«Компас недвижимости-ИнвестЕсть»

На сегодняшний день девелопер получил положительное заключение. 🌀О проекте: 🔹Расположение: САО, район Аэропорт, Красноармейская, 11 🚂Транспорт: до станции метро «Аэропорт» 10 минут пешком, рядом удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК. 📍Локация Класс проекта: Премиум В проекте 2 корпуса: 17 и 20 этажей. Количество квартир: 309 Архитектура — бюро Arch-e-type Ждем планировки и цены, которые явно тут будут не дешевыми. Но спрос на проект четко будет - в локации очень большой отложенный спрос на проекты высокого уровня, которых просто НЕТ от слова совсем...

❗️Изменения в законодательстве в сфере недвижимости С 1 января ♦️Взыскание штрафов с застройщиков за нарушение сроков сдачи дома и устранения дефектов будут проходить в общем порядке, без специальных льготных процедур, но есть нюанс 👉🏻 https://dzen.ru/media/compas_law/stroitelnoe-lobbi-rabotaet-ne-pokladaia-ruk-695bcb070ea32c24c37a6490 Правительство не продлило мораторий на начисление неустойки застройщикам, действовавший с марта 2024 года. ♦️Семьям больше не нужно получать согласие банка при оформлении в общую собственность супругов и детей недвижимости, купленной с использованием материнского капитала...

". ▫️Льготная программа распространена на семьи, в которых 3-й или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. Для таких семей отменяется ограничение по возрасту родителей — взять ипотеку могут и те, кто старше 36 лет. ▫️Программу смогут оформить не только учителя, но и все работники государственных или муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны России. Для них снимаются ограничения по должности, возрасту и семейному положению. ▫️Использовать льготную ипотеку можно будет...

ПРОДОЛЖЕНИЕ. На Мичуринском проспекте построят первый небоскреб в рамках программы реновации. Это не просто очередной дом по программе, а знаковый проект, который поддержит свежий, формируемый коммерческими девелоперами, силуэт района. Реновация явно выходит на новый для себя уровень 👌🏻 Столичные власти в ноябре 2025 г. объявили тендер на проектирование и строительство высотного жилого комплекса по адресу: Мичуринский проспект, д. 54, к. 4. Согласно техническому заданию, девелоперу предстоит разработать проект и возвести дом площадью 51 550 м² и высотой порядка 170 метров...

Продолжим тему развития локаций вдоль Мичуринского проспекта в ЗАО. Предыдущий пост на эту тему был на канале около месяца назад: https://dzen.ru/media/compas_law/interesno-i-perspektivno-6942dcbec3e4f253e36daaf6 Речь шла о дальнейшем развитии локации ТПУ «Мичуринский проспект». В эту же копилочку в ноябре упала очередная монетка, золотая, судя по всему 😁 У ФСК намечается точечный проект буквально в 300 м от ТПУ Мичуринский проспект. «Специализированный...

Мораторий на штрафы для застройщиков снова продлили на год, несмотря на обещания правительства и поручение Путина. Формально его, конечно, отменили. Однако штрафы в пользу дольщиков с девелоперов начнут взыскивать только после 31 декабря 2026 года...

Повышенное возмещение кредитным организациям за выдачу семейной ипотеки прекратило действовать с 1 января. Это, как мы уже проходили год назад, приведет к снижению желания банков заниматься льготными программами - выдача новых жилищных кредитов ощутимо снизится, плюс, как и в прошлый раз, появятся дополнительные скрытые комиссии за выдачу. Около года назад банки начали вводить комиссии для застройщиков за сам факт выдачи кредита на квартиру по льготной ипотечной программе и вообще не очень охотно выдавать льготные кредиты...

! 🎄 Команда «Компас Недвижимости» поздравляет вас с Новым 2026 годом — годом Огненной Лошади! 🐎✨ В прошедшем году было реализовано достаточно много планов, наша команда стала больше, а это значит, что мы помогли большему количеству людей в приобретении квартиры. Мы продолжаем усовершенствовать свои знания, опыт и умения в сфере недвижимости! Было проведено множество сделок с новостройками и большое количество консультаций различного характера. Как показала практика, многие люди даже не предполагают на что могут рассчитывать, какие есть возможности и инструменты приобретения недвижимости...