье 5 человек. Площадь квартиры — 77 кв. м. Стоимость квартиры — 6 млн ₽. Маткапиталом погасили 524 тысячи ₽ — это стоимость 6,72 кв. м. Минимальная доля каждого члена семьи — 1,35 кв. м. 🔹 Как оформить выделение долей ? 1. Составить соглашение о выделении долей или договор дарения. Если доли выделяют только детям, а остальное остается в совместной собственности супругов — заверять соглашение у нотариуса не нужно. 2. Зарегистрировать право собственности в Росреестре: подать заявление и подтверждающие документы. Госпошлина — 2 000 ₽. Если нужна консультация по использованию маткапитала на покупку жилья – пишите мне.