Writeq

Приветствую Вас, дорогие друзья! Хочу поделиться с вами радостным событием, о приобретении участка и несколькими словами по тому, как правильно его покупать. Участок у нас с женой 6 соток, ЛПХ, 40км от МКАДа. Скоро будем его официально расширять, буду рассказывать как законно это сдклать, так что оставайтесь с нами. Покупка земельного участка — это сложным процесс, включающий несколько этапов и нюансов. В процессе подготовки я собрал не мало советов и получилось короткое руководство, которое поможет вам в этом процессе: 👉 Определите свои цели и требования: 👉 Вид назначения земли (жилой, сельскохозяйственный, промышленный и т.д.). 👉 Площадь участка. 👉 Местоположение (близость к городу, инфраструктура, экология и т.д.). 👉 Бюджет. Изучите рынок: 👉 Просмотрите объявления в интернете на специальных сайтах. 👉 Обратитесь к риэлторам для консультации и подбора вариантов. 👉 Проверьте газеты и журналы с объявлениями о продаже недвижимости. 👉 Проверьте правовой статус земельного участка: 👉 Свяжитесь с продавцом и уточните, есть ли у него все необходимые документы. 👉 Проверьте кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН на земельный участок. 👉 Убедитесь, что у участка нет задолженностей, обременений или споров. 👉 Проверьте разрешение на строительные или иные работы в случае необходимости. Посмотрите участок лично: 👉 Лично осмотрите участок, оцените его состояние и соответствие вашим требованиям. 👉 Проверьте доступность коммуникаций (вода, электричество, газ, дороги и т.д.). 👉 Оцените окружающую инфраструктуру (магазины, школы, транспорт и т.д.). Подготовьте и заключите предварительный договор: 👉 Включите основные условия сделки: стоимость, сроки, обязательства сторон. 👉 Убедитесь, что предварительный договор подписан обоими сторонами. Оформление сделки: 👉 Подготовьте и соберите необходимые документы (паспорт, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и др.). 👉 Заключите основной договор купли-продажи у нотариуса или в простой письменной форме, в зависимости от того, как это предусмотрено в вашем регионе. 👉 Оплатите участок в соответствии с условиями договора. Регистрация права собственности: 👉 Зарегистрируйте договор купли-продажи в Росреестре. 👉 Подайте документы в многофункциональный центр (МФЦ) или в онлайн через портал "Госуслуги". 👉 Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности на земельный участок. 👉 Если планируете строительство, получите разрешение на строительство. Процесс покупки земельного участка потребует времени, внимания к деталям и тщательной проверки всех документов. Удачи вам в этом важном решении! Покупали мы получается в конце осени, бегала осмотрев участок и проверив всё необходимое. Сразу же завели электричество, за что взяли примерно 50 000 руб. Пока ожидали весной спроектировали дом, подобрали фирмы и заключили договоры, о чем будут следующие записи. Ну по весне конечно мы немного расстроились, снег сошел и вылезли некоторые нюансы, о которых будет следующая запись. В общем электричество это первая затрата и она будто бы за воздух с учетом качества работы. Всем спасибо за просмотр и прочтение! 💜Оставайтесь, дальше будет интересно🚀