Евгений Фатиев НЕДВИЖИМОСТЬ•СОЧИ•КРЫМ•АЛТАЙ•ПОЛЯНА•АРХЫЗ

Бывает правильная стратегия инвестора Большинство ищут «золотую середину»: недорого, ликвидно, доходность высокая, локация топ. Но так не работает. Сначала стратегия — потом объект. У инвестора всегда три цели: 🛡 сохранить капитал 💰 получать денежный поток 🚀 приумножить капитал 🏆 Защита капитала — дорогие объекты в топ-локациях. Доходность 5-7%, окупаемость 12-14 лет. Покупаем не доходность, а стабильность и низкий риск. Минус — высокий порог входа. 💰 Денежный поток — смотрим на загрузку, ADR, RevPAR, эффективность УК...

НОВЫЙ ОБЪЕКТ, О КОТОРОМ УЖЕ ГОВОРИТ РЫНОК В самом центре туристической жизни курорта — рядом с санаторием «Беловодье» — по 214-ФЗ реализуется бутик-отель нового формата 📍Локация — вот что решает всё Речной переулок, 3 — центр жизни Белокурихи 🏢 Что? 8 этажей, всего 76 юнитов 💼 управляющая компания Вам не нужно думать о бронировании, заселении гостей, уборке Вы просто получаете доход 🌿 Инфраструктура 🍽 Кафе на первом этаже 🎿 Комната для хранения спортивного инвентаря 🔐 Закрытая...

! 🌊город Федерального значения СЕВАСТОПОЛЬ 50 метров до парка Победы, самый курортный район города со сложившейся инфраструктурой — парк, море, школы, ВСЕ уже есть, а не «будут к 2030 году» Продукт бизнес-класса: потолки 3 м, увеличенные окна, дизайнерские...