Москва - Дубаи. Недвижимость

🕊 Квартира для комфортной жизни с семьёй Сегодня расскажу об одном из моих успешных кейсов. 📎 В 2021 году Евгений обратился ко мне с запросом: 3-комнатная квартира в новостройке, чтобы выгодно вложиться и в будущем жить с семьёй в комфорте. Выбирали из проектов бизнес-класса. Было рассмотрено множество вариантов, например, Павлецкая Сити, ЖК Режиссер рядом с ВДНХ, но выбор пал на квартиру в ЖК Сидней Сити. Жилой комплекс имеет прекрасное расположение – находясь в центре города, вы можете наслаждаться прелестями загородной жизни. Также здесь хорошо развита инфраструктура:  👩‍🎓 школа  🤖 детский сад  ⭐️ магазины, кафе и рестораны  🎯 воркаут-площадки  ✔️ 7 парков поблизости  ↗️ высокий уровень безопасности  💫 Благоустроенная набережная Москвы-реки  📍 15 минут пешком до м. Шелепиха  📍 2 минуты до м. Звенигородская (2025 г.)  📎 Рядом Москва-сити Клиент был очень доволен сделкой, которая прошла так легко. 💸 Квартира была куплена за 32 700 000 ₽, а уже сейчас, когда Евгений с семьёй заехал в квартиру, её стоимость повысилась на 33% и стала равна 48 500 000 ₽. Поэтому мы не только подобрали идеальный вариант для жизни, но и нашли объект для очень выгодного вложения. Хотите тоже найти квартиру мечты? Скорее пишите мне, и я обязательно помогу вам! 🛩 Ваш эксперт Роза (https:/...85)

Немного о цифрах 💸 $110 млрд – сумма, на которую было продано жилья в Дубае за первые три месяца 2024 года. ▶️ Рынок недвижимости развивается с небывалой скоростью. Только за первый квартал года процентный рост прироста инвестиций составил 55%, при этом 42% новых инвесторов пришли с международных рынков, сообщила одна из ведущих брокерских компаний по недвижимости в Дубае. ▶️ Ещё одной интересной статистикой поделилась компания ValuStrat: темпы роста капитала на рынке квартир постепенно приближаются к темпам роста капитала на рынке вилл. Согласно отчёту, цены на квартиры выросли на 1,9% в месячном исчислении, отметив рекордный годовой рост на 20,1%. А прирост капитала за виллы составил 2,4% по сравнению с февралем и 29,6% по сравнению с предыдущим годом. Подписывайтесь на мой канал, (h(https:/...ki)сли хотите всегда быть в курсе самых интересных новостей и горячих предложений Дубая и Москвы 🛩 Ваш эксперт Роза (h(https:/...85)

1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса 📍 Расположение: 10 минут пешком до м. Мичуринский проспект 💫 О ЖК  • 3 детских сада и школа на территории квартала  • Магазины, кафе и аптеки на первых этажах  • В 15 минутах на авто находятся более 30 детских садов, 32 школы и 14 вузов  • 37 медицинских учреждений в окружении  • Парки и скверы рядом  • Собственная благоустроенная набережная  • Вертикальная досуговая детская площадка вдоль стены стилобата  • Видовой мост, проходящий через весь двор и поднимающийся до эксплуатируемых кровли с тихим пространством для отдыха ⚡О квартире: Площадь: 32.5 кв.м Этаж: 2 из 49 Без отделки Кухня: 10.8 кв.м 💸 ЦЕНА: 13 611 908₽ Ипотека: ПВ: 4 097 184₽ Ежемес. платёж: 87 035₽ Сумма кредита: 9 514 724₽ 🔥Ключи – 4 кв. 2027 года Хотите узнать название ЖК? Пишите мне прямо сейчас! 🛩 Ваш эксперт Роза ((https:/...85)

