Дизайн и архитектура с Александрой

Перед вами два варианта одного и того же санузла. Оба решения рабочие. Оба можно сделать аккуратно, функционально и визуально приятно. Но ощущения от них - совершенно разные. Как раз здесь появляется важный момент, который часто упускают при планировании ремонта. Квартира для жизни и квартира для аренды - это два разных сценария. Когда мы делаем ремонт для себя, в первую очередь работают привычки и личный комфорт. Кому-то важно вечером полежать в ванной. Для кого-то это способ расслабиться после работы...

Давайте разберемся, что такое консультация с дизайнером, как это будет проходить, чего от неё ожидать. 🔸 В рамках консультации можно решить только один вопрос. 🔸 Ниже приведен список вопросов, на которые вы можете получить ответы в ходе консультации. 🔸 Время консультации ограничено 1-2 часами, из которых около 40 минут будут посвящены прямому общению. Итак, какие вопросы вы можете задать во время консультации? ЧАСТЬ 1. Выбор жилья: квартиры или дома Выбор недвижимости всегда вызывает волнение и требует особой ответственности...

Покупка гардеробной системы - это как выбор пазла. Главное, чтобы все детали встали на свои места без лишних заморочек и неожиданностей. Вот несколько советов по выбору и покупке гардеробной системы. 👀На предыдущем видео показываю этапы сборки гардеробной на одном из своих объектов. Итак, начнём. ✅ Перед тем как выбирать гардеробную систему, измерьте свое пространство дважды и свои вещи хотя бы трижды. Лучше перебдеть, чем недобдеть места для своих любимых штанов! ✅ Помните, что гардеробная система - это не только место для хранения одежды, но и способ выразить свой стиль...

Сегодня я поделюсь с вами, как превращаю ваши мечты об идеальном доме в реальность. 🏡 Вы владелец недвижимости и твердо решили превратить её в свой новый идеальный дом? Отлично! Давайте посмотрим, как я это сделаю: 1. Бриф, обмеры и планировочное решение Бриф: Обсуждаем все ваши желания и предпочтения. Буду выспрашивать каждую деталь, объяснять разницу между конвектором и батареей 😊 Обмеры: Вместе с замерщиком измеряем объект. Поверьте, это увлекательный процесс, но лучше доверить его профессионалам...

Итак, вам надо выбрать диван. Вы приходите в магазин, а там диваны разных форм и размеров и расцветок. Как определиться? С чего начать? ✅ Назначение дивана. Он для сна или для отдыха? Для отдыха не предполагается ежедневный сон. Он чтобы посидеть, прилечь, смотреть ТВ, общаться с домашними или гостями, Хорошо, если он раскладывается. чтобы иногда гостей можно было оставить на ночь. Но сон, всё-таки вторично. Диван для сна - это вообще отдельная тема. ✅ Количество пользователей. Сколько человек одновременно будут пользоваться диваном...

Дизайн интерьера — это субъективная область, и то, что кажется одному человеку странным, для другого может быть привлекательным. Тем не менее, есть настолько странные решения, что просто диву даешься, как такое вообще можно было заложить в проект! Вот, например, такие. 🚫 Смеситель, который стоит вплотную к раковине, ты касаешься при этом раковины и просто невозможно помыть руки Фото1 🚫 Отсветы от окна в телевизоре от лучей солнца, когда приходится закрывать шторы. 🚫 Диваны с чересчур низкой спинкой...

Продолжаю комплектовать объект. Для этого мы с заказчиками ездим в шоу-румы или ТЦ и там выбираем нужное. Выбрать то, что нужно и подойдёт именно вам из миллионов предложений - тот ещё квест! Посмотрите, какой огромный выбор! Здесь точно не обойтись без специально обученного человека. (Называется комплектатор) НО! Я точно знаю, какой нам подходит цвет, размер, форма и какое нужно покрытие, чтобы картинка сложилась...

Бывают квартиры равнозначные по местоположению, планировке и площади. Чтобы продать недвижимость быстрее или дороже среднерыночной цены, нужно провести предпродажную подготовку и хоумстейджинг. Хоумстейджинг - это маркетинговое исследование рынка и подгонка квартиры под требования и желания покупателей. С английского переводится как «домашняя постановка». Квартира или дом — это тот же самый товар, но один из самых дорогих. Поэтому, как в любой торговле, в продажах недвижимости можно применять методы маркетинга: провести исследование рынка жилья, определить целевую аудиторию и ее потребности...

Дети растут: меняются их интересы и предпочтения. Поэтому проектируя детскую, надо думать с запасом в несколько лет, иначе есть вероятность слить бюджет и потом постоянно переделывать детскую. Если у вас нет чёткого понимания, что из себя представляет это самое «с запасом», то растёт вероятность импульсивных решений и покупок. Путей решения этой проблемы есть как минимум два. Первый — обратиться к дизайнерам, которые понимают, что надо закладывать в проект детской комнаты, чтобы она росла вместе с ребёнком...

Строгий, технологичный, эстетичный стиль, у всех давно на слуху. Казалось бы, уже давно не актуален. Но он так прочно вошёл в нашу жизнь, что мы используем его везде совершенно органично, не задумываясь, что это именно он. Рассказываю, что за фишки мы применяем из хай-тека. Хай-тек - это эмоциональная тишина, динамичные прямые линии, высокие технологии и значимость освещения как архи-важной единицы стиля. В материалах рулит глянец: Цвета хай-тек - светлые, яркие и чистые без переходов. Серый, белый, синий или красный...

Аристотель утверждал, что идеальная геометрическая фигура — это круг, а солидарные с ним дизайнеры, взяли и придумали круглую кровать. Увидев такую однажды, вы точно её не забудете, однако прежде чем приобретать круглую кровать, следует взвесить все «за» и «против». Плюсы Круглые кровати как правило просторнее обычных, поэтому большинство из них имеют два свободных спальных места. Чего здесь точно нет — так это бортиков! Эти кровати не имеют острых углов и как правило со всех сторон обиты мягким материалом, что делает их максимально безопасными...

Итак, вы хотите стать счастливым обладателем своего дома, уже выбрали несколько подходящих вариантов. Так на что надо смотреть, чтобы не было существенных дефектов? 🏡 Фундамент. Проверять его качество сложно, т. к. основная часть скрыта под землей. Но можно оценить по косвенным признакам - трещины на стенах, проседание углов, повышенная влажность подвала, сырость на полу. 🏡 Крыша и чердак. Здесь надо проверять прочность, герметичность и надежность крыши. Как? Смотрите на состояние кровли. Оно, как минимум, должно быть целым...