Новостройки Краснодара и Краснодарского края

Старт продаж нового комплекса от компании ИНСИТИ🔥🔥🔥 «МОНО КВАРТАЛ»‼️‼️‼️ ▫️Состоит: 4 дома, 8 этажей каждый ▫️Количество квартир во всём комплексе: 616 ▫️Первые этажи: размещение коммерции ▫️Паркинг: наземный, по внешнему периметру квартала ▫️Окончание строительства: 4 квартал 2025г. ▫️Общая площадь ЖК: 3,83 Га 🔥Цены: 🔹студии от 3 600 000 🔹1к квартиры от 4 088 000 🔹2к квартиры 5 950 000 🔹3к квартиры 7 100 000 🎁В подарок от меня - PDF файл, с ТОП-5 ЖК Краснодара Мои контакты: ✏️Telegram: agent_arinaa 📲 7 (918) 161-34-54 #моноквартал #новостройкикраснодар #краснодар #квартирывкраснодаре #риелторкраснодар #агентпонедвижимости #агентвкраснодаре Актуальные расчеты 👇👇

Скидка в 🍋 в жилом комплексе «Друг» Рядом: гипермаркет «Лента», ТРЦ «Oz МОЛЛ», овощные рынки. К 2025 году запускается транспортный коридор. Развязка: Новознаменский-Знаменский-Лорис-Индустриальный Создание новых магистральных выездов в центр города на улицу Северную и Володарского, а также к стадиону «ФК Краснодар» Поблизости физкультурно-оздоровительный комплекс «Знаменский» для занятий: боевыми искусствами, художественной гимнастикой, прыжками на батуте, баскетболом и пауэрлифтинг. К 2030 году, запускается медицинский кластер из 5 учреждений (детская и взрослая больница). О жилом комплексе 👇🏻 ▫️Коммерция ▫️Видеонаблюдение на территории ▫️Ландшафтный дизайн проект ▫️4 зоны для спорта, рампа для скейтеров и самокатов (скейт-парк), прогулочная аллея, сквер, площадка для питомцев и детские площадки. ▫️Закрытый двор ▫️Подземный и наземный паркинг ▫️Рядом школы и детские сады 🎁В подарок от меня - PDF файл, с ТОП-5 ЖК Краснодара Мои контакты: ✏️Telegram: agent_arinaa 📲 7 (918) 161-34-54

⚡️Сбербанк (хоть и обещал не повышать, но…) с 22.10.2024 повышает первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%, кроме: ✅ При условии применения дисконта за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на ПФ (проектном финансировании) банка ✅ При оформлении семейной ипотеки со сверхлимитом (комбо ипотека) ✅ При оплате комиссии застройщиком или клиентом (снижение/выкуп ставки) ❗️Изменения применимы к: - семейной ипотеке - дальневосточной и арктической ипотеке - ИТ-ипотеке (при выделении по ней дополнительных лимитов).

С 1 января 2025 года в России вводят прогрессивную шкалу НДФЛ, которая затронет и продажи недвижимости. Что изменится? ▫️Для большинства людей, чей годовой доход не превышает 2,4 млн рублей, ставка налога останется на уровне 13%. ▫️Но если вы продадите квартиру дороже этого лимита, с превышения придется заплатить налог по ставке 15%. Пример: • Вы продаете квартиру за 5 млн рублей. • В 2024 году ваш налог составит 520 000 рублей (13% от разницы между ценой продажи и вычетом в 1 млн рублей). • В 2025 году налог вырастет до 552 000 рублей (13% от 2,4 млн рублей + 15% от остатка). Как избежать дополнительных расходов? • До конца 2024 года: Постарайтесь продать квартиру, если ее стоимость превышает 2,4 млн рублей (с учетом вычета). • Используйте имущественный вычет в 1 млн рублей: Это может существенно снизить налоговую нагрузку. • Подождите 5 лет с момента покупки: Если вы владеете квартирой более 5 лет, то налог платить не придется. • Учтите расходы на покупку: Они могут быть учтены при расчете налога.

При рождении с 2024 года: что нового в условиях выплаты 450 000 ₽ на ипотеку многодетным ❓ Семьи с тремя и более детьми могут получить выплату на погашение ипотеки — до 450 000 ₽. Эта программа была введена в 2019 году и распространялась на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2023 год включительно. По поручению президента программа была продлена до 2030 года. 📌 Основание: Федеральный закон от 12.06.2024 № 137-ФЗ, постановление Правительства от 29.07.2024 № 1025 Теперь выплату на погашение ипотеки смогут получить и те семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 2024 по 2030 год. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года. Прием заявлений на оформление выплаты для погашения ипотеки от таких семей уже начался на Госуслугах. Срок получения выплаты — в среднем 7 дней.