Найти в Дзене
Закреплено автором
Кривенкова | Риэлтор
Здесь мы- профессиональный дизайнер интерьера и мастер спорта по флиппингу Фрина Бренцис и инвест-брокер Юлия Кривенкова расскажем вам о том, как начать инвестировать в недвижимость без денег, упаковать объект и продать его в кратчайшие сроки с максимальной прибылью. Фрина Бренцис- рофессиональный дизайнер интерьера, флиппер, специалист по работе с инвестиционной и коммерческой недвижимостью, «мастер спорта» по доходной недвижимости и Юлия Кривенкова- дипломированный аукционист, покажем в проекте «Миллион на недвижке» как купить дёшево, упаковать и продать максимально дорого! Более 30 объектов, которые приносят прибыль в Санкт-Петербурге. Также консультируем тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с минимальными вложениями и доходностью от 25-50% в год. Подписывайтесь на наши соцсети: - YouTube: https://youtube.com/@million_na_nedvizke?si=747xLMSaGLPgRAYI; - Instagram: https://www.instagram.com/million_na_nedvizke?igsh=YnpwbW5neWxhYW1u&utm_source=qr; - VK: https://vk.com/club_flipping_design; - Pinterest: https://pin.it/9mH2DI8d9; - Telegram: https://t.me/million_na_nedvizke; - TikTok: https://www.tiktok.com/@million_na_nedvizk?_t=8n6dM6ZRQ8W&_r=1. -Дзен: https://dzen.ru/id/669f78387278b41f766b128e Давайте знакомиться! Привет! Мы - Кривенкова Юлия, инвест-брокер, инвестор и Фрина Бренцис, профессиональный дизайнер интерьера, инвестор и мастер спорта по флиппингу. В этом канале мы рассказываем, как выгодно инвестировать в недвижимость, какие объекты стоит рассмотреть и как обеспечить стабильный доход. 1️ Что вы получите от работы с нами: Вашу квартиру или дом мечты: Мы подберем для вас идеальный объект, учитывая все ваши пожелания и потребности. Фрина создаст уникальный дизайн-проект, который сочетает функциональность и эстетику, работает с топовыми производителями мебели, техники и других материалов, обеспечивая высокое качество и стиль в каждом уголке вашего дома. Безопасную и выгодную сделку: Без скрытых рисков, сюрпризов и подводных камней. Забудьте о мошенничестве и непредвиденных расходах. Экономию времени и нервов: Мы возьмем на себя всю бумажную работу и организационные моменты. Максимальную выгоду от инвестиций: Реальный рост вашего капитала, доходность от 20-30% годовых. 2️ Как мы работаем? Выясняем ваши цели и желания: Проводим первичную консультацию, чтобы понять, что именно вы хотите и какие у вас приоритеты. Анализируем рынок недвижимости: Работаем с данными по Санкт-Петербургу и другим городам России, а также по зарубежной недвижимости (Бали, Таиланд), используем современные аналитические сервисы и инструменты. Разрабатываем уникальный дизайн: Фрина создает индивидуальные дизайн-проекты, которые отражают ваш стиль и потребности, используя только лучшие материалы и современные технологии. Используем выгодные стратегии покупки: Подбираем объекты, которые приносят стабильный доход и растут в цене. Согласовываем с вами каждое действие: Полная прозрачность и участие клиента на всех этапах сделки. 3️ Сроки выполнения Нужна недвижимость срочно? Мы готовы выполнить ваш запрос в кратчайшие сроки, иногда даже в течение одной недели! 4️ Гарантии Мы предоставляем договор на оказание услуг и полную оплату только по результатам работы. Ваше удовлетворение — наша главная цель! И в качестве приятного бонуса — бесплатная диагностика вашего инвестиционного потенциала и анализ рынка недвижимости специально для вас! Будем рады помочь вам сделать правильный выбор и выгодно инвестировать в недвижимость!
1 год назад
Полевые заметки из Крыма: проект с гарантией обратного выкупа
Мои партнеры отправились на аудит резонансного объекта в Крыму. Смотрим комплекс в 385 м от моря со средиземноморской архитектурой. Немного контекста: я родилась и выросла в Севастополе, поэтому Крым для меня — не просто точка на карте, а дом. И я с удовольствием буду вашим гидом в этом проекте. Суть предложения: 🔴Апартаменты «под ключ» от 36 м². 🔴Кэшбэк 3% и гарантия дохода на первый год. 🔴Обратный выкуп через 2 года по цене выше рынка (350к против 315к за м²)...
12 часов назад
26 февр
2026 г. Записали Подкаст с партнёрами и инвесторами. Было волнительно очень, а получилось хорошо! 🎙 Подкаст «СебеДа» на своем канале ведет Любовь Городилова - мой замечательный партнер из Краснодарского края. В этом выпуске — разговор с инвесторами и партнерами в недвижимость из разных городов России. Каждый живёт и работает в своём регионе, видит рынок изнутри и принимает решения, опираясь на локальную реальность, а не на абстрактные советы из интернета. Мы говорим о том: — во что они инвестируют...
1 день назад
Кейс: как объект вырос на +18% за год
💰📈 Год назад ко мне пришёл клиент с запросом «хочу вложиться, но без авантюр». Бюджет был ограниченный, ожидания - адекватные, а вот сомнений много. Мы могли купить красивую квартиру в уже раскрученном районе и просто надеяться на общий рост рынка. Но надежда - плохая инвестиционная стратегия. Мы пошли другим путём. Вместо модной локации выбрали район, который только начинал активно развиваться: новая транспортная развязка, утверждённый проект школы и торгового центра, застройщик с сильной репутацией и хорошей динамикой продаж...
