Курортная недвижимость с Юлией Скрябиной

Что это дает городу-курорту, сочинцам, туристам и отдыхающим? С 1 января 2026 года в жизни Сочи начнется новая страница: город официально получил статус - Курорта федерального значения. Постановление Правительства от 01.11.2025г. N 1724, об этом подписал Премьер-министр России Михаил Мишустин. На первый взгляд — просто изменение в юридическом статусе. Но за сухими формулировками стоит гораздо больше: долгожданное признание особой роли Сочи в стране и мощный импульс для дальнейшего развития. Почему...

🏔 Как и обещала — делюсь одним из самых интересных предложений на рынке Архыза прямо сейчас. После того, как мы три дня разбирали потенциал локации, спрос, динамику и форматы, самое время показать возможность, которая действительно выделяется. Речь о проекте со статусом “квартира” — редкость для курортных территорий, где чаще предлагают апартаменты. ☝️ А это значит: — привычная юридическая модель — расширенные ипотечные возможности — более понятный формат владения для инвестора. И главное — условия входа, которые позволяют зайти в проект комфортно и без перегрузки бюджета. ✅ Рассрочка до конца строительства Гибко, спокойно, без давления на финансовый поток...

⛰ Проект, который уже привлёк внимание инвесторов благодаря сочетанию локации, концепции и формата владения. ☝️ Это современный жилой комплекс в самом сердце Архыза, который создают как полноценное пространство для жизни и отдыха: закрытая территория, продуманная инфраструктура, коммерция на первых этажах, сервисы для жителей и туристов. И самое важное — формат, который подходит тем, кто хочет не просто вложиться, а получить ликвидный актив в растущей локации. ✅ Почему этот проект выделяется —...

Я смотрю на такую новость не как турист, а как инвестор и брокер. Что на самом деле означает «95% номерного фонда забронировано» 1. Спрос уже превышает предложение 🏔 Архыз окончательно вышел из формата «перспективный курорт» и стал реально работающим круглогодичным направлением. Когда почти всё забронировано заранее — это не хайп, это системный дефицит. 2. Люди планируют отдых заранее и готовы платить 🎄 Новогодние праздники — самый дорогой период. Высокая загрузка = высокая ставка аренды....

💼 Форматы недвижимости в Архызе, которые дают высокую доходность Архыз — это не только красивые виды. Это рынок, где недвижимость работает. И вот какие форматы сегодня показывают лучшую доходность: 🏨 Апартаменты в комплексе с управлением — посуточная аренда — загрузка высокая круглый год — доходность выше, чем в большинстве курортов 🏡 Таунхаусы и шале — подходят...

📈 Архыз: курорт, который только начинает разгоняться Сегодня Архыз — это один из самых перспективных курортов России. И вот почему инвесторы всё чаще смотрят именно сюда: ✅ Низкий порог входа — цены пока значительно ниже Сочи и Красной Поляны ✅ Высокий спрос на аренду— туристы едут круглый год ✅ Государственные инвестиции — до 2030 года в развитие курорта вкладывают более 90 млрд ₽ ✅ Планируется аэропорт — доступность вырастет в...

📊 Архыз — в ТОП‑3 самых востребованных зимних курортов России По данным сервиса бронирования, Архыз занял второе место по популярности на зимние каникулы 2025 года. Он уступил только Красной Поляне, но обошёл Шерегеш — и это говорит о многом. Для инвестора это не просто рейтинг. Это — сигнал: локация растёт, спрос усиливается, доходность повышается. 💼 Сейчас есть возможность зайти в проект с гибкой рассрочкой И не просто «удобной», а персональной — под ваш доход, сезонность и стратегию. 📌 Условия акции: — Первоначальный взнос: от 30% — Срок: 24 месяца — График: вы выбираете сами, главное —...

🏔️ Архыз: курорт, который растёт быстрее, чем о нём успевают говорить Если вы ещё не были в Архызе — представьте место, где горы будто дышат, воздух пахнет свободой, а туристы приезжают круглый год. Архыз — это не просто курорт. Это точка притяжения, которая за последние годы превратилась в один из самых динамично развивающихся туристических центров России. Почему он так стремительно набирает популярность: — всесезонность:...

Инвестиции в недвижимость на этапе строительства — это не про спешку, а про стратегию и финансовую выгоду. 🤔 Почему вход в проект на старте работает на инвестора: — Рост стоимости. ✅ На старте вы покупаете по минимальной цене, а по мере строительства объект дорожает — вместе с вашей потенциальной прибылью. — Лучший выбор. ✅ Ранний вход даёт доступ к самым удачным планировкам, видам и локациям рядом с ключевой инфраструктурой курорта — такие объекты всегда востребованы у гостей. — Быстрый старт дохода...

👍Время на раздумья истекло. Действуй сегодня. На рынке недвижимости не думать, а действовать надо сейчас. Потому что завтра может быть уже поздно. 🤝Факты, а не мнения: • Ипотека: Банки начинают закрывать прием заявок по льготным программам. До середины декабря — предел, дальше — перелимит и массовые отказы. Отказ — это не просто "нет", это отложенная заявка, которая лишит вас шанса на льготную ипотеку при повторном обращении. • Цены: После Нового года гарантированно вырастут. Это значит: вы опять не пройдете по лимиту, и значительно повысится сумма первого взноса. Не теряйте время на "может быть"...

1,7₽ миллиарда за вид на горы: Сочи снова удивил рекордом на рынке элитного жилья ➡️В ноябре в курортной столице зафиксирован новый максимум: самый дорогой частный дом, выставленный на продажу, оценили в 1,7 млрд рублей. Речь идёт о вилле площадью 650 м² в Красной Поляне. По данным ГРЦ, она выделяется панорамным видом на Кавказский хребет, закрытой территорией и собственной спа-зоной. ➡️Для сравнения: ещё месяц назад лидером оставался коттедж в Сириусе за 1,3₽ млрд. Всего за несколько недель верхняя планка цен на люксовую недвижимость выросла на 31%...

1,7₽ миллиарда за вид на горы: Сочи снова удивил рекордом на рынке элитного жилья ➡️В ноябре в курортной столице зафиксирован новый максимум: самый дорогой частный дом, выставленный на продажу, оценили в 1,7 млрд рублей. Речь идёт о вилле площадью 650 м² в Красной Поляне. По данным ГРЦ, она выделяется панорамным видом на Кавказский хребет, закрытой территорией и собственной спа-зоной. ➡️Для сравнения: ещё месяц назад лидером оставался коттедж в Сириусе за 1,3₽ млрд. Всего за несколько недель верхняя планка цен на люксовую недвижимость выросла на 31%...