Заметки адвоката

Очень интересное решение принял Верховный Суд РФ в июле этого года. Представьте себе обычную ситуацию, один из супругов дарит другому супругу на день рождения или на годовщину какую-нибудь ценную вещь. Например, автомобиль или ювелирное украшение. Все рады, ура, спасибо за подарок. Но по факту эта подаренная вещь является общей собственностью супругов и в случае развода подлежит разделу. Получается какой-то ненастоящий подарок. Что же делать? Может составить договор дарения? До недавнего времени договор дарения между супругами считался притворной сделкой и судами признавался ничтожным...

Не все платежи в квитанции ЖКХ нужно оплачивать. Такое решение принял Конституционный Суд РФ, рассматривая жалобу одной жительницы многоквартирного дома. Несколько лет она оплачивала по квитанции ЖКХ услуги кабельного телевидения. Но в какой-то момент, полагая, что соответствующего договора с оператором связи она не заключала и ТВ не смотрела, гражданка потребовала вернуть ей спорную сумму или зачесть в счет будущих платежей за ЖКУ. Все суды встали на сторону УК и оператора связи. Раз оплачивала, значит была согласна на услугу...

Пару слов о разделе ипотечного жилья при разводе. Юристы обычно в этом вопросе ориентируют только на поход в суд, чтобы в соответствии с семейным законодательством, разделить имущество и долги пополам. Суд принимает какое-то решение и кажется, что все на этом закончилось. Но, на самом деле нет. Так как последнее слово в этом вопросе еще не сказал БАНК. Заключая ипотечный договор, банки, как правило, включают в него в качестве созаемщиков всех трудоспособных членов семьи, то есть мужа и жену. Каких-либо условий, связанных с брачными отношениями супругов, в договоре, естественно, нет...

Случаются ситуации, когда нужно написать жалобу в какой-нибудь госорган на другой госорган или чиновника. Это нормально, свои права нужно отстаивать. Однако, процесс обжалования сегодня не такой очевидный как многим кажется. Усложнение «бюрократической машины», ее цифровизация, требуют подходить к процессу написания и направления жалоб более осмысленно. Прежде всего, нужно отбросить широко бытующие в обществе ЛОЖНЫЕ убеждения: - чем «выше» будет направлена жалоба (например президенту), тем больший...

А знали ли вы, что если «обжечься» на покупке квартиры у мошенников, то финансовые потери можно возместить за счет … государства? И это не шутка. Проверил. Работает. Моя клиентка всю жизнь прожила на Камчатке, и получив военную пенсию, решила перебраться в Москву. Все свои сбережения она решила потратить на покупку квартиры. Обратилась к риелтору, которая подыскала ей подходящее жилье на вторичном рынке. На первый взгляд безопасность сделки не вызывала сомнений. Но опытный риелтор не увидела хитрой и хорошо организованной схемы мошенничества...