Роман Юрасов / Юрист / Адвокат

⃣ НАРУШЕНИЕ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ✒️ Если человек приобретает долю в квартире или комнату в коммуналке, то должен проверить - предлагал ли продавец другим собственникам приобрести эту недвижимость. ✒️ Сособственники обладают правом преимущественной покупки💰, т.е. продавец вначале предлагает купить долю им, и если ответа в течение месяца нет или он отрицательный, то только тогда он может продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ), но по цене не ниже той, которую предлагал другим собственникам...

✒️ В России более 3,5 млн предпринимателей, поэтому сегодня вопрос о разделе бизнеса при расторжении брака. ✒️ Для наглядности, рассмотрим на примере. 📍КАК МУЖ И ЖЕНА ДЕЛИЛИ ТРАКТОР И СЕМЕЧКИ ✒️ Муж ИП и глава крестьянско-фермерского хозяйства (КВХ). ✒️ Вся недвижимость и техника для КФХ были приобретены в браке. ✒️ Жена была оформлена бухгалтером. ✒️ Супруги прожили в браке больше 25 лет, но все же по прошествии многих лет совместной жизни жена подала иск 📄 о расторжении брака и разделе имущества...

✒️ Мошенники могут взломать аккаунт на Госуслугах. Оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП) и «увести» недвижимость ничего не подозревающего гражданина. ✒️ Или еще на практике были случаи, когда пенсионеры оформляли доверенность на мошенников, якобы на незначительные поручения – собрать документы для получения соц. выплаты. А в итоге, злоумышленники продавали недвижимость. ✒️ Чтобы подобного не случилось себя можно обезопасить подачей заявления 📄 о запрете регистрационных действий. 📍ЗАПРЕТ...

✒️ У 61 % россиян есть домашние животные, чаще всего это кошки 🐈 и собаки 🐕 , выяснил ВЦИОМ в 2019 г., поэтому сегодня рассмотрим топ-3 правовых вопроса о тех, кто живет бок о бок с человеком. ❓МОЖНО ЛИ ВЫГУЛИВАТЬ СОБАКУ ВО ДВОРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА? ✒️ Выгуливать домашних животных во дворе МКД нельзя, и тем более на детских площадках 🛝. ✒️ Собак должны выгуливать в спец. местах для выгула собак, которые организуют местные власти (ст. 13 ФЗ от 27.12.2018 N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными»)...

Адвокат⚖ обязан постоянно совершенствовать свои знания самостоятельно и повышать свой профессиональный уровень в порядке, установленном Федеральной палатой адвокатов Российской Федерации и адвокатскими палатами субъектов Российской Федерации (п...