Найти в Дзене
Статьи
И Рыбку съесть и....
Сэкономить, но при этом заработать. Минимизировать затраты, но оптимизировать получаемую прибыль. Выделиться среди массы конкурентов, не спуская миллионы на массированной рекламе. Ничего не делать самой. но получить крутой результат. Развивать свой бизнес СЕЙЧАС, а не ждать пока миллионы упадут тебе на голову. Это лишь 5 тезисов, которые первыми пришли мне в голову, когда я задумалась-чем может быть обычному владельцу недвижимости полезен ХОУМСТЕЙДЖИНГ? Пассивный доход-розовая мечта каждого жителя планеты (если вы не относитесь к из числу- сори, мы вас вычеркиваем))) И, как правило, для формирования такого дохода человек использует свою недвижимость, которую сдает в аренду...
1 год назад
12 лет работы с недвижимостью и сотни совершенных сделок позволили выявить определенную закономерность в том, что влияет на скорость свершения сделки и на конечную цену объекта. Если мы говорим о коммерческой недвижимости, то здесь, при принятии решения о покупке, в 99 случаев из 100 ключевыми являются доходность и ликвидность объекта, при этом с эстетической стороны объект оценивается довольно опосредовано. В жилой недвижимости, напротив, основная часть покупателей (или арендаторов) принимает решение на основе своего ЭМОЦИОНАЛЬНОГО восприятия. Причем, это происходит на подсознательном уровне в течение первых 5 секунд знакомства с недвижимостью либо ее КАРТИНКОЙ в Интернете /на буклете/ в журнале и т.д. Вдумайтесь, всего лишь 5 секунд!!! Пока умный ум еще не подключился, эмоциональные нейроны уже приняли за вас решение- "объект ИНТЕРЕСЕН и нужно остановиться на нем поподробнее" или "ФУ, ФИГНЯ идём искать дальше." Вереницы сложившихся сделок упрямо указывали на одно: чем ЛУЧШЕ выглядит квартира в момент первого знакомства с ней (не важно-вживую, или через фотографии)-тем быстрее этот объект продается и тем выше покупатель готов за нее предложить. Совокупность маркетинговых мероприятий, которые приводят к этому результату (ускорение продажи или сдачи в аренду квартиры, а также повышения ее цены) и называется ХОУМСТЕЙДЖИНГОМ. Что в себя включает ХОУМСТЕЙДЖИНГ? 1. Анализ рынка в интересующем нас районе 2. Определение ЦА, которой будет интересна эта квартира 3. Разработка персональной концепции изменений в данной квартиры-как ее представлять на рынке с учетом 1 и 2 пунктов ТАК, чтобы собрать наивысший и наилучший спрос на эту недвижимость среди потенциальных покупателей или арендаторов. 4. Проведение необходимых мероприятий для реализации данной концепции. 5. Итоговая фотосессия и фиксирование на КАРТИНКЕ той самой КВАРТИРЫ МЕЧТЫ, которую ВСЕ из вашей ЦА хотят купить/арендовать. Наши клиенты выбирают быстрые сделки на высокие чеки. А ВЫ?
1 год назад