📣 КЕЙС ИЗ ДУБАЯ ➡️ Татьяна – моя клиентка, с которой я работаю давно, раньше мы продавали и покупали квартиры в Москве. Но недавно она захотела купить квартиру на море, чтобы сбегать от холодных заснеженных московских вечеров.🌴 Главное пожелание было, чтобы я сопровождала её в Дубае. Прилетев в середине апреля, мы успели поездить по застройщикам до ливней, обрушившихся на Дубай. Выбор пал на комплекс Hartland 2 от застройщика Soba. Компания отличается высоким качеством строительства и сдачей объектов в срок, именно поэтому я подобрала этот вариант для Татьяны. ▶️ Sobha Waves Opulence — это новый жилой проект, расположенный в флагманском районе Собха Хартленд. Будущие владельцы могут выбрать квартиру из 1-комнатных роскошных квартир с туалетной комнатой или кабинетом и балконом, 2-комнатных квартир с кабинетом, комнатой для прислуги, туалетной комнатой и балконом, 3-комнатных квартир и 4-комнатных дуплексов с комнатой для прислуги, туалетной комнатой и балконом. В зависимости от варианта, из окна открывается панорамный вид на воду, пышную зелень и центр Дубая. Кухни полностью оборудованы, а встроенные шкафы будут расположены во всех спальнях всех квартир. В квартире гостиная столовая, спальня, 2 санузла, балкон. 💸 Цена: 1 850 000 AED Или приблизительно 48 000 000 рублей. ✅ Конечно, этот вариант понравился Татьяне, и мы остановились на нём. 🔥 Так, являясь представителем крупнейшего агентства ближнего востока METROPOLITAN, я помогла приобрести двухкомнатную квартиру, которая идеально подошла клиентке и спасла её от неприятных морозных вечеров в зимнее время. А если хочешь так же, скорее пиши мне, и я помогу найти тебе дом мечты! 🛩 Ваш эксперт Роза ((https:/...85)

❓Какой вид недвижимости пользуется большим спросом в Дубае? Рынок недвижимости в Дубае находится на своём трёхлетнем пике, поэтому здесь постоянно осуществляется огромное количество сделок! Но какой-же тип недвижимости попрянее всего? Сегодня разберёмся в этом вопросе! ▶️ В первую очередь, это квартиры, они остаются одним из самых популярных выборов. Многие ценят превосходные виды на город и море, а также удобства, доступные в жилых комплексах. Наибольшее число квартир в первом квартале 2024 года было продано в таких районах как Jumeirah Village Circle и Business Bay ▶️ Виллы и таунхаусы также пользуются спросом у тех, кто ищет больше пространства и приватности. Лидерами по проданным объектам этого типа стали районы DAMAC Lagoons, Dubai South и Emirates Living ▶️ Также существует большой спрос на недвижимость на стадии строительства. Так, многие крупные агентства сообщают что 52% от общего объема продаж в первом квартале – это строящиеся объекты, а продажи квартир составили 90% всех сделок по продаже недвижимости на стадии строительства. Однако при правильном подходе и анализе, есть возможность продать жильё самых разных типов и сегментов! А чтобы извлечь наибольшую выгоду от инвестирования в недвижимость Дубая, обращайтесь ко мне, и я, как опытный специалист, помогу Вам! 🛩 Ваш эксперт Роза (https:/...85)

Добро пожаловать в Башню ОКО - символ современного жилого пространства! 🏙 🏠 Апартаменты в Башне ОКО - это не просто квартиры, это стиль жизни высокого уровня! Огромные панорамные окна, просторные интерьеры, самые современные технологии и удивительный вид на Москву! 🏙 Ваше новое жилье в самом сердце бизнес-центра столицы - это не просто покупка, это инвестиция в комфорт, уют и престиж. Будьте ближе к деловому центру города, культурным объектам и развлечениям, не теряя свою личную зону комфорта. 💼 Начните новую главу вашей жизни в Башне ОКО! Позвольте себе жить в ритме большого города, но при этом наслаждаться уединением и роскошью вашего собственного пространства. К продаже предлагается уютный 2-х комнатный видовой апартамент от застройщика площадью 80,6 кв.м, расположенный на 59 этаже знакового небоскреба ОКО. Апартамент полностью готов к проживанию, ключи передаются в день покупки. ⚡️Высококачественные отделочные материалы с использованием природного камня, полы из натурального дерева. ⚡️Шикарная кухня-гостиная площадью 32,9 кв.м укомплектована итальянским кухонным гарнитуром Rifra и техникой Kuppersbusch. ⚡️В санузлах установлена премиальная сантехника Fantini. Просторная спальня площадью 16,7 кв.м оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой 9 кв. м. ⚡️ Из всех панорамных окон открываются вдохновляющие виды на башни Москва-Сити, город и центр столицы. Многофункциональный комплекс ОКО - это одно из самых технологичных воплощений высотных проектов в Москве и один из самых высоких жилых небоскребов России и Европы высотой 354 метра.  ⚡️В собственной инфраструктуре и окружении комплекса продумано и реализовано все, что необходимо для жизни: от концептуальных ресторанов, премиального фитнес-клуба, школ танцев на высоте до магазинов в одном из крупнейших в Москве торговом центре. Премиальный сервис 24/7: служба безопасности, ресепшен, консьерж-сервис, подземный паркинг. Начните новую главу вашей жизни в Башне ОКО! Позвольте себе жить в ритме большого города, но при этом наслаждаться уединением и роскошью вашего собственного пространства. !!! 747 968 $!!! Предлагаю квартиру к продаже от застройщика Capital Group!!! 🔑 Забронируйте просмотр уже сегодня и станьте обладателем лучшего жилья в Москве

