Евгений Фатиев НЕДВИЖИМОСТЬ•СОЧИ•КРЫМ•АЛТАЙ•ПОЛЯНА•АРХЫЗ

Почему это может быть позитивной новостью для инвесторов? Власти Сочи временно прекратили выдачу разрешений на строительство новых объектов в Красной Поляне. Причина простая: инженерная инфраструктура, построенная к Олимпиаде-2014, больше не справляется с нагрузкой. Не хватает мощностей водоснабжения и водоотведения. До модернизации коммунальной системы новые проекты согласовываться не будут. Ограничения не распространяются на строящиеся объекты. Срок временного прекращения выдачи разрешений не указан. Подробности здесь Для рынка гостиничной недвижимости эта новость может оказаться одной из самых важных за последнее время...

Многие инвесторы приходят в мир недвижимости с уверенностью, что они приобретают квадратные метры. При этом во многом бессознательно примеряют обживаемый объект «на себя», как будто собираются жить в нем. Однако на самом деле они покупают не просто недвижимость, а будущий денежный поток. Денежный поток, в свою очередь, возможен только тогда, когда существует устойчивый спрос. Поэтому перед покупкой апартаментов я настоятельно рекомендую оценивать не только сам объект, но и модель спроса, на которой будет работать этот отель. 🔍 Что такое модель спроса? Это прежде всего ответ на вопрос: Почему...