‼️ С 1 апреля ипотека станет жёстче Банки переходят на новую систему оценки дохода. Теперь учитываются только официальные данные из ФНС и Социального фонда. ЧТО ЭТО МЕНЯЕТ: — серая зарплата больше не проходит; — ИП и самозанятые – под более жёсткой проверкой; — нестабильный доход = высокий риск отказа. 👉 В РЕЗУЛЬТАТЕ: либо отказ, либо снижение одобренной суммы ❗️НОВЫЙ КОНТРОЛЬ: Банки начинают учитывать не только доходы, но и расходы. Если траты превышают доход — это прямой путь к отказу. ⏳ ВАЖНО СЕЙЧАС: До 1 апреля действуют старые условия И есть возможность получить одобрение по более лояльным требованиям Мы не пугаем – мы предупреждаем. После изменений многие просто не смогут зайти в ипотеку на тех же условиях. НАШИ БРОКЕРЫ: — подготовят документы; — усилят вашу заявку; — доведут до одобрения максимально быстро. 📩 Напишите в личные – разберём вашу ситуацию и скажем честно, на что вы реально можете рассчитывать♥️
Андрей Кривенко
28
подписчиков
- Всё что связано с недвижимостью. …
Друзья, сегодня работаю для вас до 16:00! Любая консультация в сфере недвижимости абсолютно бесплатно, от чистого сердца! ♥️ 🤗 🫂 Да, кстати, сегодня праздник прощёное воскресенье! Простите меня! 🙏🙏🙏
Ключевая ставка.
Центробанк снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%.
Рынок недвижимости получает новый импульс ⚡
Это про оживление спроса, движение денег и новые возможности.
Когда ставка снижается – рынок просыпается.
ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ БОЛЬШЕЕ.
ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ БОЛЬШЕЕ.
С 3 февраля 2026 года вступило в силу принципиально важное решение Конституционного суда РФ, которое напрямую касается собственников апартаментов. Суд разрешил оформление временной...
Актуальные изменения в сфере недвижимости (с 1 января) ⤵
🔴 Материнский капитал
С 1 января увеличивается размер материнского капитала:
— на первого ребёнка — 737 тыс. руб.;
— на второго ребёнка — 237 тыс. руб.
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ в МИРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ЧАСТЬ №1
🔴Снижается размер субсидий банкам по льготной ипотеке на 0,5 п.п. Изменения могут привести к более строгой оценке заемщиков при оформлении ипотечного кредита;
🔴Ожидается обновление реестра городов...
ЖК Артефакт- выберите свою стихию.
Рынок премиальной недвижимости в Ростове-на-Дону постепенно формируется, и один из заметных проектов в этом сегменте — жилой комплекс «Артефакт». Это формат для тех, кто рассматривает жильё не просто как квадратные метры, а как часть образа жизни, статуса и долгосрочной инвестиции...
Что такое плохая кредитная история?
Кредитная история — один из ключевых факторов, на который банк опирается при принятии решения по ипотеке. По сути, это финансовая репутация заемщика. И если она признана «плохой», вероятность отказа существенно возрастает — но это не всегда приговор...
Поддержка многодетных семей.
Поддержка многодетных семей: шаг к более справедливой ипотеке
Заместитель главы Комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев выступил с инициативой, которая может заметно скорректировать действующий механизм господдержки многодетных семей при погашении ипотеки...
ЖК Бизнес-класса в Ростове-на-Дону(с фокусом на западный район/ЗЖМ)
🏙️ Жилой комплекс «Состояние» (ЗЖМ, Западный район Ростова-на-Дону)
📍 Локация: микрорайон Западный (ЗЖМ) Ростова-на-Дону — один из наиболее востребованных районов для качественного жилья с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью...
ЖК БИЗНЕС-КЛАССА.
🏙️ Лидеры рынка: ЖК бизнес-класса в центре Ростова-на-Дону
ЖК «1799» — клубный квартал бизнес-класса в самом центре
🔹 Локация: исторический центр Ростова-на-Дону, вблизи Пушкинской улицы, Максима Горького и проспекта Сиверса — крайне удобная пешеходная доступность к ключевым точкам города...
Строящейся жильё и их объемы.
🏗 Объем строящегося многоквартирного жилья в сентябре 2024 года, в целом по РФ, составил 118 млн кв. м, что стало рекордно высоким показателем за последние пять лет. При этом, из-за снижения спроса, динамика запуска новых проектов может замедлиться. Это связано с высокими ставками по ипотечным кредитам и завершением массовой льготной ипотеки, говорится обзоре аналитического центра «ДомРФ». В конце третьего квартала 2024 года портфель строящегося в России жилья достиг 119 млн кв. м, что стало максимумом за всю историю наблюдений...
