Давайте познакомиться!
Ольга Землянская (налоги с продажи имущества, возврат 13% от ваших расходов)
12
подписчиков
На своем канале объясняю, как вернуть 13% за покупку квартиры или строительство дома. А также за другие расходы.…
СМС, приятная, как сорбет
Два года назад Маша купила квартиру. В Пензе. Ипотечная однушка с ремонтом в новостройке и видом на реку. Верни 13%, советовали подружки. Можно получить льготу при покупке жилья – это возврат части расхода, вещал интернет. Только девушка не верила в такие подарки. Уже отказывали в детских пособиях и не раз: мол, доход выше, чем нужно. И теперь не дадут ничего. Дохлый номер. И все же, Мария рискнула и написала мне в ВК. Зная, что отзывы – это гарант качества, она сравнивала специалистов и выбрала меня...
КТО МОЖЕТ ВЛАДЕТЬ ЖИЛЬЕМ 3 ГОДА И ПРОДАТЬ БЕЗ НАЛОГА? ответ на картинке
ЕСЛИ КУПИЛИ КВАРТИРУ ВМЕСТЕ С ДЕТЬМИ, МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ 13% С ИХ ДОЛИ? ⬛ Ответ: С 01.01.2024 года в Налоговый кодекс вступили изменения. Согласно им родители (опекуны, попечители) при покупке недвижимости и оформлении ее на детей (полностью, либо частично) ИМЕЮТ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ 13% С ДОЛИ РЕБЕНКА. При этом сам ребенок право на возврат не теряет! При этом max сумма, с которой можно сделать возврат для одного человека - 2 млн. руб. ⬛ Пример: Мать купила квартиру за 1 800 000 руб. и оформила в собственность на себя и дочку 15 лет (по 1/2 доли). Не знала, что может получить возврат с доли ребенка. И подала документы на возврат 13% ТОЛЬКО со своей доли: 1 800 000/2*13% = 117 000 руб. Позже, узнав о своем праве, она подала документы на получение денег с доли дочери. Итого, она получила 117 000х2 = 234 000 рублей. А могла по незнанию просто потерять 117 000 руб. Есть вопрос? 👉 Пишите в ЛС или по номеру 89048545086
КЛИЕНТКА "СДЕЛАЛА" СЕБЕ НАЛОГ - 126 362 РУБЛЯ
Девушка заполнила себе декларацию на сайте налоговой, подала. Проверка в налоговой пройдена - к уплате 126 362 рубля. Когда клиента увидела эту цифру, ей стало нехорошо. Она обратилась ко мне на авито, попросила разобраться в ситуации. Она вместе с отцом и сестрами продала дом в 2023 году. Где-то читала, что семьи с 2-мя детьми могут не платить налог с продажи имущества. Поэтому подала декларацию, указала свою продажу и думала, что налоговая сама все ей посчитает и налога не будет. Но получилось по-другому...
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ПРОДАЛ ЖИЛЬЕ, НО НЕ ОТЧИТАЛСЯ ПЕРЕД НАЛОГОВОЙ?
Срок сдачи документов в налоговую - до 2 мая. Штраф за просрочку с подачей - от 1000 руб + 5% от суммы налога за каждый полный / неполный месяц (но не более 30%). Давайте на примере:
Игорь продал дом в 2023 году, у него выходит налог 75 000 рублей. В срок декларацию не подал. Подал только 16 июня.Что его ждет?
1. Штраф 1000 руб.
2. Штраф 5%х2 мес (май, июнь) х 75 000 = 7500 руб.
Итого штраф за несвоевременную подачу 8500 руб...
КАК СНИЗИТЬ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОМА В 2-3 РАЗА, если выходит большая сумма?
Построили дом и продали, и налоговая прислала "страшное" письмо" - нужно отчитаться по продаже. И налог заплатить. Было? Очень важно знать - налог при продаже дома, который сами построили, можно снизить за счет расходов на его строительство. Чеки, договора, акты-приема передачи - все это пригодится для расчета налога. Простой пример: Дом построили и продали через 2 года за 3 200 000 руб. Нужно считать налог. 3 200 000 - 1 000 000 (фиксир. вычет) = 2 200 000 доход 2 200 000 х 13% = 286 000 руб налог...
КАК ВЕРНУТЬ 5850 РУБ. НА КАРТУ, ЕСЛИ ПРОХОДИЛ ОНЛАЙН-КУРСЫ?
Курсов много. Хочется и рисовать, и правильно питаться, и знать английский ... И мы учимся, много. Покупаем курсы и не знаем, что за них можно вернуть часть денег. Расчет, сколько можно вернуть денег за обучение: Возьмем курс за 45 000 руб. 45 000 х 13% = 5 850 руб...
Что нужно знать про мои консультации
Я собрала самые частые вопросы клиентов и решила написать ответы. Просто и понятно. ФОРМА КОНСУЛЬТАЦИИ 1. Переписка в ВК, вайбере или ватсап Удобно, что вся информация сохраняется и вам не надо ничего записывать. 2. Разговор по телефону 3. Консультация по Скайпу Нужны наушники и микрофон. ЧТО НУЖНО ОТ ВАС ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ Я задаю вам 10-12 вопросов, присылаю список документов. На основании ваших ответов делаю расчеты. ВРЕМЯ КОНСУЛЬТАЦИИ 1 час. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПО ИТОГУ 1. Четкая схема - как можно снизить налог...
Давайте познакомиться!
Друзья, здравствуйте! А вы уже вернули деньги с покупки квартиры/ строительства дома? А с процентов по ипотеке получили возврат? Да, те самые 13 %. И самый важный вопрос. Вы знаете, как рассчитать налог при продаже СВОЕГО имущества? Дома, авто, гаража, не важно. И как этот налог уменьшить? Скорее всего нет. Тут много тонкостей и нюансов. Не разбираясь в них, можно заплатить «круглую сумму». Или не получить законный возврат. Просто по незнанию. Я сама начала оформлять документы на возврат 13%(декларация 3-НДФЛ) 2 года назад...