Инвест Инициатива

В России выдача ипотеки на ИЖС выросла в 2,5 раза за год Объем выданной на индивидуальное жилищное строительство ипотеки в РФ за январь — май 2024 года увеличился в 2,5 раза по сумме по сравнению с тем же периодом 2023 года, до 289 млрд рублей. Это до 60 тыс. новых кредитов. Об этом сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ. Доля такой ипотеки (январь-май 2024) в сегменте строящегося жилья выросла на 1 п.п. – это почти 24% выданных кредитов. Спрос со вторичного рынка ИЖС перетек на первичный из-за ставок по льготным программам. Были выданы Ипотечные кредиты на ИЖС в кол-ве 99% - с господдержкой, из них 60% - по Льготной ипотеке на новостройки 30% - по Семейной ипотеке Аналитики посчитали, что в мае число выданных кредитов на вторичное жилье сократилось на 41%, а на строительство новых домов, наоборот, выросло на 72%. В связи с отменой Льготной ипотеки на новостройки ожидается сокращение количества выданных кредитов на строительство индивидуального жилья, но частично произойдет перетекание объемов за счет расширения условий по Семейной ипотеке на сегмент ИЖС. Сейчас в России около 25% частных домов строится с ипотекой, к 2023 он может вырасти до 50%. Всего за январь — май 2024 года российские банки оформили на 10% больше ипотек на покупку готовых и строительство частных домов — около 100 тыс. договоров (это на 32% больше по сравнению с таким же периодом 2023г). Источник: ТАСС