«Закрытый клуб инвесторов»

🔥Уникальное предложение для инвесторов в Набережных Челнах! 📍Адрес: пр-т Сююмбике, д. 10А (11/32А) 🏗3-этажное здание с полноценным подвалом 📐Общая площадь: 2630 кв.м. 💰Инвестиционные преимущества: • Стоимость объекта: 60 млн руб. • Требуемые инвестиции в ремонт: 25 млн руб. • Потенциальный годовой доход от аренды: более 37 млн руб. • Чистый годовой доход после налогов: около 27,7 млн руб. • Расчетный срок окупаемости: ~3 года 🏦 Повышенный интерес со стороны крупных российских банков! 👥 Есть потенциальные арендаторы, готовые занять здание полностью! 🔑Ключевые преимущества: •Отличное расположение в центре города •Высокий потенциал арендного дохода •Привлекательный срок окупаемости инвестиций •Стабильный спрос со стороны крупных арендаторов ••Высокий трафик потенциальных клиентов 50 парковочных мест у здания

Цена - 280 800 рублей ⛽️Контейнерная автозаправочная станция без оператора, 2023 года выпуска. 📪Местонахождение имущества: г.Самара

✨Квартира в Ульяновске в ЖК «Дом на Минаева». Дом бизнес-класса.✨ Цена - 14,9 млн рублей 🌇Огороженная территория с подземным паркингом, детскими и спортивными площадками. В доме расположены салон красоты, магазины, кафе, пекарня. 🌳Идеально продуман ландшафт и дизайн придомовой территории: фонтан, лаундж-зона, площадка для выгула собак, прогулочная аллея, смотровая зона с видом на Волгу. Через дорогу гимназии Nº 2 и 3. 🛣️Рядом с домом - остановки общественного транспорта в любой район города, крупные торговые центры, спортивные комплексы.

🏙Продаются инвестиционные апартаменты в г. Сочи п. Лазаревское на первой береговой линии, с качественным ремонтом и дизайнерской мебелью, в ЖК «Сан-Марина», площадь - 55 кв.м. ➡️Цена: 10 млн ₽ ➡️Рыночная цена от 13 млн ₽ 🌊Уникальное расположение - 20 шагов до моря. 🌳Ландшафт комплекса хорошо озеленен. Тихая, спокойная и закрытая дворовая территория с паркингом для авто. При этом комплекс расположен в центре курортной зоны с развитой инфраструктурой. 🏖Чистый пляж, рестораны и кафе, салоны красоты, финтес-залы, детские развлекательные комплексы, пирс для яхт и катеров. Заинтересовал данный лот? Нажимайте "интересно" и задавайте любые вопросы!😉

🏢Квартира в микрорайоне Немецкая деревня в Краснодаре. 🧮Цена - 10 млн рублей 🏦Монолитный дом 2018 года постройки. Немецкая деревня - одно из потрясающих мест, где можно провести день ни о чём не думая. Проект не просто красивый, он создан для жизни. 🌇Развитая инфраструктура, рядом кафе, магазины, детский сад и школа, скейт-парк, Лебединое озеро. 🛣️Идеальное сочетание городской инфраструктуры и близости к природе. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома.

🏙️Помещения для размещения апартаментов или бизнеса на первой береговой линии Лазаревского района. 🏖️До пляжа всего 20 метров. В составе помещения имеются обособленные площади с отдельным входом с улицы, с окнами для апартаментов, а также площади с входом изнутри. Подключено электричество, водоснабжение и водоотведение. Помещения подготовлены к чистовой отделке. Цена - 35 млн рублей В шаговой доступности имеются чистый пляж, рестораны и кафе, салоны красоты, фитнес-залы, детские развлекательные комплексы, пирс для яхт и катеров.

🌳Трехэтажный гостевой дом в центре Краснодара, площадью 552 квадрата, расположен на участке в 250 кв.м. Его стоимость - 52,7 млн рублей. 📑Помещение готово к работе, оборудовано всем необходимым для комфортного отдыха: удобными кроватями, телевизорами, террасой. 📌В шаговой доступности: магазины, кафе, парки и общественный транспорт. Важно, что на территории также имеется парковка для автомобилей.

•Цена - 4,9 млн рублей •Минимальная цена - 4 млн ₽ 🚍Тягач седельный FOTON AUMAN, 2023, Идентификационный номер: LVBS6PEB9PT502883 📪Местонахождение имущества: г.Краснодар

•Цена - 4,6 млн рублей •Минимальная цена - 3,8 млн рублей 🚍Седельный тягач SITRAK C7H, 2022, Идентификационный номер: LZZ7CCWD3NC448157 📪Местонахождение имущества: г.Тюмень

•Цена - 3,4 млн рублей •Минимальная цена - 2,9 млн рублей 🚍Грузовик легкий 2824LN, 2023, Идентификационный номер: XU42824LNP3000091 📪Местонахождение имущества: г.Нижний Новгород

🔥Уникальное предложение для инвесторов в Краснодаре! Локация: мкр-н Завод Измерительных Приборов, рядом с ул. Зиповская д. 68 Площадь участка: 8417 кв.м Цена: 223 млн рублей Ключевые преимущества: •Земля под коммерческую застройку •Обжитой район с высоким спросом •Развитая инфраструктура •30 минут до центра города Идеально подходит для строительства: Торгового центра •Офисного комплекса •Медицинского центра ✅Подробности и расчет рентабельности ниже⬇️

⭐️ Элитная недвижимость в историческом центре Москвы Ключевые параметры объекта: •Адрес: Москва, Покровский бульвар, д. 8, стр. 2, кв. 13 •Общая площадь: 161.4 кв.м. •Рыночная стоимость: 60 млн ₽ •Цена - 39 500 000 ₽ •Рентабельность: 51.9% Преимущества инвестиции:  📍Локация премиум-класса: Престижный Покровский бульвар  📍Высокая ликвидность: Стабильный рост стоимости  ⭐️Существенная экономия: 34.17% ниже рыночной цены  ✔️Потенциал арендного дохода: ожидаемый ежегодный рост: 5-7% Прогноз на 5 лет: 75-80 млн ₽