Управляшка и друзья

Широко обсуждаемый экспертами проект изменений в Налоговый кодекс России, которые в том числе предусматривают рост государственных судебных пошлин, опубликован 8 августа. Через месяц стоимость обращения в суд по различным вопросам вырастет многократно. Проект, ставший Федеральным законом от 08.08.2024 № 259-ФЗ, Госдума РФ рассмотрела в сжатые сроки – менее чем за полгода. Эксперты сферы ЖКХ отмечали, что повышение размера судебных госпошлин назрело давно. Однако индекс их роста экономически не обоснован:...

Все мы знаем, что ругаться как минимум не хорошо и не симпатично и не этично, и непрактично. Но вот Вам сказка-быль о том, как домовой чат был превращен в поле битвы. Собрались как-то граждане ТСЖ и постановили – быть общедомовому чату, а то вдруг случится чего, или злодей какой объявится, так все сразу в курсе будут. Все сделали и потекло времечко и все даже все хорошо было пока не жданно, да не гадано случился конфликт словесный между честными семьями. А суть была проста: потребовали одни честные...

За весеннюю сессию Госдумы РФ комитет по строительству и ЖКХ подготовил 11 принятых Федеральных законов. Также у него на рассмотрении находятся 52 проекта, из них 12 – утверждены в первом чтении. Такие итоги работы комитета в 2024 году привела зампред Светлана Разворотнева. Среди 11 новых НПА – Федеральный закон от 22.04.2024 № 84-ФЗ, которым уточнён порядок погашения нанимателями задолженности за ЖКУ, а также принятые в трёх чтениях законопроекты: № 635611-8, устраняющий возможность двойного привлечения...

На этой неделе в Госдуме РФ подготовили проект перечня предложений по модернизации ЖКХ, а Росстат сообщил о росте отечественного производства лифтов. Минстрой и Минцифры России отчитались о количестве пользователей приложения «Госуслуги.Дом». Развитие ЖКХ. На заседании рабочей группы по решению ключевых вопросов сферы ЖКХ участники сформировали перечень предложений по модернизации отрасли. В него вошли 28 позиций. «Многое из включённого в проект уже находится в различных стадиях реализации. Теперь по каждому пункту есть и ответственный, и сроки...

Госдума РФ ушла на каникулы, но перед этим депутаты рассмотрели законопроект об обслуживании ВДГО, а также зарегистрировали инициативы по взысканию долгов через нотариусов и оплате ЖКУ в квартирах детей-сирот. Читайте краткий обзор этих и других проектов в сфере ЖКХ: - Обслуживание ВДГО. Депутаты приняли в первом чтении законопроект № 658080-8 с корректировкой правил технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Авторы предлагают разрешить такие работы...

С 1 августа 2024 года начинает действовать обновлённый государственный стандарт по капитальному ремонту МКД. Он разработан с учётом изменений в законодательстве, принятых с момента выхода предыдущего ГОСТа, и устанавливает основные требования к проведению ремонта в домах со спецсчетами и фондом у регоператора. ГОСТ Р 56193-2024 утверждён приказом Росстандарта от 22.05.2024 № 631-ст. Он заменил ГОСТ Р 56193-2014. В стандарт добавлены новые разделы и пункты, требования к проектной и исполнительной документации, а также ведению учёта и контроля выполненных работ...

23 июля депутаты планируют рассмотреть во втором чтении законопроект № 577665-8 об увеличении судебных пошлин и введении пошлин за процессуальные действия. Документ в десятки раз повышает плату за обращение в арбитражные суды (АС) и суды общей юрисдикции (СОЮ). Эксперты проанализировали предложенные кабмином изменения. За иски, подлежащие оценке, в СОЮ госпошлина составит от 4 000 до 320 000 рублей в зависимости от размера требований плюс процент от суммы, если она больше 100 000. Плата за обращение в АС – от 10 000 до 725 000 рублей и проценты от размера взыскания...

Суды продолжают формировать практику по вопросу, являются ли эмодзи подтверждением факта принятия работ или изменений в соглашении. Ранее инстанции рассматривали «👍», а седьмой арбитражный апелляционный суд проанализировал использование «🤝🤝🤝🤝» в переписке сторон по договору. Индивидуальный предприниматель из Барнаула пытался взыскать с юрлица 56 тысяч рублей долга и проценты за поставку и установку оборудования. Он выполнил работы, но не получил всю оплату, хотя организация их приняла – в ответ на сообщение в мессенджере направила эмодзи «🤝🤝🤝🤝». Компания-заказчик считала, что не должна оплачивать долг, поскольку ИП выставил множество разных счетов за одни и те же услуги...

Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях очередной законопроект, связанный с платежами за ЖКУ. Теперь финансовые организации не будут проводить идентификацию плательщика, если средства направляются на оплату жилищно-коммунальных услуг при сумме менее 60 тысяч рублей. С 2009 года предельный размер платежа, при котором не требуется идентификация клиента-физического лица, составляет 15 тысяч рублей для всех видов платёжных операций. Разработчики законопроекта № 455879-8 отмечают, что уже в тот...

Я, Хохмачев В.А., 11.06.2019г. на личном а/м утром заехал на рембазу УК, где с помощью своей бригады (сантехники Т. и К., сварщик О.) погрузил в машину необходимые материалы и инструмент. Затем мы с бригадой направились в ЖК с целью произвести ремонт трубопровода холодного водоснабжения согласно наряда № 45/19. Поскольку на улице мест для парковки никогда нет, а во дворе ЖК очень тяжело развернуться из-за умственных способностей проектировщиков и жильцов, я принял решение поставить машину на другом переулке и доставить газовые баллоны, материалы и инструмент к месту работ на тележках...

Роспотребнадзор регулярно напоминает исполнителям коммунальных услуг о необходимости регулярного контроля качества и безопасности воды. Однако не всегда УО и РСО должным образом исполняют такое требование. Позицию ведомства подтвердил и суд, обязав управляющую организацию проверять воду на соответствие требованиям НПА. С жалобой в Роспотребнадзор на качество водопроводной воды обратился один из жителей многоквартирного дома Благовещенска. Ведомство вынесло УО предостережение о недопустимости нарушения...

Эта сказка про то, как одна Управляшка хотела сделать хорошо и что из этого получилось… В одном царстве, в нашем государстве на территории УК росли деревья. Росли, росли, да так выросли, что стало собственникам не пройти, да не проехать. Пришли собственники к УК и говорят: «А чегой-то дорогая УК Вы не попилите деревья некоторые, которые очень уж мешают нам жить припеваючи???» УК голову почесала и говорит: «Да попилить дело нехитрое, хитрое дело все это правильно организовать». Ведь знала УК, что самовольная вырубка деревьев и кустарников запрещена...