Андрей Кривенко

🏗 Объем строящегося многоквартирного жилья в сентябре 2024 года, в целом по РФ, составил 118 млн кв. м, что стало рекордно высоким показателем за последние пять лет. При этом, из-за снижения спроса, динамика запуска новых проектов может замедлиться. Это связано с высокими ставками по ипотечным кредитам и завершением массовой льготной ипотеки, говорится обзоре аналитического центра «ДомРФ». В конце третьего квартала 2024 года портфель строящегося в России жилья достиг 119 млн кв. м, что стало максимумом за всю историю наблюдений...

В случае банкротства застройщика покупатели квартир в новостройках могут либо вернуть деньги, либо дождаться завершения строительства и получить квартиру. Главное — не пропустить сроки и сразу принять верное решение. Изменить его не всегда возможно. У покупателей квартир в новостройках в случае банкротства застройщика есть не более двух месяцев, чтобы решить, стоит ли им дожидаться окончания строительства дома новым застройщиком или вернуть внесенные за жилье деньги прямо сейчас. Какие есть варианты...

Набиуллина назвала первый шаг к доступности жилья ▫️Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья вновь стала расти.  Об этом на заседании Государственной думы заявила глава Центробанка России. ▫️Еще одним шагом для повышения доступности жилья станет возвращение доступной рыночной ипотеки...

Сбербанк с 15 ноября повышает ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п.: на первичное жилье - до 28,4%,  на вторичное - до 28,1%,  при этом по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях, говорится в пресс-релизе кредитной организации.  "С 15 ноября "Сбер" повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. в связи с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ. Таким образом, минимальная ставка на "Домклик" по рыночным программам на первичном рынке жилья составит 28,4%, на вторичном - 28,1%...

Росстат назвал регионы со снижением цен на новостройки Самое заметное падение — в Мурманской области (-15,2%) и Иркутской области (-16,6%, элитное жилье). Также снижение цен на первичное жилье наблюдается в Кабардино-Балкарии, Сахалинской и Архангельской областях, ХМАО, Забайкальском крае, Владимирской и Калужской областях...

Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. При покупке жилья в ипотеку можно получить до 650 тыс. руб. налогового вычета: 260 тыс. руб. за покупку и 390 тыс. руб. за проценты. 👇Как работает вычет по процентам: – вычет по процентам можно получить только один раз и только с одного объекта недвижимости. – заявление на вычет подается в следующем году после оформления права собственности. – в случае ипотеки на новостройку проценты можно учитывать с первого платежа, но заявлять о вычете — только после оформления права собственности...

Эксперты отметили стабилизацию Эксперты отметили стабилизацию спроса россиян на зарубежную недвижимость. В третьем квартале 2024 года интерес россиян к зарубежной недвижимости перестал снижаться; наметилась тенденция к стабилизации спроса и его возвращению к среднегодовым показателям, характерным для периода до 2021 года включительно. Об этом говорится в аналитическом исследовании международной компании Intermark Global. В третьем квартале, как и ранее, наибольшей популярностью у россиян пользовалась...

Друзья, мы собрали самые актуальные данные с условиями ипотечных кредитов всех банков Давайте посмотрим , что они предлагают на сегодняшний день: СБЕР  -семейная ипотека: нет - базовая ипотека: 21,6%-22,6% - IT-ипотека: 6% - военная ипотека: есть ВТБ - семейная ипотека: 6% - базовая ипотека: 20,1%-22,2% - IT-ипотека: 6% - военная ипотека: нет ДоМ . РФ - семейная ипотека: 6% - базовая ипотека: 20,4%-23,4% - IT-ипотека: нет - военная ипотека: есть Альфа Банк - семейная ипотека: нет - базовая...

Средняя ставка по ипотеке в России превысила 21% — максимума с 2018 года  Это следует из отчета «Дом.РФ». Анализ учитывает ставки предложения топ-20 банков в период с 16 по 22 сентября. За эту неделю средняя ставка по ипотеке  ⬆️ на рынке новостроек выросла на 0,39 п. п. и достигла 21,27%, ⬆️ на вторичном рынке — на 0,46 п. п., до 21,3%. Таким образом, средняя ставка по ипотеке достигла максимума с 2018 года. В то же время только два крупнейших банка после...

18 сентября 2024 года Сбербанк приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов. С 18 сентября Сбербанк прекращает запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. Клиенты, уже записавшиеся на сделку, смогут получить кредиты в стандартном порядке. Заявки через «Домклик» продолжают приниматься, но новые сделки будут оформляться только после выделения дополнительных лимитов. 🔘 Программа семейной ипотеки остается одной из самых востребованных — с момента её перезапуска на новых условиях было выдано 43,3 тыс...

Официальная статистика. В июле объемы выдачи ипотеки упали на 75% по данным Банка России.  В июле 2024 года активность на рынке ИЖК ( договор ипотечного жилищного кредитования ) ожидаемо снизилась после всплеска в июне.  Кредитные организации предоставили 107,2 тыс. рублевых ИЖК на сумму 356,0 млрд рублей, что вдвое меньше показателей июня (202,4 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 788,5 млрд рублей). В годовом сопоставлении предоставление ИЖК также снизилось — на 37,2 и 44,9% по количеству и объему соответственно...