6 дней назад
• Вы подписаны
Евгений Фатиев НЕДВИЖИМОСТЬ•СОЧИ•КРЫМ•АЛТАЙ•ПОЛЯНА•АРХЫЗ
350
подписчиков
доход на аренде апартаментов и квартир без воды и мифов📊
8 лет опыт 🔬
👆1000 сделок📑
цифры, безопасность, ликвид
«ПОДБОР» персональный подбор объектов
доход на аренде апартаментов и квартир без воды и мифов📊
8 лет опыт 🔬
👆1000 сделок📑
цифры, безопасность, ликвид
«ПОДБОР» персональный подбор объектов
2 недели назад
• Вы подписаны
🚧 В Красной Поляне остановили выдачу разрешений на новое строительство
Почему это может быть позитивной новостью для инвесторов? Власти Сочи временно прекратили выдачу разрешений на строительство новых объектов в Красной Поляне. Причина простая: инженерная инфраструктура, построенная к Олимпиаде-2014, больше не справляется с нагрузкой. Не хватает мощностей водоснабжения и водоотведения. До модернизации коммунальной системы новые проекты согласовываться не будут. Ограничения не распространяются на строящиеся объекты. Срок временного прекращения выдачи разрешений не указан. Подробности здесь Для рынка гостиничной недвижимости эта новость может оказаться одной из самых важных за последнее время...
3 недели назад
• Вы подписаны
❌ Главная ошибка инвестора — покупать недвижимость вместо модели спроса
Многие инвесторы приходят в мир недвижимости с уверенностью, что они приобретают квадратные метры. При этом во многом бессознательно примеряют обживаемый объект «на себя», как будто собираются жить в нем. Однако на самом деле они покупают не просто недвижимость, а будущий денежный поток. Денежный поток, в свою очередь, возможен только тогда, когда существует устойчивый спрос. Поэтому перед покупкой апартаментов я настоятельно рекомендую оценивать не только сам объект, но и модель спроса, на которой будет работать этот отель. 🔍 Что такое модель спроса? Это прежде всего ответ на вопрос: Почему...