1 день назад
Представьте
… Утро. Кофе с видом на Неву. И мысли о Волге. Пока Петербург просыпается под аккуратное шуршание шин по набережным, я ловлю себя на мысли, что вода — это наша общая слабость. Мы, питерцы, выросли на ней, мы чувствуем её энергию и цену. Мой партнер и хороший друг из Чебоксар вчера прислал подборку местных новостей с рынка недвижимости. И знаете, цифры там говорят громче любых слов. Я всегда говорю про то, виды не дешевеют? Так вот, пока мы тут наслаждаемся разводами мостов, там, на Волге, разводят на инвестиции тех, кто думает быстрее...
1 день назад
3 модели заработка на недвижимости в 2026
💰🏘 Очень часто слышу фразу: «Инвестиции - это сложно». На самом деле сложно не инвестировать, а не понимать, как именно вы планируете зарабатывать. Когда появляется ясность модели, картинка сразу становится спокойнее и логичнее. В 2026 году рабочими остаются три базовые стратегии, и каждая подходит под разный характер, бюджет и горизонт ожидания. 1️⃣ Первая модель - перепродажа. Это история про покупку ниже рынка и выход дороже. Заработок формируется либо за счёт правильного входа по цене, либо за счёт улучшения объекта: ремонт, упаковка, грамотная подача...
2 дня назад
Если коротко: Государство забирает сам бизнес и нераспроданные активы, но не ваши купленные квартиры
Что происходит? Суд арестовывает (обращает в доход государства) компании, которые строили и управляли комплексом VALO, а также гостиницу «Новотель». Причина — у владельца этих активов (депутата Шайхутдинова) нашли несоответствие расходов официальным доходам. Что будет с владельцами уже купленных апартаментов? Ничего плохого. Ваши личные квадратные метры останутся у вас. Это ваша собственность, и ее не тронут. Что может измениться (но не факт, что быстро): 1. Управляющая компания. Та компания, которой вы платите за коммуналку и обслуживание, скорее всего, сменится (перейдет под контроль государства или будет назначена новая)...
2 дня назад
Скоро старт продаж
❤️Новый проект в Кавказских Минеральных Водах❤️ В быстро развивающимся городе Кавказских Минеральных Вод – Железноводске – жилой комплекс на площади в 152 га, в котором будет вся социальная инфраструктура для комфортной и счастливой жизни...
2 дня назад
Кто из вас реально готов инвестировать уже сейчас
? 💰 Спасибо всем, кто проголосовал в опросе. Я люблю такие моменты, потому что за сухими вариантами ответов всегда стоят настоящие мысли и сомнения. И если честно, большинство из вас намного ближе к инвестициям, чем думаете. 1️⃣ Те, кто выбрал «уже инвестирую», вы молодцы, но здесь важно не останавливаться на одном удачном опыте. Инвестировать - это не разовая сделка, а система. Если есть понимание стратегии входа и выхода, значит вы уже мыслите правильно. 2️⃣ Те, кто написал «хочу, но страшно», на самом деле находятся в самой сильной позиции...
3 дня назад
Инвестиции - это не для богатых
💸 Очень часто я слышу фразу: «Инвестиции в недвижимость - это для тех, у кого есть лишние миллионы». И каждый раз улыбаюсь, потому что за этой мыслью обычно прячется не отсутствие денег, а внутренний стоп. Нам кажется, что сначала нужно стать богатым, а уже потом думать про инвестиции. Но в реальности всё наоборот. Инвестиции - это не про сумму. Это про стратегию. Богатым человека делает не стартовый капитал, а умение правильно им распорядиться. Я видела людей, которые заходили с относительно...
4 дня назад
❌ УКРАЛ ФОТО — ОТДАЛ 100 ТЫСЯЧ
Коллеги, «рыбалка» на чужих объявлениях стала официально дорогой. Верховный суд подтвердил: воровать фото собственников с Авито и лепить на них свои логотипы — это нарушение авторских прав. Кейс: Агентство скопировало снимки хозяйки без договора. Она пошла в суд и вытрясла с них 100 000 рублей (штраф + моральный вред + расходы). Раньше суды давали копейки, теперь тренд изменился. Как работать в 2026-м, чтобы не платить штрафы? 1. Снимайте сами. Это база. 2. Берите разрешение. Скриншот переписки с собственником «я размещу ваши фото» — ваша страховка. 3. Пользуй нейросети. Если объект типовой, а фото убогие — прогоните их через ИИ...
4 дня назад
Готовы ли вы к инвестициям в недвижимость?〽️
Опрос
5 дней назад
👀 Условия на старте 24
02. 1️⃣ Стартовые скидки При выходе на сделку до 31 марта для ваших клиентов действует дополнительная скидка 5% на все квартиры (подробности в карточках) 2️⃣ Ипотека Доступна стандартная, семейная, субсидированная и траншевая ипотека. Проект уже аккредитован в Совкомбанке, ВТБ, банке ДОМ.РФ, Металлинвестбанке, Абсолют банк и банке Санкт-Петербург. Проект в процессе аккредитации в Сбере, Альфа-банке, Газпромбанке и других...
5 дней назад