Елена Юшкова

Чем может быть полезен ипотечный брокер вам? Ипотечный брокер может быть полезен гражданам по следующим причинам: * Экономия сил и времени. Клиенту не придётся прилагать собственные усилия к определению лучшей программы, брокер предложит именно те варианты, которые могут заинтересовать.  * Экономия денежных средств. Брокер поможет выбрать наиболее выгодную программу, что может существенно облегчить финансовую нагрузку на бюджет, сделать выплату по кредиту наименее обременительной.  * Получение одобрения заявки от банка. Деятельность посредников для организаций-кредиторов положительно влияет на принятие решения. Ипотечный брокер может добиться получения жилищного займа даже тем клиентам, у которых испорчена кредитная история.  * Чистота сделки. Юридическое сопровождение ипотечный брокер осуществляет на всех этапах оформления займа. Клиент может быть уверен в ликвидности приобретаемого жилья, прозрачности условий договора.  * Помощь в нестандартных ситуациях. Брокер минимизирует процент ошибки, помогает заёмщику выгодно преподнести свои преимущества. Например, если нет официального заработка, специалист посоветует взять выписку со счёта о регулярном поступлении денежных средств.  Важно выбирать надёжного и опытного ипотечного брокера, ориентируясь на его репутацию, образование, опыт и стиль общения. 

Кто может претендовать на налоговый вычет по ипотеке, если квартира куплена в браке в совместную собственность? На налоговый вычет за выплату процентов по ипотеке могут претендовать оба супруга, если квартира куплена в браке в совместную собственность.  В таком случае каждый из супругов имеет право на вычет в размере понесённых расходов. Максимальный размер вычета для каждого в отношении одного объекта недвижимости — 3 млн рублей, если кредит получен в период с 1 января 2014 года.  Чтобы получить вычет, необходимо предоставить платёжные документы, подтверждающие расходы, и заявление о распределении этих расходов. В заявлении супруги указывают согласованную сумму расходов (их долю в процентном выражении) для получения вычета каждым из них.  Вычет за выплату процентов по ипотеке можно получить только в отношении одного объекта недвижимости.  Остаток лимита не переносится на другие объекты.