Академия риэлтора

🌷 Хочу пожелать вам простых вещей, из которых на самом деле и складывается счастье: спокойствия внутри 🤍, хороших людей рядом 🤝 и дней, после которых остаётся приятное чувство, что всё не зря ✨ Пусть в жизни будет больше лёгкости ☀️, больше поводов улыбаться 😊 и меньше поводов переживать. И пусть...

😎

📉 И сразу пошёл шум: всё, рынок разворачивается? Ипотека - это не просто «ключевая минус процент». Банк смотрит на стоимость денег, просрочку, риски. Им нужно было понять, что снижение ставки ЦБ - это тренд, а не разовая история. Сейчас ощущение, что осторожное движение вниз действительно началось. Будет ли всплеск спроса? Огромного я не жду 🚀 Но оживление уже есть. Люди, которые стояли на паузе, снова считают платёж и приезжают на просмотры. Самое важное - не в ставке, а в предложении. Если смотреть ликвидную вторичку внутри МКАД - хороших вариантов немного. Свежие дома, без апартаментов и долей, в адекватном бюджете - выбор ограничен...

https://www.cian.ru/novosti-stalo-izvestno-kogda-v-gosdumu-vnesut-zakonoproekt-o-novyh-stavkah-po-semejnoj-ipoteke-343136/

В последнее время она часто попадается в рилсах. Включаю. Жена говорит: • Ты что, Есенина не читал? Я отвечаю: • Не знал, что это его стих и его просто перепели. Стыдно ли мне за это? Нет. Я считаю, что стыдно должно быть моему учителю русской литературы, которая в свое время не смогла меня заинтересовать и организовать правильную подачу. Можете бросать в меня камнями, но сейчас огромное количество крутых людей, которые через разные форматы умеют прививать детям и взрослым интерес к самым разным темам. В том числе к стихам. Ну правда, разве это не круто, когда стихи перепевают? Многие теперь знают текст, запоминают строки и узнают, кто был автором...

Похоже, Альфа-банк первым начал жестко чистить семейную ипотеку от схем. С 1 февраля у него появляются требования, которые бьют в самое популярное место - когда семья на бумаге «делится», чтобы получить два кредита по семейке. Что меняется по сути: • супруг в браке почти всегда обязателен в сделке, исключить его «бумагами» больше не получится; • ребенок должен быть прописан с родителем (постоянная регистрация), при разводе потребуют решение суда; • СНИЛС детей обязателен; • все участники...

) Ссылка на публикацию: https://www.cian.ru/novosti-dolja-it-ipoteki-snizilas-do-1-ot-obema-zhilischnogo-kreditovanija-342866/

👍

Интересно, сколько их будет за весь год?! https://www.cian.ru/novosti-banki-otklonjajut-dve-treti-zajavok-na-ipotechnye-kredity-342788/

описание данной ситуации 👍 Как выяснилось, мнения у нас очень совпадают) Вот мой комментарий, который еще не опубликован: Если говорить без экономики и профессиональных терминов, логика у застройщиков очень приземленная. Строительство ЖК начинается с больших и дорогих вещей. Нужно купить или арендовать землю. Она дорогая. Нужно взять кредит. Он дорогой. Нужно заплатить рабочим и купить материалы. Все это за последние годы сильно подорожало и продолжает дорожать. Поэтому у каждой квартиры есть минимальная цена. Ниже нее продажа означает не «меньше заработать», а начать терять деньги. Это как продать товар дешевле, чем ты его купил и привез...

К слову, в этом году было 18 комментариев для ЦИАН. Высказал свое мнение насчет сделки Долиной и возможного введения период охлаждения для сделок. https://www.cian.ru/novosti-period-ohlazhdenija-v-sdelkah-s-nedvizhimostju-nachnet-dejstvovat-v-2026-godu-342707/ P.S. Хочу поблагодарить прекрасного корреспондента Циан...