Право на Дом

РЫНОК ПЕРЕВЕРНУЛСЯ. Первый квартал 2026 года удивил аналитиков. Вторичное жилье вырвалось вперёд, а новостройки — в глубоком нокауте. Сделкам на первичке нанесли удар дважды: сначала изменением семейной ипотеки, затем ценовым разрывом, который достиг абсурдных значений. Вот цифры, которые всё объясняют. КУДА УШЁЛ СПРОС На вторичном рынке 35 крупнейших городов за три месяца продано 122,7 тыс. квартир. Это на 18% больше, чем в первом квартале 2025 года . А на первичке — всего 71,1 тыс. Рост всего 4% по сравнению с прошлым годом, а если смотреть к четвёртому кварталу 2025-го — падение на 43% ...

] 27 апреля нас накрыло. Ветер 25 м/с, снегопад, деревья ложатся как кегли. МЧС по Москве и области объявило оранжевый уровень. Если ваша машина сейчас под завалом — прочитайте прямо сейчас. 90% людей в такой ситуации теряют деньги из-за одной простой ошибки. Не будьте как все. Всё решает один вопрос: было официальное штормовое предупреждение или нет? Ниже две инструкции. Одна для тех, кому реально не повезло. Вторая — для тех, кто может получить компенсацию. 🔴 ИНСТРУКЦИЯ №1. ФОРС-МАЖОР ЕСТЬ (вам не повезло) Вы попали под официальный оранжевый уровень. МЧС предупреждало. Суды встанут на сторону УК и страховой...

Думаю «всё добрались». Выглянула за окно – ЗИМА! Вчера ещё посмеялась над прогнозом погоды – не поверила. Заглянула в новостной чат. Провода рвутся от тяжести снега. Деревья вырывает с корнем. Таких аномалий в природе не было 250 лет. Первая мысль: убрать машину. 【Ещё не убрала】 Вторая, что будет с посадками и растениями? Это уже в масштабе всего сельского хозяйства. Не останемся ли мы .. мягко говоря без еды...

И внутренний голос шепчет «да брось» <<всем кто не сдаётся и идет дальше, посвящается>> Я посреди пути. Уже не в начале, но ещё не в конце. Телеграм лёг. Охваты упали. Проект, который я строила почти год,  может рассыпаться из-за ограничений. Нужно изучить новую площадку. Начинать заново. А желания нет - даже разбираться, где там кнопки «регистриция». И второе. Я снижаю вес. Тоже почти год. Поставила цель. Но весы стоят уже месяц. А вечером хочется просто радости. Маленькой. Сейчас. И я беру конфетку. Потом другую. Потом ругаю себя за это. Но самое коварное - другое. У меня же есть работающие направления...

А крест животворящий взял и всё исправил.

] Я много лет хожу на показы. И вот что убивает меня больше всего: Продавец говорит: «Квартира отличная, мы тут живём, всё родное». А на деле — «мы тут живём 15 лет, и все 15 лет не знаем, что такое "порядок"». 😍😍😍 Главная нить рассуждения для тех, кто продаёт «жилую» квартиру: Вы не продаёте дом. Вы продаёте переезд. И покупатель должен поверить, что когда вы уедете — здесь не останется следа вашей жизни. Потому что человек хочет купить свою квартиру. А не вашу, с вашими тапками, магнитами из Турции и запахом борща, который вы варили вчера. Так что вот вам честный список — с юмором, но без пощады 👇 1...

: – Человек может съесть 10 кг мандаринов за 2 дня? * Чешет репу – Человек, нет. Ты – ДА.

Ностальгия! Сегодня приняла на продажу квартиру, которую сама же оформляла 14 лет назад. Циклично в этой жизни всё. Приятно когда люди помнят. Значит, не зря пыхтим. Значит люди помнят. За год до этого, передо мной стоял выбор: крутой подъем по карьерной лестнице или начать работать на себя Я выбрала свой путь и ушла из системы...

». Урок 1 (обзорный) Что такое инвестиции [не путать с финансовыми пирамидами] Всё о реальном доходе помимо «зряплаты» Помните, нас учили: «работай честно — будет пенсия». А потом вы увидели цены на гречку. Всё про инвестиции, чтобы перестать бояться этого слова.  Спойлер: ипотека на квартиру в которой вы живёте — не инвестиция, как бы ни утешал вас банк. Урок 2 (обзорный) 10 видов заработка на недвижимости Вы думали, недвижимость — это «купил, сдал, умер». Нет. Есть ещё 10 способов. Родители о них молчали не потому, что злые, а потому что сами не знали. У них не было интернета. У вас — нет оправданий...

Базовый курс по заработку в недвижимости, для участников проекта «Дорога Домой» ⬅️Что вы получаете в проекте помимо курса –  читаем здесь➡️ Состав курса: 12 живых уроков по всем видам заработка в недвижимости, с моей обратной связью. – Вы знали, что квартиру можно купить за 50% рынка? – Что есть возможность зарабатывать на недвижимости без вложений? – Что госпрограммы дают возможность получить ключи почти бесплатно? ✅Торги, флиппинг, долгосрочная и краткосрочная аренда ✅Хоумстейджинг, ГАБы, коммерция, земля, строительство и ремонты ✅ Нестандартные схемы (от 0 до 70% стоимости) ✅ Госпрограммы...

Обещала рассказать — рассказываю. Два пути к финансовой состоятельности. Третьего не дано. Можно сколь угодно долго изобретать велосипед, ждать чуда, принца, наследства или «того самого месяца, когда всё пойдёт по-другому». Но велосипед уже изобрели. И он едет. Первый путь — «Сначала мозги, потом деньги» Вы честно лезете в свою голову. В установки, в страх денег, в привычку терпеть неудобное, в детские сценарии, где «бедным быть благородно». Вы перестаёте врать себе про «временные трудности» и признаёте: система, которая привела в минус, не выведет в плюс...

Рубрика понедельника: человек и закон. Что нового в правовых полях. Для владельцев iPhone: Нельзя пополнять Apple ID и оплачивать App Store с мобильного счета (указание операторам «большой четверки»). Микрозаймы: Максимальная переплата за год снижена со 130% до 100%. Лимит для юрлиц и ИП повышен с 5 до 15 млн руб. Оценка доходов: Банки переходят на точные методы: выписки по счетам подтверждают только зарплату, пенсию, соцвыплаты и аренду. Иные доходы — доп. документами. Рассрочка: Теперь только юрлица из реестра ЦБ. Макс. срок — 6 мес. (с 2028 — 4 мес.), досрочное погашение без штрафов. Неустойка ≤20% годовых...