💡Лайфхаки для перелетов Благодаря работе я живу на два города, поэтому часто летаю на самолете. Решила подготовить для Вас несколько лайфхаков для перелетов  ✔️ Если до окончания регистрации осталось меньше 40 минут, вы имеете право пройти на регистрацию без очереди  ✔️ Если у вас высокий рост, удобнее будет сесть возле аварийного выхода, где есть больше пространства для ног  ✔️ Чтобы справиться с задолженностью в ушах из-за перепадов давления: пейте воду мелкими глотками, используйте жвачку, рассасывайте леденцы и пытайтесь выдохнуть воздух через нос, закрыв рот и зажав ноздри  ✔️ Участвуйте в программах лояльности банков, которые дают возможность копить мили и обменивать их на повышение класса обслуживания  ✔️ Чтобы справиться с симптомами джетлага больше спите в самолете, это поможет набраться сил, и пейте больше воды во время перелета – это поможет избежать обезвоживания и слабости

👑 Изысканные апартаменты PENINSULA ONE на берегу Dubai Canal в районе Business Bay Башня имеет 36 этажей и 518 апартаментов на любой вкус! Преимущества: ✅ Business Bay – деловой центр, поэтому рядом находится множество коммерческих помещений ✅ Высокий спрос на жильё из-за близости к месту работы ✅ Расположение на живописной набережной ✅ Мировые достопримечательности рядом ✅ Высокая окупаемость инвестиций ✅ Хорошая транспортная доступность – Шейх-Зайед-роуд, Мараси- драйв, Ферст-Аль-Хейл-стрит ✅ Метро Business Bay ✅ Множество автобусных маршрутов ✅ Водное такси RTA Marine И в этом шикарном месте нашла для вас прекрасный вариант! 🟡Площадь: 85кв.м 🟡Верхний этаж 🟡Две спальни 🟡Захватывающий панорамный вид на Burj Khalifa 💸 Цена: AED 2, 355 млн. или USD 641 тыс. А как дополнительный бонус покупки апартаментов – возможность получить резидентскую визу инвестора! Если хотите приобрести эти шикарные апартаменты, пишите мне прямо сейчас!

❗️Первое интервью за 7 ЛЕТ! На днях Павел Дуров дал первое интервью за много лет. Интересно, что немало времени было посвящено жизни в Эмиратах, в частности её преимуществах. 💡Это интервью стало хорошим пиаром для страны, я уверена, что множество людей всерьез заинтересуются переездом в Дубай. Как сказал сам Дуров, люди не дураки и всегда выбирают лучшее. Дубай действительно обладает огромным количеством преимуществ для жизни там: ✔ Высокое качество жизни ✔ Простота релокации бизнеса ✔ Отсутствие давления со стороны власти ✔ Максимальная оптимизация налогов ✔ Получение визы – несложный процесс ✔ Высокая безопасность и уважение частной жизни Я не устану повторять, что инвестиции в недвижимость Дубая — это невероятно выгодно, учитывая скорость успешного развития ОАЭ во всех сферах: от экономики до социальной политики. А если хотите найти идеальный объект по всем своим параметрам, пишите мне прямо сейчас, и я обязательно помогу вам!

📢 Мощнейшие ливни в Дубай! Сильнейший циклон обрушился на Дубай и другие регионы ОАЭ. В городе был объявлен оранжевый уровень опасности, а жителей просили оставаться дома. Но стихия не подвластна никому, поэтому даже дома не все могли быть в безопасности, было затопленно большое количество домов. Как раз в этот момент я тоже была в Дубае и видела всё своими глазами. К счастью, со мной всё в порядке, и я даже смогла вынести пользу из такой ситуации: определенные объекты точно выйдут из моего списка рекомендаций, потому что уж в слишком опасной зоне они находятся, и бушующая стихия затопит их в два счета. Поэтому если хотите хорошую недвижимость в Дубае, которая не уйдет под воду после ливня, обращайтесь ко мне, и я обязательно Вам помогу!🔥

✈ Уважаемые пассажиры, пристегните ремни безопасности, мы взлетаем! И отправляемся в путешествие по миру недвижимости премиум-класса в Москве и Дубае!🌴 Меня зовут Роза Боровицкая, я эксперт по недвижимости. Свой путь в этой сфере я начинала, продавая двухсотметровые квартиры на Арбате с видом на Храм Христа Спасителя и Патриарших прудах 18 лет назад. А теперь я буду вести этот канал, чтобы поделиться своим бесценным опытом и помочь Вам найти квартиру мечты.✨ Если хотите продолжить наше путешествие, подписывайтесь на канал и будьте в курсе самых свежих новостей недвижимости