Антон Авдеев | Новостройки СПб

🧠 ГЕНИЙ - новый жилой комплекс от RBI Погнали по фактам. Есть такие проекты, которые с первой картинки — и всё, ты уже видишь себя там, сидишь в телефоне или за ноутом, за чашкой кофе во дворе, где дети играют, а ты дышишь. Вот Гений — такой. 📌 Локация — метро Дыбенко, всё рядом. И МЕГА, и школы, и парк, и университет Бонч-Бруевича. Для тех, кто переезжает — отличный баланс город-близко, но не в гуще. 💡 Концепция двора — здесь два двора, соединённые мостом — не просто детская площадка и кусты, а полноценные сценарии: от игр и качелей до арт-объектов, медитаций и научных инсайтов (как будто московский девелопер прошёлся по питерским дворам и сказал: "а теперь сделаем красиво и по уму")...

Сколько ждать многодетной семье получение земельного участка) На личном примере записал видео.

Длительное бронирование Один из застройщиков запустил длительное бронирование на свой проект по семейной ипотеке с детьми до 14 лет. 🤔 Может он что-то уже знает)

Для действующих военных и ветеранов готовят ипотеку под 2% годовых Первые меры поддержки подготовили. Программа предусматривает ипотечную ставку в 2% для всех регионов России. ▫️Получателями этих льгот могут стать как сами участники СВО, так и их супруги. А вот в случае гибели военнослужащего право на ипотеку будет передано родителям или совершеннолетним детям, но это лишь при отсутствии супруга. Условие: заемщик должен быть официально зарегистрирован в регионе, где будет покупать жилье...

Путин поручил до 15 июня придумать меры поддержки по ипотеке для семей с детьми до 14 лет Поручение нужное и буду рад если расширят до 14 лет и еще и СПБ и МСК оставят. Хотя понятно, что это поддержка не только семей, но и стройки с банками. Но логика, честно, не совсем понятна. Летом 2024 года сами же всё урезали - теперь семейная ипотека только для тех, у кого дети до 6 лет. А если ребёнку 7, 10, 15 лет - всё, мимо. Хотя забот, по факту у этих семей, не меньше: жильё, ипотека, переезд, школа...

🏡 Гранатовая двушка на Бухарестской 📍 Локация: - Фрунзенский р-н, ул. Фучика - До метро Бухарестская 15 минут 🚶 О проекте: - ЖК «Гранат» - до 13 этажей - Двор без машин - Подземный паркинг - Школа, детский сад в составе проекта - Сдача 2/2028 🔎 Что нравится: Классный вариант для семьи, кто думает о переезде в СПБ. Метро рядом, школа с бассейном и сад - под рукой. Во дворах - ни одной машины, детям есть где бегать. Архитектура аккуратная, с гранатовым настроением...

Новоселье! Возможно будет новый ТРК 🤔 В Новоселье сменился владелец крупного участка между Красносельским шоссе и КАД - целых 40 гектаров земли. Это тот самый участок, где ещё в 2020-х планировали построить третью ИКЕА в Петербурге. Но ИКЕА ушла, участок остался… и теперь его приобрела компания, связанная с московским девелопером Годом Нисановым. За его плечами проекты вроде ТЦ «Европейский», агрокластера «Фуд Сити» и «Садовода». То есть - мастера по созданию мест, куда ездят толпами. Пока официальных планов не озвучено...

🏡 Старт продаж 18 корпуса в ЖК Энфилд Вышел в продажу новый корпус. На старте — реально хорошие цены. Двушка 59 м² с чистовой отделкой — от 9,7 млн. Для сравнения: в сданных корпусах такие уже около 12 млн. 🗓 Сдача — 4 квартал 2027 года. 🏢 Этажность комфортная — в среднем 12 этажей. Если бы я сейчас переезжал в Девяткино (Бугры) — выбрал бы именно Энфилд. Это мой фаворит в локации. Почему: - Камерный, обособленный проект в едином...

Петербург Сити: новый центр притяжения у Ладожской В Санкт-Петербурге планируется масштабный проект — общественно-деловой центр «Петербург Сити» рядом с метро Ладожская. Проект охватывает территорию около 72 гектаров за Ладожским вокзалом, ограниченную улицами Зольная, Ворошилова и Складская. На 72 гектарах планируют разместить свои штаб квартиры: БРИКС и ШОС - как в духе квартала ООН в Нью-Йорке, офисы Сбера, Газпрома, Яндекса, VK, Х5, РЖД и Ростеха... ⏳ Сроки реализации — с 2025 по 2030 год...

Как обстоят дела с внедрением ИИ в России. Доброе утро)

Сданный проект от Setl — Amber Club на Васильевском острове На видео — реализация современного тренда: единая входная группа. Интересно, что при этом проект позиционируется как комфорт-класс - а выглядит вполне себе бизнес.