Новостной Пульс

Инвестиции в коммерческую недвижимость в России демонстрируют стабильный рост и привлекательность для инвесторов. Согласно анализу консалтинговой компании IBC Real Estate, ожидается, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году может достигнуть рекордного уровня в размере 750 млрд рублей, что значительно превышает показатель предыдущего года в 487 млрд рублей. Основные направления инвестирования Основная доля инвестиций в коммерческую недвижимость приходится на крупные сделки девелоперов и инвесткомпаний...

Лизинг - инвестирование через аренду оборудования, станков, механизмов, электронной и вычислительной техники, зданий и сооружений. В России лизинг успешно используется в автомобилестроении, машиностроении, производстве промышленного оборудования и в сфере малого и среднего бизнеса. Выделены три организационные формы лизинга: компании, контролируемые банками или лизинговые службы в структуре банков; дочерние компании, создаваемые крупными производителями машин и оборудования; независимые лизинговые компании с достойными финансовыми средствами...

Сельская ипотека — это льготная программа кредитования, предназначенная для покупки жилья в сельской местности. Она была запущена в 2020 году и с тех пор пользуется популярностью среди граждан, желающих улучшить свои жилищные условия. Условия получения сельской ипотеки Кто может получить сельскую ипотеку? Как оформить сельскую ипотеку? Сельская ипотека — это отличный способ улучшить свои жилищные условия и поддержать развитие сельской местности. Список может корректироваться и пополняться. Всегда...

В России с 2020 года действует программа сельской ипотеки - льготного кредитования покупки недвижимости в небольших населенных пунктах под 3% годовых.С 2023 года правительство улучшило условия программы, например, максимальная сумма льготного кредита составляет 6 млн руб. Сельская ипотека распространяется на покупку или строительство жилья на сельских территориях, ее курирует Минсельхоз, а основным участником является Россельхозбанк Изначально предполагалось, что программа будет действовать до 31 декабря 2022 года, но в 2022 году ее сделали бессрочной...

Уточняем о продлении программы семейной ипотеки до 2030 года, но с более жёсткими условиями. Теперь льготный кредит в Петербурге смогут взять только родители детей до 7 лет и детей-инвалидов любого возраста. Ранее программа охватывала семьи с одним ребёнком, родившимся с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, и семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми любого возраста. Основные условия программы остались прежними: сумма кредита до 12 млн рублей, первоначальный взнос 20%, ставка 6%. В Петербурге проживает 365,8 тыс...

Министерство финансов России обновило условия программы льготной ипотеки, которая теперь будет действовать до 2030 года. Основными получателями льгот станут семьи с детьми до 6 лет, а также семьи с двумя несовершеннолетними детьми из малых городов и регионов с низким объемом строительства. Кроме того, льготы предусмотрены для семей, воспитывающих ребенка-инвалида. Семейная ипотека предлагается по ставке до 6% годовых, с максимальной суммой кредита в 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для других регионов...

Выделяются четыре основные категории расходов, по которым можно получить вычет: Размер вычета зависит от типа расходов: Получить налоговый вычет могут только налогоплательщики, являющиеся налоговыми резидентами РФ, которые уплачивают НДФЛ и имеют доход, облагаемый этим налогом. Недвижимость должна находиться на территории России, и вычет предоставляется только собственникам недвижимости. Если недвижимость приобретена у взаимозависимых лиц или оплачена за счет третьих лиц, включая материнский капитал, вычет не предоставляется...

Ипотека без первоначального взноса (ПВ) представляет собой возможность приобрести недвижимость в кредит, минуя требование банков о внесении определённой части стоимости объекта собственными средствами. ПВ обычно составляет от 10% до 20% от стоимости жилья и служит гарантией платёжеспособности для банка, а также снижает риски невозврата кредита. Для оформления ипотеки необходимо предоставить банку стандартный пакет документов, включая паспорт, справку о доходах и документы на недвижимость...

Первоначальный взнос (ПВ) по ипотеке — это доля стоимости недвижимости, которую заемщик вносит из собственных средств, обычно от 10 до 20%. Это доказательство финансовой дисциплины для банка и способ повышения ликвидности залоговой недвижимости. В прошлом, банки России часто выдавали ипотеки без ПВ, но после ипотечного кризиса в США и изменения политики Центробанка, ПВ стал практически обязательным...

Первоначальный взнос по ипотеке — это сумма, которую покупатель жилья выплачивает из своего кармана владельцу или застройщику. Обычно это 10-20% от стоимости недвижимости. Больший взнос может привести к одобрению ипотеки банком и снижению процентной ставки. Если вам нужно 5 млн рублей для покупки жилья и вы нашли ипотеку с 10,5% годовых и 10% первоначальным взносом, то внесение 500 тыс. рублей (10%) означает, что вам нужно будет взять в кредит 4,5 млн рублей. Если вы можете внести 20% или 1 млн рублей, то вам нужно будет занять уже 4 млн рублей...

Первоначальный взнос: С 2018 года размер первоначального взноса по ипотечным программам с господдержкой менялся несколько раз. В 2024 году он составляет не менее 20% от стоимости новостройки для большинства программ, включая семейную ипотеку под 6%, IT-ипотеку под 5%, сельскую ипотеку под 3%, а также Дальневосточную и Арктическую ипотеку под 2%. Для льготной ипотеки, доступной любому совершеннолетнему гражданину РФ, минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 30%. Ипотечные рекорды: В...

С 1 июля 2024 года в России прекратила действие программа льготной ипотеки под 8% на покупку жилья в новостройках. Эксперты, опрошенные "Газетой.Ru", предполагают, что другие государственные ипотечные программы с низкими ставками продолжат функционировать, а ставки по рыночной ипотеке начнут снижаться в 2025 году. Однако ожидается, что общий объем выдачи жилищных кредитов сократится на 35-40% к концу 2024 года, с наибольшим уменьшением во второй половине года. Перед окончанием программы льготной ипотеки, россияне активно воспользовались возможностью взять кредиты, что привело к рекордному количеству ипотечных кредитов в мае, составившему 75% от общего числа выдач...