ГК "Империя"

Занижение цены при сделках с жилой недвижимостью — это практика, которая может быть сопряжена с множеством рисков. Участники сделок могут столкнуться с судебными разбирательствами, потерей налоговых вычетов и даже уголовным преследованием. Рассмотрим подробнее, какие именно опасности могут ожидать как покупателей, так и продавцов. В некоторых случаях стороны сделки договариваются указывать в документах заниженную стоимость недвижимости с целью сокрытия реальной цены. Например, квартира может стоить 10 миллионов рублей, а в договоре будет указана стоимость всего 8 миллионов рублей...

Нотариусы предоставили важную информацию о новых схемах мошенничества, касающихся жилищного сектора. В этом обзоре мы подробно расскажем о механизмах обмана, которые стали актуальны для собственников квартир и покупателей в разных регионах страны. Согласно данным Федеральной нотариальной палаты (ФНП), в России наблюдается резкое увеличение случаев мошенничества в сфере недвижимости. Мошенники используют разнообразные схемы обмана, что вызывает тревогу у специалистов и правозащитников. В этом контексте...

Согласно мнению экспертов, мы рассмотрим, что собой представляет ипотечный кредит на приобретение земельного участка и какие шаги необходимо предпринять для его оформления в 2024 году. Ипотека на земельный участок — это особый вид кредитования, который значительно отличается от ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Основная характеристика такого кредита заключается в том, что залогом выступает не сам дом, а именно земельный участок. Это означает, что заемщик может не только приобрести участок, но и, при условии согласия банка, построить на нем жилое здание...

Рефинансирование ипотеки — это процесс, позволяющий заемщикам существенно сократить свои затраты на проценты, а также уменьшить срок займа или размер ежемесячных платежей. В нашем материале мы рассмотрим, в каких случаях рефинансирование будет выгодным, а когда стоит от него воздержаться. С увеличением ключевой ставки Центробанком до 18% в конце июля 2024 года интерес к рефинансированию, вероятно, продолжит снижаться. В последние годы ставки на ипотечные кредиты были значительно ниже, что делает маловероятным переход в другой банк с более высокими ставками...

Льготная IT-ипотека представляет собой уникальную финансовую программу, разработанную для поддержки специалистов в области информационных технологий. Она дает возможность получить кредит на жилье с низкой процентной ставкой. В 2024 году правительство России продолжает развивать эту программу, предоставляя более выгодные условия для заемщиков. Согласно последним изменениям, программа льготной IT-ипотеки будет действовать до 2030 года. Однако с 1 августа 2024 года вступают в силу новые условия,...

Рефинансирование ипотеки — это процесс, который позволяет заемщику изменить условия своего ипотечного кредита, чтобы снизить финансовые нагрузки. Это может привести к заметной экономии на процентных выплатах, сокращению срока кредита или снижению размера ежемесячного платежа. Однако в 2024 году условия для рефинансирования изменились, и важно понимать, когда это может быть выгодно, а когда — нет. После недавнего повышения ключевой ставки Центробанком до 18% в конце июля 2024 года, интерес к рефинансированию может существенно снизиться...

Некоторые недобросовестные продавцы и покупатели используют уловки, чтобы обманом лишить другую сторону денег или жилья. Давайте рассмотрим, как защитить себя от мо шенников. Купля-продажа квартиры — это серьезная и ответственная сделка, связанная с большими суммами. Риски существуют как для продавца, так и для покупателя, поэтому обе стороны должны внимательно читать документы и обращать внимание на детали. Совместно с экспертами рассмотрим распространенные мошеннические схемы на рынке вторичного жилья...

Николай Гынгазов: "ТАСС Рынок ипотеки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) стремительно развивается. За первое полугодие 2024 года заемщики получили более 380 млрд руб. на строительство индивидуальных домов, что более чем вдвое превышает прошлогодние показатели". В нашем обзоре расскажем о доступных ипотечных программах для тех, кто хочет купить или построить дом. Ипотека на ИЖС: ставки, условия и особенности Ипотеку можно оформить по стандартным программам, предлагающимся всеми крупными банками...